-Προς το παρόν, δεν μπορούμε να δείξουμε το διαμέρισμα αυτοπροσώπως καθώς ο τρέχων ενοικιαστής μετακομίζει, αλλά οι φωτογραφίες και το σχέδιο του διαμερίσματος δείχνουν την κατάσταση του χώρου όπως είναι τώρα.-

Το Διαμέρισμα #1D στην 150 Οδό Μπερνς προσφέρει μια δελεαστική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός προσαρμοσμένου διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου στην καρδιά του Forest Hills. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο, αυτό το διαμέρισμα περίπου 609 τετραγωνικών πόδια προσφέρει έναν ισορροπημένο σχεδιασμό με ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας, ευρύχωρο σαλόνι και ένα γενναιόδωρα μεγάλων διαστάσεων υπνοδωμάτιο.
Το διαμέρισμα είναι σε αρχική κατάσταση και έτοιμο για πλήρη ανακαίνιση, παρέχοντας στον επόμενο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να σχεδιάσει και να ολοκληρώσει το χώρο σύμφωνα με τις ακριβείς προδιαγραφές του. Ένας καθορισμένος χώρος υποδοχής, πολλαπλές ντουλάπες και μια κουζίνα με παράθυρο ενισχύουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την ευελιξία του σχεδιασμού.

Αυτή τη στιγμή καταλαμβάνεται από έναν ενοικιαστή με σταθερό ενοίκιο που πληρώνει $871.56 το μήνα, το διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία μετάβασης. Ο ενοικιαστής έχει ήδη αγοράσει ένα άλλο διαμέρισμα μέσα στο κτίριο και περιμένει την ημερομηνία κλεισίματος, οπότε αναμένεται να vacate-επιδίδοντας τη δυνατότητα παράδοσης ως ελεύθερης αγοράς κατοικίας στο μέλλον.

Η 150 Οδός Μπερνς είναι μια καλά διατηρημένη συνεταιριστική κατοικία που προσφέρει διαχειριστή που μένει στο κτίριο, πλυντήριο ρούχων στον χώρο, αποθηκευτικούς χώρους (όπως είναι διαθέσιμοι) και επαγγελματικά διαχειριζόμενους κοινόχρηστους χώρους. Ιδανικά τοποθετημένη στο Forest Hills, το κτίριο βρίσκεται πολύ κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και πολλές επιλογές μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών μετρό E/F/M/R και του LIRR.
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια αξίας-οδηγούμενη ιδιοκτησία με σαφή προοπτική σε μία από τις πιο καθιερωμένες κατοικημένες γειτονιές του Queens.

-Μηνιαίο Κόστος Συντήρησης
-Βασική συντήρηση: $1,436.70
-Εκτίμηση: $438.81 λήγει Δεκέμβριο 2027
-Αποθήκη $100.00
-Πακέτο Κόστος/Ίντερνετ: $65.00
-Συνολικό μηνιαίο: $2,040.51
-Η εκτίμηση αφορά σε βελτιώσεις που περιλαμβάνουν έργο πρόσοψης και αδιαβροχοποίησης και αυξημένα έξοδα αερίου. Λήγει Δεκέμβριο 2027

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027