Το 598 Pacific Street προσφέρει ένα κτίριο τύπου townhouse μικτής χρήσης, τοποθετημένο ακριβώς απέναντι από το Barclays Center, σε έναν από τους πιο δραστήριους εμπορικούς άξονες του Μπρούκλιν.

Το ακίνητο περιλαμβάνει κενό διώροφο κατάστημα με επιπλέον υπόγειο, καθώς και μια διώροφη κατοικία δύο υπνοδωματίων, η οποία αποφέρει σήμερα μηνιαίο εισόδημα από ενοίκια ύψους 3.000 δολαρίων. Η διάρθρωση αυτή προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη άμεσες ταμειακές ροές, με τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης, εκμίσθωσης ή ιδιόχρησης του εμπορικού τμήματος.

Βρίσκεται στην περιοχή Pacific Park και επωφελείται από τη σταθερή πεζή κίνηση που δημιουργούν εκατοντάδες ετήσιες εκδηλώσεις στο Barclays Center, καθώς και από την άμεση πρόσβαση σε πολλές γραμμές του μετρό και σε σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους του Μπρούκλιν.

Η εμπορική διάταξη εκτείνεται σε δύο επίπεδα και είναι κατάλληλη για χώρους εστίασης και φιλοξενίας, boutique λιανικής, υπηρεσίες ευεξίας ή εμπειρικές χρήσεις. Η διώροφη κατοικία προσφέρει σταθερό υφιστάμενο εισόδημα, με περιθώριο μελλοντικής αύξησης.

Περιτριγυρισμένη από τις περιοχές Park Slope, Prospect Heights και Downtown Brooklyn, η συγκεκριμένη τοποθεσία προσελκύει σταθερά κατοίκους υψηλού εισοδήματος, με ισχυρή ζήτηση και περιορισμένη προσφορά.

Άμεσο εισόδημα. Σαφείς εμπορικές προοπτικές. Μια τοποθεσία με σταθερές επιδόσεις.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.