Αυτή η αξιοσημείωτη κατοικία σχεδιάστηκε ως ένα μέρος για να απομακρυνθεί κανείς από τη ζωή της πόλης χωρίς να απομακρυνθεί από αυτήν, και εδώ και δύο δεκαετίες είναι ακριβώς αυτό.

Σχεδιασμένη και κατασκευασμένη κατά παραγγελία ως δεύτερο σπίτι και δημιουργικός χώρος για τους αρχικούς της ιδιοκτήτες το 2004, έχει γίνει το πιο εμβληματικό και αρχιτεκτονικά διακριτικό σπίτι του Rockaway. Με μία διπλή ύψους μεγάλη αίθουσα που πλαισιώνεται από επιβλη ceilings 22 ποδιών, τοίχους με υπερμεγέθη διπλά παράθυρα, καθώς και έναν φωτεινό και ανοιχτό χώρος 850 τετραγωνικών ποδιών, έχει απολαυστεί τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως τοπικός προορισμός για εκθέσεις τέχνης, μουσικές παραστάσεις, μαθήματα γυμναστικής, αμέτρητες πάρτι και εκδηλώσεις δικτύωσης, καθώς και εμπορικές και φωτογραφικές λήψεις.

Οι τωρινοί ιδιοκτήτες έχουν εξελιχθεί με σκέψη αυτή τη χαμηλής συντήρησης κατοικία, και εκτεταμένες επισκευές και βελτιώσεις ανθεκτικότητας μετά τον τυφώνα Σάντι ενίσχυσαν την ήδη εξαιρετική κατασκευή της. Τώρα καλυμμένη με γαλβανισμένο χάλυβα και υψωμένη 9 πόδια πάνω από το επίπεδο του εδάφους, η δομή ενισχύεται με σκυρόδετες κολώνες, μια χαλύβδινη Ι-σίδερα και προστατεύεται από ένα συστημα εμπορικής κλάσης κατά της φωτιάς. Όχι απλώς ένα εντυπωσιακό σπίτι, αυτό είναι μια προσεκτικά κατασκευασμένη παράκτια ιδιοκτησία με αντοχή και προνοητικότητα που τη διακρίνει από όλα τα υπόλοιπα.

Άνω των 1.200 τετραγωνικών ποδιών χώρου στο ισόγειο κάτω από το σπίτι λύει μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις της ζωής στην παραλία και την πόλη: την αποθήκευση. Με ύψος εκκαθάρισης 8 ποδιών, μία κλειστή εργαστήριο, αποθήκη εργαλείων, ράφια για σανίδες και άφθονο ανοιχτό χώρο, υπάρχει χώρος για την αποθήκευση σανίδων, ποδηλάτων, εργαλείων, εξοπλισμού παραλίας και όλα τα υπόλοιπα.

Η εσωτερική-εξωτερική ζωή έχει ληφθεί εξίσου υπόψη με μια ευρύχωρη πίσω βεράντα, έναν ήσυχο και όμορφα διαμορφωμένο κήπο, και εποχιακό ντους ζεστού και κρύου νερού για να κάνει τη μετάβαση από την παραλία στο σπίτι εύκολη. Ένα ξεχωριστό αυτόνομο κτίσμα, που είναι αυτή τη στιγμή στούντιο προβών, προσθέτει άλλη μία διάσταση δημιουργικότητας και λειτουργικότητας.

Βρισκόμενη σε έναν από τους πιο επιθυμητούς δρόμους της παραλίας Rockaway, η κατοικία προσφέρει μια σπάνια ισορροπία: ο ωκεανός και το παραλιακό δρόμο είναι κοντά; ο κόλπος της Τζαμάικας, το πάρκο Bay Breeze και το καταφύγιο άγριας ζωής της Τζαμάικας προσκαλούν σε καθημερινή επαφή με ανοιχτό νερό, άγρια ζωή και ήρεμα παράκτια τοπία. Το κοντινό Ferry της Wall Street, οι υπόγειες σιδηρόδρομοι και τα λεωφορεία κρατούν τη ζωή του Μανχάταν, τον πολιτισμό και την ζωή της πόλης εντός εμβέλειας. Με επιπλέον δυνατότητα κατασκευής περίπου 800 τετραγωνικών ποδιών FAR (παρακαλώ συμβουλευτείτε τον αρχιτέκτονά σας), αυτή είναι μια κατοικία με μια καθιερωμένη κληρονομιά και περιθώριο εξέλιξης.

Αυτό δεν είναι απλώς μια μεγαλύτερη ή πιο δραματική εναλλακτική λύση στα κοντινά σπίτια. Είναι ένα κατά παραγγελία κατασκευασμένο, αποδεδειγμένο, ανθεκτικό παράκτιο συγκρότημα με μια ιστορία δημιουργικότητας, κοινότητας και σύνδεσης, που δεν βρίσκεται πουθενά αλλού.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, countless parties and networking events, and commercial and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bicycles, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.