Σπάνια διαθέσιμο, αυτό το τετραώροφο; Wait "terraced penthouse four-bedroom..." Means terraced penthouse with four bedrooms, three bathrooms duplex. Greek: Αυτό το σπάνια διαθέσιμο διώροφο ρετιρέ «στον ουρανό», με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, πρέπει να το δείτε για να το πιστέψετε.

Βρίσκεται στη νοτιοανατολική γωνία του κτιρίου και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην πόλη και στον ποταμό, ενώ το σπίτι λούζεται στο φως του ήλιου όλη την ημέρα. Η ροή και η διαρρύθμιση είναι εξαιρετικές, προσφέροντας άνετη καθημερινή διαβίωση ή φιλοξενία μεγάλης κλίμακας.

Ο κύριος χώρος διαβίωσης οργανώνεται γύρω από ένα υπέροχο ενιαίο καθιστικό, το οποίο οδηγεί αρμονικά σε μια γοητευτική βεράντα με νότιο προσανατολισμό — ιδανικό σκηνικό για τον πρωινό καφέ, κοκτέιλ στο ηλιοβασίλεμα ή απλώς για να απολαμβάνετε τον ορίζοντα της πόλης. Η κουζίνα με παράθυρα βρίσκεται σε ιδανική θέση για φιλοξενία, ενώ ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο στον κύριο όροφο μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως καθιστικό, γραφείο στο σπίτι ή χώρος διαμονής για εσωτερική βοηθό, διαθέτοντας το δικό του πλήρες μπάνιο. Μια cozy γωνιά ανάγνωσης βρίσκεται κρυμμένη πίσω από τη σκάλα, δημιουργώντας το τέλειο σημείο για να χαλαρώσετε με το αγαπημένο σας βιβλίο.

Η επάνω πτέρυγα είναι αφιερωμένη στους ιδιωτικούς χώρους διαμονής. Η γωνιακή κύρια σουίτα απολαμβάνει εντυπωσιακό φυσικό φωτισμό και θέα στον ποταμό, ευρύχωρες ντουλάπες California Closets και ένα πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο με πέντε επιμέρους χώρους. Δύο επιπλέον υπερμεγέθη υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα πρακτικό πλήρες μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα τόσο στην οικογένεια όσο και στους επισκέπτες. Ο επάνω όροφος προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση για τη μεταφορά βαλιτσών κατά την επιστροφή από τις διακοπές, μέσω της δικής του πόρτας προς τον διάδρομο του κτιρίου.

Τα εκλεπτυσμένα φινιρίσματα σε όλο το σπίτι περιλαμβάνουν δάπεδα από πλούσια βαμμένη κόκκινη δρυ, μια εντυπωσιακή εντοιχισμένη βιβλιοθήκη, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό με σύστημα προσαγωγής αέρα, πλυντήριο-στεγνωτήριο εντός της κατοικίας και εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους.

Χτισμένο το 1963, το The Gracie Towne House είναι ένα άρτια διοικούμενο, πλήρους εξυπηρέτησης μεταπολεμικό κτίριο τύπου cond-op, το οποίο προσφέρει ευελιξία ιδιοκτησίας, απεριόριστη υπεκμίσθωση, χωρίς μίσθωση γης και ΧΩΡΙΣ ΕΓΚΡΙΣΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ για τους ιδιοκτήτες. Οι ιδιοκτήτες έχουν επίσης τη δυνατότητα να μετατρέψουν τις συνεταιριστικές μετοχές τους σε ιδιοκτησία τύπου condominium — μια ιδιαίτερα σπάνια δυνατότητα στο Μανχάταν.

Στις παροχές του κτιρίου περιλαμβάνονται 24ωρο προσωπικό στην είσοδο, ένοικος διαχειριστής, γυμναστήριο, ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι και αποθήκευση ποδηλάτων, αίθουσα πλυντηρίων στον ίδιο όροφο, στεγασμένος χώρος στάθμευσης εντός του κτιρίου και αίθουσα δεμάτων με ψυγεία για την αποθήκευση προϊόντων. Και ναι, επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Σε ιδανική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από το Carl Schurz Park, το Asphalt Green και τον παραποτάμιο πεζόδρομο East River Esplanade, το κτίριο προσφέρει ό,τι καλύτερο έχει να επιδείξει η ζωή στο Upper East Side, με εύκολη πρόσβαση στον σταθμό του τρένου Q της Second Avenue στην 86th Street, στη στάση East 90th St. του NYC Ferry, καθώς και σε παντοπωλείο και αγορά kosher ακριβώς απέναντι. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης καφετέριες, εστιατόρια της γειτονιάς, καταστήματα και χώροι αναψυχής.

Συνδυάζοντας μαγευτική θέα, κορυφαία αξιοποίηση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, αξιοσημείωτη ευελιξία και εξαιρετική αξία, αυτή η ευκαιρία απόκτησης ρετιρέ είναι μια σπανιότητα που παρουσιάζεται μόνο μία φορά.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.