$799,999 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1017698

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευκαιρία Επένδυσης – Ακίνητο SRO Υψηλής Ρευστότητας στην Καρδιά του Poughkeepsie

Παρουσιάζουμε το 40 S. Hamilton Street, μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αποδεδειγμένο εισοδηματικό ακίνητο Single Room Occupancy (SRO) στην πόλη Poughkeepsie. Αυτό το καλά εδραιωμένο στεγαστήριο αποτελείται από εννέα ιδιωτικά δωμάτια μεμονωμένης απασχόλησης, επτά μπάνια, παρέχοντας προσιτές και ανεξάρτητες επιλογές διαμονής που διαδραματίζουν κρίσιμο ρόλο στην τοπική αγορά κατοικίας. Συμπεριλαμβάνεται επίσης πλυντήριο με νομισματοκοπείο στο υπόγειο. Το ακίνητο έχει αποδείξει ισχυρή και συνεπή απόδοση, παράγοντας επί του παρόντος περίπου 100,000 $ σε ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα ενοικίασης με τρέχον NOI 49,315 $.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας κοινοτικής κουζίνας, σαλόνι και εγκαταστάσεις διαδρόμου σε κάθε όροφο, δημιουργώντας μια πρακτική και οικονομικά αποδοτική λύση στέγασης για τους ενοίκους. Το ακίνητο επωφελείται επίσης από έναν διαχειριστή ακινήτων επί τόπου, προσφέροντας λειτουργική αποτελεσματικότητα και διευκολύνοντας την ιδιοκτησία για τους επενδυτές.

Τοποθετημένο σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο, το ακίνητο διαθέτει μια μεγάλη πίσω είσοδο με αρκετό χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου, μία πολύτιμη παροχή τόσο για τους ενοίκους όσο και για τη διοίκηση. Ένα σημαντικό υπόγειο προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης και λειτουργική ευελιξία.

Για τους επενδυτές που αναζητούν άμεση ρευστότητα, αυτό το ακίνητο παράγει εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Πέρα από την τρέχουσα απόδοσή του, υπάρχουν πολλές δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη. Συνεχίστε να λειτουργείτε ως επιτυχές SRO, εξερευνήστε την πιθανότητα μετατροπής σε διαμερίσματα (υπό έγκριση) ή διερευνήστε πρόσθετες ευκαιρίες εισοδήματος για να βελτιώσετε περαιτέρω τις αποδόσεις. Συνδυάζοντας ισχυρό υφιστάμενο εισόδημα, διαχείριση επί τόπου, στάθμευση, αποθήκευση και προοπτική αύξησης της αξίας, καθιστά αυτήν την εξαγορά ελκυστική για έμπειρους και φιλοδοξούντες επενδυτές.

Είτε επιθυμείτε να επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας με ένα σταθεροποιημένο περιουσιακό στοιχείο είτε να επωφεληθείτε από ευκαιρίες ανακατασκευής και repositioning, το 40 S. Hamilton Street προσφέρει μια ελκυστική σύνθεση ρευστότητας, ευελιξίας και μακροπρόθεσμου δυναμικού σε μια αναπτυσσόμενη αγορά ενοικίασης.

ID #‎	1017698
AΈτος κατασκευής	1890
Φόροι (ετησίως)	$17,940
Τύπος θέρμανσης	Ακτινοβολούμενο (Δάπεδο/Τοίχος)
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.