$874,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΡΟΣΘΕΤΗΣ ΑΞΙΑΣ ΥΠΟ ΠΙΕΣΗ – ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΜΕ ΜΕΤΡΗΤΑ ΚΑΙ ΕΜΠΕΙΡΙΑ.
Κτήριο τεσσάρων οικογενειών με brick, σταθεροποιημένο ενοίκιο, στην περιοχή Van Nest του Μπρονξ, προσφέρεται σε τιμή που αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και τις επιχειρηματικές προκλήσεις του. Το ακίνητο παράγει αυτή τη στιγμή περίπου 8.200 δολάρια το μήνα σε ενοίκια, με μία διαμέρισμα υπό εντολή εκκένωσης που αναμένεται να αρθεί αυτή την επόμενη εβδομάδα. Ορισμένες μονάδες έχουν ενοικιαστεί κάτω από τους νομικά ρυθμισμένους ενοικιαστικούς συντελεστές, προσφέροντας μακροχρόνια δυνατότητα επανατοποθέτησης για επενδυτές με εμπειρία στο σύστημα σταθεροποίησης ενοικίων της Νέας Υόρκης.
Ο τρέχων ιδιοκτήτης έχει επενδύσει σημαντικά στο ακίνητο παρά τις προκλήσεις του. Περίπου 23 από τις 36 αναφερόμενες παραβάσεις έχουν αντιμετωπιστεί και αναμένουν προς επιθεώρηση από την HPD και επίσημη άδεια. Επιπλέον, το διαμέρισμα που υπόκειται στην εντολή εκκένωσης έχει απογυμνωθεί πλήρως και ανακαινιστεί εκτενώς, προσφέροντας έναν σχεδόν καινούργιο εσωτερικό χώρο μόλις πληρωθούν οι υπόλοιπες απαιτήσεις.
Το κτήριο έχει ανοιχτές παραβάσεις HPD/DOB και πωλείται "ΩΣ ΕΧΕΙ". Οι πωλητές είναι έτοιμοι να παρέχουν διαθέσιμα έγγραφα, συμπεριλαμβανομένου του τρέχοντος καταλόγου ενοικίων, πληροφορίες για εισοδήματα και έξοδα, αναφορές παραβάσεων και λεπτομέρειες ολοκληρωμένων βελτιώσεων στους επιλέξιμους αγοραστές.
Αυτή είναι μια ευκαιρία για έναν έμπειρο χειριστή που επιδιώκει να αποκτήσει ένα καλά τοποθετημένο πολυκατοίκιο σε σημαντική έκπτωση, επωφελούμενος από την εκτενή εργασία ανακαίνισης που έχει ήδη ολοκληρωθεί από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη. Εύκολα προσβάσιμο κοντά στην Pelham Parkway, δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και κύριες εθνικές οδούς.
Μόνο σοβαρές αιτήσεις. Ενθαρρύνονται οι αγοραστές με μετρητά ή αγοραστές με χρηματοδότηση κατάλληλη για ακίνητα πολυκατοικιών υπό πίεση.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΡΟΣΘΕΤΗΣ ΑΞΙΑΣ ΥΠΟ ΠΙΕΣΗ – ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΜΕ ΜΕΤΡΗΤΑ ΚΑΙ ΕΜΠΕΙΡΙΑ.
Κτήριο τεσσάρων οικογενειών με brick, σταθεροποιημένο ενοίκιο, στην περιοχή Van Nest του Μπρονξ, προσφέρεται σε τιμή που αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και τις επιχειρηματικές προκλήσεις του. Το ακίνητο παράγει αυτή τη στιγμή περίπου 8.200 δολάρια το μήνα σε ενοίκια, με μία διαμέρισμα υπό εντολή εκκένωσης που αναμένεται να αρθεί αυτή την επόμενη εβδομάδα. Ορισμένες μονάδες έχουν ενοικιαστεί κάτω από τους νομικά ρυθμισμένους ενοικιαστικούς συντελεστές, προσφέροντας μακροχρόνια δυνατότητα επανατοποθέτησης για επενδυτές με εμπειρία στο σύστημα σταθεροποίησης ενοικίων της Νέας Υόρκης.
Ο τρέχων ιδιοκτήτης έχει επενδύσει σημαντικά στο ακίνητο παρά τις προκλήσεις του. Περίπου 23 από τις 36 αναφερόμενες παραβάσεις έχουν αντιμετωπιστεί και αναμένουν προς επιθεώρηση από την HPD και επίσημη άδεια. Επιπλέον, το διαμέρισμα που υπόκειται στην εντολή εκκένωσης έχει απογυμνωθεί πλήρως και ανακαινιστεί εκτενώς, προσφέροντας έναν σχεδόν καινούργιο εσωτερικό χώρο μόλις πληρωθούν οι υπόλοιπες απαιτήσεις.
Το κτήριο έχει ανοιχτές παραβάσεις HPD/DOB και πωλείται "ΩΣ ΕΧΕΙ". Οι πωλητές είναι έτοιμοι να παρέχουν διαθέσιμα έγγραφα, συμπεριλαμβανομένου του τρέχοντος καταλόγου ενοικίων, πληροφορίες για εισοδήματα και έξοδα, αναφορές παραβάσεων και λεπτομέρειες ολοκληρωμένων βελτιώσεων στους επιλέξιμους αγοραστές.
Αυτή είναι μια ευκαιρία για έναν έμπειρο χειριστή που επιδιώκει να αποκτήσει ένα καλά τοποθετημένο πολυκατοίκιο σε σημαντική έκπτωση, επωφελούμενος από την εκτενή εργασία ανακαίνισης που έχει ήδη ολοκληρωθεί από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη. Εύκολα προσβάσιμο κοντά στην Pelham Parkway, δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και κύριες εθνικές οδούς.
Μόνο σοβαρές αιτήσεις. Ενθαρρύνονται οι αγοραστές με μετρητά ή αγοραστές με χρηματοδότηση κατάλληλη για ακίνητα πολυκατοικιών υπό πίεση.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español