$2,000 - 35 Academy, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1024289

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

1.100 τ.μ. εμπορικός χώρος + 500 τ.μ. κοινός αποθηκευτικός χώρος

Ενοίκιο από $2.000/μήνα

Μια εξαιρετική ευκαιρία να εγκαταστήσετε την επιχείρησή σας στην καρδιά της ζωντανής περιοχής της Ακαδημίας στο κέντρο του Poughkeepsie. Προτού καταληφθεί από το φούρνο Bread & Batter, αυτός ο εμπορικός χώρος σε επίπεδο δρόμου προσφέρει περίπου 1.100 τετραγωνικά πόδια εμπορικού χώρου, μαζί με 500 τετραγωνικά πόδια κοινής αποθήκευσης και χώρου στήριξης.

Τοποθετημένο δίπλα στην Ακαδημία Food Hall & Event Space, αυτή η τοποθεσία επωφελείται από μια σταθερή ροή κατοίκων, επισκεπτών, μετακινούμενων και παρευρισκομένων σε εκδηλώσεις καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και της νύχτας. Περιτριγυρισμένο από μερικούς από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς του κέντρου του Poughkeepsie, ο χώρος είναι ιδανικά κατάλληλος για επιχειρήσεις που επιθυμούν να επωφεληθούν από μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες μεικτές χρήσεις της πόλης.

Ο ιδιοκτήτης προσφέρει προσαρμοσμένο σχεδιασμό για επιλεγμένους ενοικιαστές, παρέχοντας την ευκαιρία να προσαρμόσετε το χώρο στην επιχείρησή σας.

Σημείο Έμφασης Ακινήτου
1.100 τ.μ. εμπορικού καταστήματος
500 τ.μ. κοινός αποθηκευτικός/ υποστηρικτικός χώρος
Ενοίκιο από $2.000/μήνα
Διαθέσιμος προσαρμοσμένος σχεδιασμός
Υψηλές οροφές
Μεγάλες βιτρίνες
Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός
Άμεση διαθεσιμότητα
Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο

Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από:

Ακαδημία Food Hall & Event Space
Hudson & Packard
Good Night Kenny
Εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή της Market Street
Σταθμό Metro-North Poughkeepsie
Walkway Over the Hudson και την παραλία του ποταμού Hudson
Υψηλή Ορατότητα & Έκθεση σε Κίνηση

Τοποθετήστε την επιχείρησή σας όπου χιλιάδες δυνητικοί πελάτες περνούν κάθε μέρα:

Church Street: Περίπου 15.000–20.000 οχήματα την ημέρα
Academy Street: Περίπου 3.500–6.000 οχήματα την ημέρα (AADT)

Σε συνδυασμό με την σταθερή πεζή κίνηση που δημιουργείται από την Ακαδημία, γειτονικές επιχειρήσεις, κοντινά διαμερίσματα και μετακινούμενους του Metro-North, αυτή η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και έκθεση στους πελάτες.

Ιδανικές Χρήσεις
Μαγαζιά Boutique
Καταστήματα ειδικών δώρων
Είδη Σπιτιού & Μάρκες Lifestyle
Καλλιτέχνες και Τοπικά Προϊόντα
Λιανική Γκουρμέ τροφίμων
Boutique Fitness Studios
Στούντιο Γιόγκα, Pilates & Barre
Προσωπική Εκπαίδευση
Φυσικοθεραπεία & Αθλητική Απόδοση
Ειδικές Έννοιες Ποτών
Λιανική Υγείας & Ευεξίας
Επιχειρήσεις Λιανικής με Υπηρεσίες

Παρακαλώ σημειώστε: Οι έννοιες καφέ περιορίζονται λόγω υφιστάμενου γειτονικού λειτουργού. Η παραδοσιακή χρήση εστιατορίου δεν επιτρέπεται, καθώς ο χώρος δεν διαθέτει επαγγελματική κουζίνα. Το ακίνητο είναι πιο κατάλληλο για εμπορικές χρήσεις boutique, fitness και ευεξίας, ειδικούς λειτουργούς ποτών και συμπληρωματικές επιχειρήσεις προορισμού.

Είτε ξεκινάτε μια νέα έννοια είτε επεκτείνετε μια καθ establishedρί καμία μάρκα, η 37 Academy Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να γίνετε μέρος της συνεχούς ανάπτυξης του κέντρου του Poughkeepsie σε έναν από τους κορυφαίους προορισμούς μεικτής χρήσης της κοιλάδας του Hudson.

ID #‎	1024289
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 R New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.