$2,150,000 - 3121 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 1046857
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά της Αστόριας, το 31-21 46th Street προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης, νόμιμης τριπλοκατοικίας από τούβλο, με γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης, ευέλικτες διαρρυθμίσεις, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου και εξαιρετικές δυνατότητες εισοδήματος.
Χτισμένο το 1980 και σχολαστικά συντηρημένο, αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο προσφέρει περίπου 3.364 τετραγωνικά πόδια κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο διαστάσεων 22' x 100', διαθέτοντας ενσωματωμένο γκαράζ, ιδιωτικό διάδρομο εισόδου, πολλά μπαλκόνια και πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο.
Η κατοικία του κύριου επιπέδου διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και έναν εξαιρετικά ευρύχωρο χώρο καθιστικού, καθώς και άμεση και πρακτική πρόσβαση στο ενσωματωμένο γκαράζ. Οι άνετες αναλογίες και η ευέλικτη διαρρύθμιση καθιστούν την κατοικία ιδανική είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ενοικίαση.
Ο δεύτερος όροφος προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο. Ένα ευρύχωρο καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία, κουζίνα και ιδιωτικό μπροστινό μπαλκόνι δημιουργούν μια σαφώς διαμορφωμένη και λειτουργική κάτοψη, με άφθονο χώρο για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία.
Ο τρίτος όροφος προσφέρει ακόμη μία ευρύχωρη διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, επίσης με κύριο υπνοδωμάτιο που διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ξεχωριστούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα και ιδιωτικό μπαλκόνι. Τα ξύλινα δάπεδα, το άπλετο φυσικό φως και οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι ενισχύουν περαιτέρω τις κατοικίες των επάνω ορόφων.
Ένα πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο προσθέτει πολύτιμο, ευέλικτο χώρο, με πλήρες μπάνιο και πολλαπλές διαμορφώσιμες περιοχές που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για αναψυχή, αποθήκευση, γραφείο στο σπίτι ή άλλες βοηθητικές χρήσεις, υπό την επιφύλαξη των ισχυόντων κανονισμών και της επιτρεπόμενης χρήσης.
Καλοσυντηρημένο και προσεκτικά διαμορφωμένο, αυτό το ακίνητο-τριπλοκατοικία στην Αστόρια προσφέρει εξαιρετική ευελιξία στον επόμενο ιδιοκτήτη του. Ο ιδιοκτήτης-κάτοικος μπορεί να απολαμβάνει μια ευρύχωρη κατοικία, επωφελούμενος παράλληλα από συμπληρωματικό εισόδημα μέσω ενοικίων, ενώ ένας επενδυτής μπορεί να αξιοποιήσει τη νόμιμη διαμόρφωση τριών κατοικιών και την ήδη εγκατεστημένη κατοίκηση του ακινήτου.
Σε βολική τοποθεσία κοντά στους διαδρόμους της Broadway και της Steinway Street, το 31-21 46th Street προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη ζωντανή γαστρονομική σκηνή της Αστόριας, στα καταστήματα, στις υπηρεσίες της γειτονιάς και στα μέσα μεταφοράς, με άνετη πρόσβαση στο Μανχάταν. Με τρεις οικιστικές μονάδες, σημαντικούς εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικά μπαλκόνια, διαμορφωμένο υπόγειο, ενσωματωμένο γκαράζ και ιδιωτικό διάδρομο εισόδου, το ακίνητο προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό χώρου, ευελιξίας και δυνατοτήτων εισοδήματος σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Κουίνς.
Όλες οι πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν παρέχεται εγγύηση. Ο αγοραστής και οι εκπρόσωποί του είναι υπεύθυνοι για την ανεξάρτητη επαλήθευση όλων των πληροφοριών σχετικά με το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων, ενδεικτικά, των διαστάσεων, της επιφάνειας, της πολεοδομικής ζώνης, της επιτρεπόμενης χρήσης, των φόρων, της κατοίκησης και της κατάστασης του ακινήτου.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά της Αστόριας, το 31-21 46th Street προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης, νόμιμης τριπλοκατοικίας από τούβλο, με γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης, ευέλικτες διαρρυθμίσεις, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου και εξαιρετικές δυνατότητες εισοδήματος.
