Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 587 Warren Street, μια εξαιρετική κατοικία δύο οικογενειών σε ένα από τα πιο περιζήτητα οικοδομικά τετράγωνα του Boerum Hill, λίγα μόλις βήματα από το Park Slope και μόλις λίγα λεπτά από το Barclays Center και το Downtown Brooklyn. Προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία—είτε ως επενδυτικό ακίνητο, είτε ως κατοικία με εισόδημα από ενοίκιο, είτε ως ευκαιρία μετατροπής σε μια κομψή μονοκατοικία—η 587 Warren Street αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία της ιδανικής σας κατοικίας στο Brooklyn, με την πρόσθετη δυνατότητα ιδιωτικής θέσης στάθμευσης.

Το Garden Duplex, το οποίο σήμερα κατοικείται από ενοικιαστή με μίσθωση από μήνα σε μήνα και ενδέχεται να παραδοθεί κενό, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο και δύο πλήρη μπάνια. Το κάτω επίπεδο προσφέρει ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, open-plan κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Ο χώρος διαβίωσης οδηγεί απευθείας σε έναν πανέμορφα διαμορφωμένο, ιδιωτικό κήπο δύο επιπέδων—ένα φιλόξενο καταφύγιο για υπαίθρια γεύματα, κοινωνικές gatherings και χαλάρωση.

Στον επάνω όροφο, η ήρεμη κύρια σουίτα έχει θέα στον κήπο και συνοδεύεται από έναν ευέλικτο επιπλέον χώρο, ιδανικό για καθιστικό, βρεφικό δωμάτιο, dressing room ή γραφείο στο σπίτι. Ένα ευρύχωρο κύριο μπάνιο με διπλό νιπτήρα ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο.

Το Upper Duplex, το οποίο σήμερα είναι κενό, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δυόμισι μπάνια. Το κάτω επίπεδο διαθέτει άνετο καθιστικό και τραπεζαρία, κουζίνα και ένα πρακτικό WC. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο επιπλέον πλήρη μπάνια, δημιουργώντας μια άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση.

Το σύστημα θέρμανσης λειτουργεί με φυσικό αέριο, με ξεχωριστή μέτρηση για κάθε μονάδα. Οι μονάδες κλιματισμού τύπου through-the-wall περιλαμβάνονται στην πώληση. Και οι δύο κατοικίες προσφέρουν άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και την ευκολία δικού τους πλυντηρίου και στεγνωτηρίου εντός της μονάδας.

Το Boerum Hill είναι μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Brooklyn, γνωστή για τα ιστορικά brownstones, τους δενδροφυτεμένους δρόμους, τα εξαιρετικά εστιατόρια, τις ανεξάρτητες μπουτίκ και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της γειτονιάς. Στα κοντινά αγαπημένα σημεία περιλαμβάνονται τα Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café και Sottocasa Pizzeria, καθώς και τα εξαιρετικά καταστήματα ειδών σπιτιού, design, μόδας και ιδιαίτερων προϊόντων κατά μήκος της Atlantic Avenue.

Με το Park Slope, το Downtown Brooklyn, το Barclays Center, καθώς και τα καταστήματα και εστιατόρια των γειτονικών περιοχών του Brooklyn σε άμεση πρόσβαση, η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό γοητείας γειτονιάς και αστικής άνεσης. Πολλές γραμμές του μετρό, συμπεριλαμβανομένων των A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 και 5, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλο το Brooklyn και το Manhattan.

Η 587 Warren Street αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία για την απόκτηση μιας ευέλικτης κατοικίας τύπου townhouse σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Brooklyn. Το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί κενό ή με τον ενοικιαστή του Garden Duplex να παραμένει στη θέση του, ενώ η δυνατότητα ιδιωτικής θέσης στάθμευσης προσθέτει επιπλέον άνεση και αξία.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.