$1,298,000 - 7008 Coral Reef Way #A, Arverne, NY 11692｜MLS# 1060737

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Υπέροχα αναβαθμισμένη και σχολαστικά συντηρημένη κατοικία τύπου Admiralty, στο Arverne by the Sea. Αυτή η μεζονέτα στο άκρο συγκροτήματος, με κοινό πλευρικό τοίχο μόνο από τη μία πλευρά, απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως όλη μέρα και μερική θέα στον ωκεανό. Διαθέτει ευρύχωρη μεζονέτα 3 υπνοδωματίων και 2,5 μπάνιων για τους ιδιοκτήτες, καθώς και μια ευρύχωρη μεζονέτα 2 υπνοδωματίων που αποφέρει εισόδημα από ενοικίαση και περιλαμβάνει βεράντα στην οροφή και ένα επιπλέον δωμάτιο.

Η κατοικία των ιδιοκτητών έχει αναβαθμιστεί εξαιρετικά, με κορυφαίες ανοξείδωτες συσκευές, ντουλάπια κατά παραγγελία και πάγκους από γρανίτη στην κουζίνα. Σε όλο το ακίνητο υπάρχουν χωνευτός φωτισμός, διακοσμητικά γείσα οροφής και ξύλινα δάπεδα. Ακόμη και τα μπάνια έχουν αναβαθμιστεί, με λεκάνη Toto υψηλής τεχνολογίας, εξαιρετικά αθόρυβους ανεμιστήρες εξαερισμού Panasonic και καθρέφτες μπάνιου με ενσωματωμένο φωτισμό που δεν θαμπώνουν!

Η τεράστια κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο πλήρους μεγέθους, εποχική θέα στον ωκεανό και άφθονο χώρο για ντουλάπες, μεταξύ των οποίων και μία γκαρνταρόμπα. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν επίσης πλυντήριο και στεγνωτήριο πλήρους μεγέθους με εμπρόσθια φόρτωση, καθώς και δύο ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια.

Η μεζονέτα ενοικίασης, που αποφέρει εισόδημα, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο και έχει ανακαινιστεί πλήρως, με νέα δάπεδα και συσκευές, καθώς και νέο μπάνιο με ντους και είσοδο χωρίς σκαλοπάτια. Κάτω από το δάπεδό της προστέθηκε ειδική ηχομόνωση, ώστε να μην περνά θόρυβος στην κατοικία των ιδιοκτητών από κάτω. Από τη βεράντα στην οροφή υπάρχει θέα στον ορίζοντα της Νέας Υόρκης.

Το ακίνητο βρίσκεται στον ήσυχο δρόμο Commodore Circle, χωρίς διερχόμενη κυκλοφορία. Η όμορφα διαμορφωμένη αυλή με τις πλακοστρώσεις κατά παραγγελία είναι προσβάσιμη τόσο από την κύρια τραπεζαρία όσο και από την πλευρά του δρόμου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς και από την παραλία. Διαθέτει γκαράζ, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και άδειες για πολλές ακόμη επιλογές στάθμευσης.

Εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε όλα τα μέσα μεταφοράς προς το Μανχάταν, σε τοπικά καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και στην πανέμορφη παραλία Rockaway. Ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση!

MLS#‎	1060737
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 fam, 5 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, Γκαράζ, Κλιματιστικό, 2 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	2007
Φόροι (ετησίως)	$6,505
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q52
	3 λεπτό από το: Q22
	6 λεπτό από το: QM17
Μετρό Subway	3 λεπτό από το A
Τρένο (LIRR)	2.9 μίλια μακριά από "Far Rockaway"
	3.3 μίλια μακριά από "Inwood"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.