Στη διασταύρωση της ιστορίας και του σύγχρονου εμπορίου, η οδός Μάρεϊ 75 αποτελεί μία από τις πιο ξεχωριστές και αξιομνημόνευτες διευθύνσεις του Tribeca. Γνωστό ως το Αρχοντικό Bogardus, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο κατασκευάστηκε το 1857-58 και διαθέτει μία εντυπωσιακή πρόσοψη από χυτοσίδηρο σε στυλ Βενετικής Αναγέννησης-ένα ανθεκτικό μνημείο στον James Bogardus, έναν πρωτοπόρο της αρχιτεκτονικής χυτοσιδήρου.

Με έκταση περίπου 15.000 τετραγωνικά πόδια (συμπεριλαμβανομένων 2.500 τετραγωνικών ποδιών υπογείου), το κτίριο έχει διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στην εμπορική εξέλιξη της Νέας Υόρκης. Αρχικά, στέγαζε την επιχείρηση υαλικών των αδελφών Hopkins και αργότερα έγινε η έδρα της Knickerbocker Annunciator, βασικού προμηθευτή συστημάτων ασανσέρ και ηλεκτρονικών καλωδίων κατά τη διάρκεια μιας περιόδου ραγδαίας αστικής ανάπτυξης.

Σήμερα, το ακίνητο είναι διαμορφωμένο ως ένας ιδιαίτερα λειτουργικός μικτός χώρος χρήσης. Το υπόγειο, το ισόγειο και ο δεύτερος όροφος καταλαμβάνονται από έναν ενοικιαστή εστιατορίου, παρέχοντας σταθερό, μακροπρόθεσμο εμπορικό εισόδημα. Οι τρίτος, τέταρτος και πέμπτος όροφοι περιλαμβάνουν ελεύθερα οικιστικά διαμερίσματα, προσφέροντας ευελιξία για συνεχή ενοικίαση, ιδιοκατοίκηση ή διαμόρφωση ζωντανής/εργασιακής κατοικίας.

Μια προσεκτική αποκατάσταση στα μέσα της δεκαετίας του 1990 μετέτρεψε το ακίνητο σε έναν δυναμικό και προσαρμόσιμο χώρο, διατηρώντας την αρχιτεκτονική του ακεραιότητα ενώ υποστηρίζει τη σύγχρονη χρήση. Το κτίριο συνεχίζει να λειτουργεί ως χώρος εργασίας και πολιτιστικός χώρος, με τους δραματικούς εσωτερικούς του χώρους να είναι ιδανικοί για ιδιωτικές εκδηλώσεις και δημιουργικές δράσεις.

Τοποθετημένο μεταξύ της West Broadway και της οδού Greenwich, η οδός Μάρεϊ 75 βρίσκεται στην καρδιά του Tribeca-που θεωρείται ευρέως ότι είναι μία από τις πιο ποθητές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Περιτριγυρισμένο από εστιατόρια διεθνούς επιπέδου, καταστήματα μπουτίκ και μια ακμάζουσα κοινότητα δημιουργικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση και μακροπρόθεσμη αξία.

Στο εσωτερικό, η σύγχρονη υποδομή υποστηρίζει τις σημερινές ανάγκες, συμπεριλαμβάνοντας σύνδεση υψηλής ταχύτητας, αναβαθμισμένα συστήματα και ευέλικτες διατάξεις που μπορούν να φιλοξενήσουν μια ποικιλία χρήσεων. Αυτή η ευελιξία καθιστά το ακίνητο εξίσου ελκυστικό ως επένδυση, ως έδρα ιδιοκατοίκησης ή ως υβριδικό περιβάλλον ζωντανής/εργασιακής δραστηριότητας.

Σύνοψη Εισοδήματος Ενοικίασης:

Εστιατόριο (υπόγειο, ισόγειο και 2ος όροφος - σύμβαση έως Σεπτέμβριο 2034): $32,500/μήνα $390,000/έτος

Όροφος 3 (ελεύθερο οικιστικό / προς το παρόν χρησιμοποιείται από την οικογένεια του ιδιοκτήτη): $10,000/μήνα $120,000/έτος

Όροφος 4 (ελεύθερο οικιστικό - ενοικιαζόμενο έως το 2027): $10,000/μήνα $120,000/έτος

Ρετιρέ / Όροφος 5 (ελεύθερο οικιστικό - ενοικιαζόμενο έως το 2027): $15,000/μήνα $180,000/έτος

Συνολικό Εισόδημα Ενοικίασης:

$67,500/μήνα $810,000 ετησίως

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο ακίνητο στο Tribeca που προσφέρει σταθερό εμπορικό εισόδημα, δυνατότητες για οικιστική ανάπτυξη και εξαιρετική ευελιξία. Είτε ως καθαρή επένδυση, ως βασική έδρα ζωντανής/εργασιακής δραστηριότητας, ή ως συνδυασμός των δύο, η οδός Μάρεϊ 75 αντιπροσωπεύει έναν συναρπαστικό συνδυασμό ιστορίας, εισοδήματος και μελλοντικών δυνατοτήτων σε μία από τις πιο ζεστές γειτονιές της Νέας Υόρκης.

Η οδός Μάρεϊ 75 δεν είναι απλώς ένα κτίριο - είναι ένα κληρονομικό ακίνητο έτοιμο για το επόμενο κεφάλαιό του.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.