פריסה קלאסית מלפני המלחמה באחת הכתובות המבוקשות ביותר באפר איסט סייד: ארבעה חדרי שינה גדולים, ספרייה, חדר מרכזי גדול, מטבח עם פינת אוכל, שני קמינים עצים ונוף דרומי לצמרות העצים, המשתרע על פני 3,000 רגל רבועה.

מגיעים ממעלית חצי־פרטית אל מבואת כניסה בגודל 14 על 14 רגל, בעלת סימטריה אמיתית ומקום למעילים, לתיקים ולכל מה שמגיע עם חיים מלאים. משם נפתח סלון כפול בגודל 37 על 20 רגל, עם חמישה חלונות הפונים דרומה ושני קמיני עצים, המעגנים את שני קצות החדר. זהו מסוג החדרים שמתאימים באותה מידה לארוחת ערב של ארבעים איש או לבוקר יום ראשון שקט.

המטבח שופץ בקפידה: ארונות לבנים בהתאמה אישית, משטחי קיסרסטון, רצפות עץ ופינת ישיבה עם ספסל ושולחן, המציעים שפע של מקום. מכשירי החשמל הם מתוצרת Sub-Zero, Thermador ו-Viking. לצד המטבח נמצא חדר רחצה עם חלון, וכל החלל נהנה מאור טבעי נהדר.

הפריסה המפרידה בין חדרי השינה מעניקה לכל אחד אגף משלו בדירה. הסוויטה הראשית פונה דרומה, כוללת שפע של מקום בארונות וחדר רחצה משיש עם חלון ומקלחת גדולה במיוחד. שלושת חדרי השינה באגף המזרחי מרווחים ונוחים, ובאחד מהם חדר רחצה צמוד, כך שהם מתאימים באמת למשפחה או לאורחים. מיזוג אוויר דרך הקיר מותקן ברחבי הדירה.

רצפות עץ נפרשות לכל אורך הדירה. ארונות נמצאים בכל מקום. הפרטים האדריכליים מרהיבים. התקרות גבוהות.

340 East 72nd Street הוא בניין קו־אופ משנת 1930, עם שירות לבן־כפפות ו-33 יחידות מגורים בלבד. בבניין שוער במשרה מלאה, חדר כושר ששופץ, גינה מטופחת, חדר כביסה, מחסן לאופניים ותאי אחסון פרטיים. הבניין אף מספק את עצי ההסקה.

בנוסף כלולים: חדר צוות המשמש כמשרד, עם נוף מקסים המשקיף אל הגינה (דמי אחזקה: 598.47 דולר), וכן תא אחסון פרטי גדול. חיות מחמד מוזמנות. ניתן לממן עד 50% ממחיר הרכישה. מס מכירה בשיעור 2% ישולם על ידי הקונה.

A Classic pre-war layout at one of the Upper East Side's most coveted addresses: four large bedrooms, a library, large great room, eat-in kitchen, two wood-burning fireplaces, and south-facing tree-top views across 3,000 square feet.

Arrive off a semi-private elevator landing into a 14' x 14' entrance gallery with real symmetry and room for coats, bags, and everything that comes with a full life. From there, the double living room opens up, 37 X 20 feet, five south-facing windows, and two wood-burning fireplaces anchoring either end. It's the kind of room that works equally well for a dinner party of forty or a quiet Sunday morning.

The kitchen was renovated with care: white custom cabinetry, Caesarstone countertops, wood floors, and a banquette and table with plenty of room. The appliances are Sub-Zero, Thermador, and Viking. There's a windowed bathroom off the kitchen, and the whole space gets great light.

The split-bedroom layout gives everyone their own wing of the apartment. The primary suite faces south, has serious closet space, and a windowed marble bathroom with an oversized shower. The three bedrooms on the eastern wing are well-proportioned and comfortable, one has an en-suite bath, making them genuinely usable for family or guests. Through-the-wall AC is located throughout the apartment.

Hardwood floors run throughout. Closets are everywhere. The architectural details are fantastic. The ceilings are high.

340 East 72nd Street is a 1930 white-glove co-op with just 33 residences. The building has a full-time doorman, a renovated gym, a landscaped garden, laundry, bike storage, and private storage cages. The building even supplies the firewood.

Also included: a staff room that is used as an office with a charming view overlooking the garden (maintenance $598.47), plus a large private storage cage. Pets welcome. 50% financing allowed. 2% flip tax payable by buyer.