33 Irving Place ist ein beeindruckendes, umfassend renoviertes und durchdacht erweitertes Stadthaus mit einer Breite von 20 Fuß und rund 4.700 Quadratfuß Wohnfläche im Innenbereich. Mit größter Sorgfalt neu konzipiert und auf moderne Haustechnik, individuelles Design und ein müheloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereichen ausgerichtet, vereint diese makellos ausgestattete Residenz großzügige Dimensionen mit einem anspruchsvollen und zugleich äußerst funktionalen Grundriss über mehrere Etagen.

Das Empfangsgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Herzstück ist eine wunderschön gestaltete Küche mit maßgefertigten Holzarbeiten, Taj-Mahal-Stein und Geräten der Spitzenklasse. Eine großzügige Insel ist zugleich ein markantes Gestaltungselement und ein natürlicher Treffpunkt für den Alltag und gesellige Anlässe. Im hinteren Bereich schaffen eine dramatische Deckenhöhe über zwei Etagen und großzügige Glasflächen ein außergewöhnliches Raum- und Lichtgefühl. Der Blick fällt auf den begrünten Garten, während Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu einem privaten Balkon; ein separater Essbereich vervollständigt die Etage mit dezenter Eleganz.

Das Gartengeschoss umfasst eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten, etwa zur Erzielung marktgerechter Mieteinnahmen, zur Unterbringung von Gästen oder als zusätzlicher Wohnraum. Alternativ lässt sich diese Etage in die oberen Geschosse integrieren und so ein großzügiges Einfamilienhaus schaffen, das sich verschiedensten Bedürfnissen anpasst.

Die Hauptsuite nimmt eine eigene Etage ein und bietet einen privaten, ruhigen Rückzugsort. Sie ist großzügig geschnitten und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein separates Büro sowie ein hervorragend ausgestattetes Badezimmer im Spa-Stil. Der durchdachte Grundriss und die entspannte Atmosphäre sorgen für eine angenehme Abgeschiedenheit von den Bereichen des Hauses, die für geselliges Beisammensein vorgesehen sind.

Drei weitere Schlafzimmer sind durchdacht auf die oberen Etagen verteilt. Sie bieten jeweils viel Tageslicht, komfortable Raumproportionen und reichlich Stauraum; zwei weitere Badezimmer ergänzen das Angebot. Der Grundriss lässt sich flexibel an das Familienleben, die Unterbringung von Gästen oder zusätzlichen Platz für das Arbeiten von zu Hause aus anpassen.

Das neu errichtete Penthousegeschoss erweitert die Möglichkeiten des Hauses um eine weitere Dimension. Ein vielseitig nutzbarer Wohnbereich öffnet sich zu großzügigen Dachterrassen mit freiem Ausblick. Ob als Medienzimmer, Lounge, Homeoffice oder zusätzlicher Bereich für gesellige Anlässe – diese Etage erweitert die Wohn- und Unterhaltungsmöglichkeiten und nutzt zugleich die erhöhten Außenbereiche optimal.

Ein individuell gestalteter Garten, ein privater Balkon und großzügige Dachterrassen bieten vielfältige Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und gesellige Anlässe. Zusammen mit der sorgfältigen Renovierung, der durchdachten Erweiterung und der hochwertigen Ausstattung schaffen diese Bereiche einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnkomfort im Innenbereich und Leben im Freien.

33 Irving Place liegt im Herzen von Clinton Hill, einem der architektonisch markantesten und begehrtesten Viertel Brooklyns. Das Haus ist umgeben von den berühmten baumgesäumten Straßen, historischen Brownstones und der lebendigen Atmosphäre des Viertels. Clinton Hill ist für die Verbindung von historischem Charme und modernem Leben in Brooklyn geschätzt. In der Nähe finden sich renommierte Restaurants, unabhängige Cafés, lokale Boutiquen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entlang der DeKalb und Myrtle Avenues. Im Viertel befinden sich außerdem der Fort Greene Park, die Brooklyn Academy of Music sowie eine vielfältige Kultur- und Kreativszene. Auch die benachbarten Viertel Fort Greene, Prospect Heights und Downtown Brooklyn sind bequem erreichbar. Mit seiner Mischung aus architektonischem Charakter, Grünflächen, Gastronomie, Kultur und guter Verkehrsanbindung bietet Clinton Hill den außergewöhnlichen Rahmen für dieses bemerkenswerte Stadthaus.

33 Irving Place is a stunning, gut-renovated and thoughtfully expanded townhouse offering 20 feet of width and approximately 4,700 square feet of interior living space. Meticulously reimagined with a focus on modern infrastructure, custom design, and effortless indoor-outdoor living, this triple-mint residence combines exceptional scale with a sophisticated yet highly functional layout across multiple levels.

The parlor floor serves as the centerpiece of the home, anchored by a beautifully appointed kitchen featuring custom millwork, Taj Mahal stone, and top-of-the-line appliances. A generous island provides both a striking design element and a natural gathering place for everyday living and entertaining. At the rear, a dramatic double-height ceiling and expansive glass create an extraordinary sense of volume and light, with views overlooking the landscaped garden and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The living area opens directly onto a private balcony, while a dedicated dining area completes the floor with understated elegance.

The garden level features a separate two-bedroom, one-bathroom apartment, offering excellent flexibility for generating top-of-market rental income, accommodating guests, or creating additional living space. Alternatively, this level can be integrated into the upper floors to create a grand single-family residence tailored to a variety of needs.

The primary suite occupies its own dedicated floor, providing a private and tranquil retreat. Generously proportioned, the suite features a walk-in closet, a separate office, and an exceptionally appointed, spa-inspired bathroom. The thoughtful layout and serene atmosphere create a welcome sense of separation from the home's entertaining spaces.

Three additional bedrooms are thoughtfully arranged across the upper levels, each offering excellent natural light, comfortable proportions, and ample storage, complemented by two additional bathrooms. The layout provides versatility for family living, guests, or additional work-from-home space.

The newly constructed penthouse level adds another dimension to the residence, offering a flexible living area that opens onto expansive rooftop terraces with open exposures. Equally suited to a media room, lounge, home office, or additional entertaining space, this level extends the home's living and entertaining possibilities while taking full advantage of its elevated outdoor spaces.

A custom-landscaped garden, private balcony, and expansive rooftop terraces create multiple opportunities for outdoor dining, relaxation, and entertaining. Combined with the home's meticulous renovation, thoughtful expansion, and high level of finish, these spaces establish a seamless relationship between interior comfort and outdoor living.

Located in the heart of Clinton Hill, one of Brooklyn's most architecturally distinctive and sought-after neighborhoods, 33 Irving Place is surrounded by the area's celebrated tree-lined streets, historic brownstones, and a vibrant neighborhood atmosphere. Clinton Hill is prized for its blend of historic charm and contemporary Brooklyn living, with acclaimed restaurants, independent cafés, neighborhood boutiques, and everyday conveniences along nearby DeKalb and Myrtle Avenues. The neighborhood is also home to Fort Greene Park, the Brooklyn Academy of Music, and a rich cultural and creative community, with convenient access to neighboring Fort Greene, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn. With its combination of architectural character, green space, dining, culture, and transit accessibility, Clinton Hill offers an exceptional setting for this remarkable townhouse.