$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 987131
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Ζήστε. Δουλέψτε. Κερδίστε. Επαναλάβετε. Αυτή είναι η ευκαιρία που σπάνια εμφανίζεται στην αγορά—ένα ακίνητο μικτού τύπου που παράγει υψηλό εισόδημα, σχεδιασμένο τόσο για έξυπνους επενδυτές όσο και για φιλόδοξους επιχειρηματίες που είναι έτοιμοι να ελέγξουν το μέλλον τους.
Αυτή η πλήρως ηλεκτρική κτίρια διαθέτει δύο κατοικίες και μία υπερσύγχρονη βιτρίνα, δημιουργώντας πολλαπλές πηγές εισοδήματος υπό μια στέγη. Η μπροστινή μονάδα προσφέρει διάταξη ντουplex με τελειωμένο υπόγειο, καθιστώντας την τέλεια ρύθμιση για εργασία/κατοίκηση—διευθύνετε την επιχείρησή σας στο ισόγειο ενώ απολαμβάνετε προσωπικό χώρο πάνω ή κάτω. Το πίσω μέρος του πρώτου ορόφου περιλαμβάνει μία ευρύχωρη μονάδα με ένα υπνοδωμάτιο, και ο τελευταίος όροφος προσφέρει μία μονάδα τεσσάρων υπνοδωματίων υψηλής ζήτησης.
Οι αριθμοί μιλούν από μόνοι τους:
5.000 δολάρια/μήνα (πιθανότητα βιτρίνας) 4.000 δολάρια/μήνα (μονάδα με 4 υπνοδωμάτια) 2.800 δολάρια/μήνα (μονάδα με 1 υπνοδωμάτιο)
Αυτό σημαίνει πάνω από 140.000 δολάρια/έτος σε προβλεπόμενο ακαθάριστο εισόδημα—με εξαιρετικά χαμηλά έξοδα.
Και το καλύτερο; Το ακίνητο είναι 100% ηλεκτρικό, πράγμα που σημαίνει ότι οι ενοικιαστές πληρώνουν τη δική τους θέρμανση, ζεστό νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, μειώνοντας δραματικά τα έξοδα του ιδιοκτήτη και ενισχύοντας τις καθαρές αποδόσεις σας.
Με τους φόρους ακίνητης περιουσίας να ανέρχονται σε περίπου 2.243 δολάρια/έτος (σχεδόν άγνωστο για μικτούς τύπους στην Μπρούκλιν), συν ελάχιστα λειτουργικά έξοδα, αυτό το περιουσιακό στοιχείο προσφέρει εκτιμώμενο ποσοστό απόδοσης 9,7% με τιμή αγοράς 1,35 εκατ. δολάρια.
Υπάρχει περισσότερη αξία—υπάρχει επιπλέον περιθώριο με μια ξεχωριστή τμήμα υπόγειου που είναι έτοιμο να μισθωθεί για αποθήκευση ή πλυντήριο κερμάτων, προσθέτοντας ακόμη περισσότερες ροές χρημάτων.
Τώρα, εδώ έρχεται η συναρπαστική μέρος... Αυτό το ακίνητο μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για χρηματοδότηση FHA για ιδιοκτήτες-κατοίκους, που σημαίνει ότι ένας κατάλληλος αγοραστής μπορεί ενδεχομένως να αγοράσει με μόλις 3,5% προκαταβολή.
Αν είστε επιχειρηματίας, αυτή είναι η ευκαιρία σας να: ? Κατέχετε τη βιτρίνα σας αντί να νοικιάζετε ? Ζήσετε στο ακίνητο ? Συλλέγετε ενοίκιο από τις άλλες μονάδες για να αντισταθμίσετε το δάνειο σας
Δεν είναι απλά μία αγορά—είναι μια μηχανή οικοδόμησης πλούτου.
Βρίσκεται σε έναν ταχέως αναπτυσσόμενο διάδρομο του Μπρούκλιν με έντονη πεζοδρομική κίνηση, προσβασιμότητα και συνεχιζόμενη ανάπτυξη, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα περιουσιακό στοιχείο με ροή χρημάτων και ενσωματωμένη ευελιξία τρόπου ζωής.
Είτε είστε επενδυτής που κυνηγά απόδοση είτε επιχειρηματίας έτοιμος να αποκτήσει τον χώρο του—αυτή η συμφωνία καλύπτει κάθε προϋπόθεση.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Ζήστε. Δουλέψτε. Κερδίστε. Επαναλάβετε. Αυτή είναι η ευκαιρία που σπάνια εμφανίζεται στην αγορά—ένα ακίνητο μικτού τύπου που παράγει υψηλό εισόδημα, σχεδιασμένο τόσο για έξυπνους επενδυτές όσο και για φιλόδοξους επιχειρηματίες που είναι έτοιμοι να ελέγξουν το μέλλον τους.
Αυτή η πλήρως ηλεκτρική κτίρια διαθέτει δύο κατοικίες και μία υπερσύγχρονη βιτρίνα, δημιουργώντας πολλαπλές πηγές εισοδήματος υπό μια στέγη. Η μπροστινή μονάδα προσφέρει διάταξη ντουplex με τελειωμένο υπόγειο, καθιστώντας την τέλεια ρύθμιση για εργασία/κατοίκηση—διευθύνετε την επιχείρησή σας στο ισόγειο ενώ απολαμβάνετε προσωπικό χώρο πάνω ή κάτω. Το πίσω μέρος του πρώτου ορόφου περιλαμβάνει μία ευρύχωρη μονάδα με ένα υπνοδωμάτιο, και ο τελευταίος όροφος προσφέρει μία μονάδα τεσσάρων υπνοδωματίων υψηλής ζήτησης.
Οι αριθμοί μιλούν από μόνοι τους:
5.000 δολάρια/μήνα (πιθανότητα βιτρίνας) 4.000 δολάρια/μήνα (μονάδα με 4 υπνοδωμάτια) 2.800 δολάρια/μήνα (μονάδα με 1 υπνοδωμάτιο)
Αυτό σημαίνει πάνω από 140.000 δολάρια/έτος σε προβλεπόμενο ακαθάριστο εισόδημα—με εξαιρετικά χαμηλά έξοδα.
Και το καλύτερο; Το ακίνητο είναι 100% ηλεκτρικό, πράγμα που σημαίνει ότι οι ενοικιαστές πληρώνουν τη δική τους θέρμανση, ζεστό νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, μειώνοντας δραματικά τα έξοδα του ιδιοκτήτη και ενισχύοντας τις καθαρές αποδόσεις σας.
Με τους φόρους ακίνητης περιουσίας να ανέρχονται σε περίπου 2.243 δολάρια/έτος (σχεδόν άγνωστο για μικτούς τύπους στην Μπρούκλιν), συν ελάχιστα λειτουργικά έξοδα, αυτό το περιουσιακό στοιχείο προσφέρει εκτιμώμενο ποσοστό απόδοσης 9,7% με τιμή αγοράς 1,35 εκατ. δολάρια.
Υπάρχει περισσότερη αξία—υπάρχει επιπλέον περιθώριο με μια ξεχωριστή τμήμα υπόγειου που είναι έτοιμο να μισθωθεί για αποθήκευση ή πλυντήριο κερμάτων, προσθέτοντας ακόμη περισσότερες ροές χρημάτων.
Τώρα, εδώ έρχεται η συναρπαστική μέρος... Αυτό το ακίνητο μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για χρηματοδότηση FHA για ιδιοκτήτες-κατοίκους, που σημαίνει ότι ένας κατάλληλος αγοραστής μπορεί ενδεχομένως να αγοράσει με μόλις 3,5% προκαταβολή.
Αν είστε επιχειρηματίας, αυτή είναι η ευκαιρία σας να: ? Κατέχετε τη βιτρίνα σας αντί να νοικιάζετε ? Ζήσετε στο ακίνητο ? Συλλέγετε ενοίκιο από τις άλλες μονάδες για να αντισταθμίσετε το δάνειο σας
Δεν είναι απλά μία αγορά—είναι μια μηχανή οικοδόμησης πλούτου.
Βρίσκεται σε έναν ταχέως αναπτυσσόμενο διάδρομο του Μπρούκλιν με έντονη πεζοδρομική κίνηση, προσβασιμότητα και συνεχιζόμενη ανάπτυξη, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα περιουσιακό στοιχείο με ροή χρημάτων και ενσωματωμένη ευελιξία τρόπου ζωής.
Είτε είστε επενδυτής που κυνηγά απόδοση είτε επιχειρηματίας έτοιμος να αποκτήσει τον χώρο του—αυτή η συμφωνία καλύπτει κάθε προϋπόθεση.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español