Χτισμένο το 1980 και σχολαστικά συντηρημένο, αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο προσφέρει περίπου 3.364 τετραγωνικά πόδια κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο διαστάσεων 22' x 100', διαθέτοντας ενσωματωμένο γκαράζ, ιδιωτικό διάδρομο εισόδου, πολλά μπαλκόνια και πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο.
Η κατοικία του κύριου επιπέδου διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και έναν εξαιρετικά ευρύχωρο χώρο καθιστικού, καθώς και άμεση και πρακτική πρόσβαση στο ενσωματωμένο γκαράζ. Οι άνετες αναλογίες και η ευέλικτη διαρρύθμιση καθιστούν την κατοικία ιδανική είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ενοικίαση.
Ο δεύτερος όροφος προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο. Ένα ευρύχωρο καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία, κουζίνα και ιδιωτικό μπροστινό μπαλκόνι δημιουργούν μια σαφώς διαμορφωμένη και λειτουργική κάτοψη, με άφθονο χώρο για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία.
Ο τρίτος όροφος προσφέρει ακόμη μία ευρύχωρη διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, επίσης με κύριο υπνοδωμάτιο που διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ξεχωριστούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα και ιδιωτικό μπαλκόνι. Τα ξύλινα δάπεδα, το άπλετο φυσικό φως και οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι ενισχύουν περαιτέρω τις κατοικίες των επάνω ορόφων.
Ένα πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο προσθέτει πολύτιμο, ευέλικτο χώρο, με πλήρες μπάνιο και πολλαπλές διαμορφώσιμες περιοχές που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για αναψυχή, αποθήκευση, γραφείο στο σπίτι ή άλλες βοηθητικές χρήσεις, υπό την επιφύλαξη των ισχυόντων κανονισμών και της επιτρεπόμενης χρήσης.
Καλοσυντηρημένο και προσεκτικά διαμορφωμένο, αυτό το ακίνητο-τριπλοκατοικία στην Αστόρια προσφέρει εξαιρετική ευελιξία στον επόμενο ιδιοκτήτη του. Ο ιδιοκτήτης-κάτοικος μπορεί να απολαμβάνει μια ευρύχωρη κατοικία, επωφελούμενος παράλληλα από συμπληρωματικό εισόδημα μέσω ενοικίων, ενώ ένας επενδυτής μπορεί να αξιοποιήσει τη νόμιμη διαμόρφωση τριών κατοικιών και την ήδη εγκατεστημένη κατοίκηση του ακινήτου.
Σε βολική τοποθεσία κοντά στους διαδρόμους της Broadway και της Steinway Street, το 31-21 46th Street προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη ζωντανή γαστρονομική σκηνή της Αστόριας, στα καταστήματα, στις υπηρεσίες της γειτονιάς και στα μέσα μεταφοράς, με άνετη πρόσβαση στο Μανχάταν. Με τρεις οικιστικές μονάδες, σημαντικούς εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικά μπαλκόνια, διαμορφωμένο υπόγειο, ενσωματωμένο γκαράζ και ιδιωτικό διάδρομο εισόδου, το ακίνητο προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό χώρου, ευελιξίας και δυνατοτήτων εισοδήματος σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Κουίνς.
Όλες οι πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν παρέχεται εγγύηση. Ο αγοραστής και οι εκπρόσωποί του είναι υπεύθυνοι για την ανεξάρτητη επαλήθευση όλων των πληροφοριών σχετικά με το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων, ενδεικτικά, των διαστάσεων, της επιφάνειας, της πολεοδομικής ζώνης, της επιτρεπόμενης χρήσης, των φόρων, της κατοίκησης και της κατάστασης του ακινήτου.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish