Όμορφα ανακαινισμένο και γεμάτο παράκτια γοητεία, αυτό το φωτεινό διώροφο παραθαλάσσιο σπίτι με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια βρίσκεται σε ένα σπάνιο ενιαίο οικόπεδο διπλού μεγέθους, 2.222 τετραγωνικών ποδιών, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο.

Στο εσωτερικό, τα ρουστίκ ξύλινα δάπεδα από πλατιές σανίδες προσδίδουν ζεστασιά, υφή και χαρακτήρα στην κατοικία των 1.100 τετραγωνικών ποδιών, ενώ οι θολωτές οροφές ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το σπίτι. Η ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό προσφέρουν ένα φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή, τη φιλοξενία και τις χαλαρές συγκεντρώσεις μετά από μια ημέρα δίπλα στον ωκεανό.

Η σύγχρονη κουζίνα ανοίγει απευθείας σε μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα 210 τετραγωνικών ποδιών, συνδέοντας αρμονικά τον εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο. Πέρα από αυτήν, η αυλή των 1.240 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για φιλοξενία, κηπουρική, αναψυχή ή μελλοντική αξιοποίηση. Ένα πρακτικό εξωτερικό ντους διευκολύνει το ξέπλυμα μετά την παραλία, ενώ ένα αποδοτικό σύστημα κλιματισμού χωρίς αεραγωγούς και τα θερμαινόμενα δάπεδα με ακτινοβολία εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο.

Το υπερμεγέθες διπλό οικόπεδο προσφέρει επίσης σημαντικό ανεκμετάλλευτο συντελεστή δόμησης, παρουσιάζοντας μια συναρπαστική ευκαιρία για τη διερεύνηση μελλοντικής προσθήκης, αναδιαμόρφωσης ή δημιουργίας ανεξάρτητης βοηθητικής κατοικίας, με την επιφύλαξη των πολεοδομικών κανονισμών και των απαιτούμενων εγκρίσεων.

Έτοιμο για άμεση κατοίκηση και σε βολική τοποθεσία κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα της γειτονιάς και την παραθαλάσσια ζώνη, αυτό το ξεχωριστό ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό αρχιτεκτονικού χαρακτήρα, γενναιόδωρων εξωτερικών χώρων, αναπτυξιακού δυναμικού και αβίαστης παραθαλάσσιας διαβίωσης.

Σημείωση: Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί εικονική επίπλωση. Το ακίνητο που πωλείται αποτελεί συνδυασμένο διπλό φορολογικό οικόπεδο, 318 και 318A Beach 101st St.

Beautifully renovated and brimming with coastal charm, this illuminous two-bedroom, two-bath duplex beach house is set on a rare 2,222-square-foot double lot just minutes from the beach and boardwalk.

Inside, rustic wide-plank hardwood floors boast warmth, texture, and character to the 1,100 SF home, while vaulted ceilings enhance the sense of volume and allow natural light to flow throughout. The open-concept kitchen, dining, and living area boasts an inviting setting for everyday living, entertaining, and relaxed gatherings after a day by the ocean.

The modern kitchen opens directly onto an ample 210 SF private deck, seamlessly integrating indoor and outdoor living. Beyond, the 1,240 SF yard provides exceptional flexibility for entertaining, gardening, recreation, or opportunity for future development. A convenient outdoor shower makes it easy to rinse off after the beach, while an efficient ductless split system, and radiant heated flooring provide year-round comfort.

The oversized double lot also offers significant unused floor-area potential, presenting an exciting opportunity to explore a future addition, reconfiguration, or accessory dwelling unit, subject to zoning and applicable approvals.

Move-in ready and conveniently located near public transportation, schools, neighborhood shops, and the waterfront, this distinctive property offers a rare combination of architectural character, generous outdoor space, development potential, and effortless beachside living.

NB Photos are virtually staged. Property sold is a combined double tax lot, 318 and 318A Beach 101st st.