Θησαυρός αρχοντικού στο ΤριΜπέκα — Ένα ηλιόλουστο, μοντέρνο γωνιακό κλασικό σπίτι

Το 25 Harrison Street είναι ένα σπάνιο, διατηρητέο αρχοντικό ομοσπονδιακού ρυθμού στην καρδιά του ΤριΜπέκα, που προσφέρει 2.880 τετραγωνικά πόδια εξαιρετικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, ιδιωτικό κήπο, τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και άφθονο φυσικό φως.

Βρίσκεται στην περιζήτητη νοτιοδυτική γωνία των οδών Harrison και Greenwich. Αυτή η ιστορική κατοικία στο ΤριΜπέκα είναι ένα από μόλις εννέα διατηρητέα ομοσπονδιακού ρυθμού σπίτια με ιδιωτικούς κήπους, γεγονός που την καθιστά μια ιδιαίτερα ξεχωριστή πρόταση στο κάτω Μανχάταν.

Ένα φιλόξενο χωλ εισόδου οδηγεί, μέσω μιας πόρτας με ραβδωτό γυαλί, στο κομψό καθιστικό του ορόφου υποδοχής, όπου το τζάκι, τα μεγάλα ιστορικά πιστά παράθυρα και η άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο δημιουργούν ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία. Η νοτιοδυτική γωνιακή θέση προσφέρει άπλετο φως σε όλο το σπίτι, με θέα προς τον νότο, την ανατολή και τον βορρά.

Στον ίδιο όροφο βρίσκονται επίσης ένας ξεχωριστός χώρος τραπεζαρίας και μια ευρύχωρη, εξαιρετικά σχεδιασμένη κουζίνα με παράθυρα. Μια συρόμενη πόρτα από αδιαφανές γυαλί επιτρέπει να κλείνει η κουζίνα για ιδιωτική προετοιμασία γευμάτων και επίσημα δείπνα, ενώ η ευρύχωρη διαρρύθμιση είναι εξίσου κατάλληλη για χαλαρά γεύματα στην κουζίνα.

Μια απαλή σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, ο οποίος είναι αφιερωμένος κυρίως στην πολυτελή κύρια σουίτα υπνοδωματίου. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει δεύτερο τζάκι και τρία μεγάλα παράθυρα, ενώ το προσεκτικά σχεδιασμένο δωμάτιο-γκαρνταρόμπα προσφέρει άφθονο εξατομικευμένο και καθρεφτιζόμενο αποθηκευτικό χώρο. Το ιδιωτικό μπάνιο της κύριας σουίτας είναι επενδεδυμένο με ζεστό, χρυσαφένιο μάρμαρο τραβερτίνη και περιλαμβάνει πολυτελή καμπίνα ντους, ειδικά σχεδιασμένο νιπτήρα και χειροποίητα έπιπλα. Στον ίδιο όροφο υπάρχει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο με παράθυρα και τρίτο τζάκι. Τα μεγάλα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό βλέπουν στα ιδιωτικά δέντρα και τους κήπους της κατοικίας, προσφέροντας μια γαλήνια θέα που μεταμορφώνεται όμορφα με τις εποχές — από χιονισμένα κλαδιά τον χειμώνα έως άφθονα άνθη την άνοιξη και το καλοκαίρι.

Ο τρίτος όροφος διαθέτει δύο ακόμη μεγάλα υπνοδωμάτια, καθένα με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν τα δωμάτια με ηλιακό φως. Τα υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα πλήρες, μοντέρνο μπάνιο και προσφέρουν ευελιξία για οικογένεια, φιλοξενούμενους, γραφείο στο σπίτι ή επιπλέον ανάγκες διαβίωσης.

Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει μια φιλόξενη οικογενειακή αίθουσα και χώρο πολυμέσων/ψυχαγωγίας, με εντοιχισμένα ντουλάπια σε όλο το μήκος των τοίχων, ψηλό παράθυρο και άφθονο χώρο για πλήρη εγκατάσταση συστήματος πολυμέσων. Ένας ευρύχωρος, ειδικά διαμορφωμένος χώρος εργασίας περιλαμβάνει εντοιχισμένο γραφείο, ντουλάπια και ράφια. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν επίσης πλήρης αποθήκη τροφίμων, κέδρινη ντουλάπα, πλήρες μοντέρνο μπάνιο, πλυσταριό με εξαερισμό, επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι και οι εγκαταστάσεις του κτιρίου.

Οι σύγχρονες υποδομές συμπληρώνουν τον ιστορικό χαρακτήρα αυτού του αρχοντικού στο ΤριΜπέκα. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση δύο ζωνών και κλιματισμό τριών ζωνών, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Για σχεδόν 35 χρόνια, το 25 Harrison υπήρξε η αγαπημένη κατοικία μιας οικογένειας.

Με αγάπη ανακαινισμένο, προσεκτικά συντηρημένο και εξαιρετικά τοποθετημένο, αυτό το ιστορικό αρχοντικό στο ΤριΜπέκα με ιδιωτικό κήπο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πραγματικά ξεχωριστού κομματιού του κάτω Μανχάταν.

Ιδιοκτήτης/Μεσίτης

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker