Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο Prospect Heights – Κτίριο 8 διαμερισμάτων στη 6η Λεωφόρο

Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση κτιρίου 8 διαμερισμάτων σε προνομιακή τοποθεσία στο Prospect Heights, ακριβώς στη 6η Λεωφόρο και μόλις λίγα λεπτά από το Barclays Center. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πριν από περίπου πέντε χρόνια και είναι πλήρως μισθωμένο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα με σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αύξησης της αξίας του.

Κάθε μονάδα είναι ένα φωτεινό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, ενώ αρκετές έχουν διαμορφωθεί ως μικρά διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Διαθέτουν ψηλά ταβάνια, ξύλινα δάπεδα, ευρύχωρα καθιστικά, υπνοδωμάτια με κρεβάτι king-size, άφθονο αποθηκευτικό χώρο στις ντουλάπες και πλήρη μπάνια. Τα διαμερίσματα περιλαμβάνουν ξεχωριστές κουζίνες με χώρο για τραπέζι και πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές. Η θέρμανση και το ζεστό/κρύο νερό περιλαμβάνονται για όλους τους ενοικιαστές.

Το κτίριο έχει διαστάσεις 22 πόδια × 64 πόδια και βρίσκεται σε οικόπεδο 22 πόδια × 75 πόδια, εντός ζώνης πολεοδομικού σχεδιασμού R7A / R6B / C2-4, προσφέροντας μακροπρόθεσμες δυνατότητες ανάπτυξης και αύξησης της αξίας του ακινήτου.

Η πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς είναι απαράμιλλη, με τις γραμμές του μετρό 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N και R σε κοντινή απόσταση, καθώς και τον σιδηρόδρομο Λονγκ Άιλαντ στο Atlantic Terminal, τοποθετώντας το ακίνητο στο επίκεντρο του συγκοινωνιακού κόμβου του Μπρούκλιν.

Σε ιδανική θέση στη συμβολή των περιοχών Prospect Heights, Fort Greene και Downtown Brooklyn, το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Prospect Park, το Fort Greene Park, την Ακαδημία Μουσικής του Μπρούκλιν (BAM), τα καταστήματα της Atlantic Avenue, εστιατόρια, καφέ και όλες τις βασικές ανέσεις της γειτονιάς.

Βασικά χαρακτηριστικά:
- Κτίριο 8 διαμερισμάτων, πλήρως μισθωμένο
- Ανακαινισμένο πριν από περίπου 5 χρόνια
- Τοποθεσία με ισχυρή ζήτηση για ενοικιάσεις
- Εξαιρετικές διαρρυθμίσεις διαμερισμάτων με φυσικό φωτισμό
- Μικτή ζώνη χρήσεων με δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης
- Πρόσβαση σε κορυφαίες συγκοινωνίες και ανέσεις τρόπου ζωής

Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός σταθεροποιημένου επενδυτικού ακινήτου σε έναν από τους πιο περιζήτητους διαδρόμους του Μπρούκλιν — ξεκινήστε να χτίζετε την περιουσία σας σήμερα.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.