Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Willkommen in der Fulton Street 1039 – einem sorgfältig renovierten Stadthaus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, das die seltene Gelegenheit bietet, die Privatsphäre, Flexibilität und den Außenbereich eines Einfamilienhauses im Herzen von Clinton Hill zu genießen.

Mit einem privaten Hinterhof, einer großzügigen Terrasse und außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten stellt dieses Zuhause eine überzeugende Alternative zum Wohnen in einer Eigentumswohnung in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns dar.

Die Residenz erstreckt sich über etwa 1.320 Quadratfuß und liegt nur wenige Augenblicke von den beliebten Restaurants, Cafés und zahlreichen Verkehrsanbindungen des Viertels entfernt. 1039 Fulton wurde sorgfältig konzipiert, um das Leben drinnen und draußen optimal zu verbinden, und vereint flexible Wohnbereiche mit einem privaten Hinterhof und einer großzügigen Terrasse. Dadurch eröffnet sich eine einzigartige Gelegenheit, mitten im Herzen von Clinton Hill das Leben in einem Stadthaus zu genießen. Ohne Gemeinschaftsgebühren und mit Grundsteuern von lediglich 165 US-Dollar pro Monat bietet das Eigentum in der heutigen Marktlage einen außergewöhnlichen Wert.

Deckenhöhen von etwa 10 Fuß im Hauptgeschoss und 11 Fuß im Obergeschoss schaffen im gesamten Haus eine helle und luftige Atmosphäre. Der flexible Grundriss umfasst derzeit zwei Schlafzimmer und zwei Wohnbereiche, lässt sich jedoch problemlos in eine echte Drei-Schlafzimmer-Aufteilung umwandeln.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer im vorderen Bereich, das als einladender Treffpunkt dient und das offene, loftartige Ambiente des Hauses vermittelt. Dahinter öffnet sich die Residenz zu einem zweiten Wohn- und Essbereich, dessen Mittelpunkt die renovierte Küche bildet – ein idealer Rahmen sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende. Große Glastüren verbinden diesen Bereich direkt mit dem privaten Hinterhof und ermöglichen ein nahtloses Wohnen drinnen und draußen, wie es in dieser Preisklasse nur selten zu finden ist. Wer einen klassischen Grundriss mit drei Schlafzimmern bevorzugt, kann den hinteren Wohnbereich in ein großzügiges drittes Schlafzimmer umwandeln und dabei einen komfortablen Wohn- und Essbereich im vorderen Teil des Hauses beibehalten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer rund um ein zentral gelegenes vollständiges Badezimmer. Ein Oberlicht über der Treppe durchflutet die Mitte des Hauses den ganzen Tag über mit natürlichem Licht. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit Blick auf den rückwärtigen Garten und schafft so einen friedvollen Rückzugsort abseits des Stadtlebens.

Mit einem privaten Hinterhof und einer großzügigen Terrasse verfügt 1039 Fulton über ein umfangreiches Maß an privatem Außenbereich, das dieses Zuhause von vielen vergleichbaren Häusern und Eigentumswohnungen in ganz Brooklyn abhebt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, großzügige Staumöglichkeiten sowie eine kürzlich erfolgte Renovierung, die einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Die Fulton Street 1039 liegt ideal im Herzen von Clinton Hill, nur wenige Augenblicke von beliebten Anlaufstellen des Viertels entfernt, darunter Evelina, Theodora, Sailor, Miss Ada, Locanda Vini & Olii und Clementine Bakery. Die nahe gelegenen C- und G-Züge an den Clinton-Washington Avenues sowie die A/C-Züge an der Franklin Avenue bieten eine bequeme Anbindung an ganz Brooklyn und Manhattan.

"Showings by appointment only."

Welcome to 1039 Fulton Street, a thoughtfully renovated three-bedroom, two-bathroom townhouse that offers a rare opportunity to enjoy the privacy, flexibility, and outdoor space of single-family living in the heart of Clinton Hill.

Featuring a private backyard, expansive terrace, and exceptionally low carrying costs, this home presents a compelling alternative to condominium living in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Spanning approximately 1,320 square feet, the residence is positioned moments from the neighborhood's acclaimed dining, coffee shops, and multiple transportation options. Thoughtfully designed to maximize both indoor and outdoor living, 1039 Fulton pairs flexible living spaces with a private backyard and expansive terrace, creating a unique opportunity for townhouse living in the heart of Clinton Hill. With no common charges and real estate taxes of just $165 per month, ownership here offers exceptional value in today's market.

Approximately 10-foot ceilings on the main level and 11-foot ceilings upstairs create a bright and airy atmosphere throughout the home. The flexible layout is currently configured with two bedrooms and two living areas, while easily accommodating a true three-bedroom configuration.

Upon entering, you are welcomed into a spacious front living room that serves as an inviting gathering space and introduces the home's open, loft-like feel. Beyond, the residence opens into a second living and dining area anchored by the renovated kitchen, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. Large glass doors connect the space directly to the private backyard, allowing for a seamless indoor-outdoor lifestyle rarely found at this price point. For those seeking a traditional three-bedroom layout, the rear living area can be converted into a spacious third bedroom while maintaining comfortable living and dining space at the front of the home.

Upstairs, two spacious bedrooms are arranged around a centrally located full bathroom, while a skylight above the staircase fills the center of the home with natural light throughout the day. The primary bedroom enjoys direct access to a large private terrace overlooking the rear yard, creating a peaceful retreat from city life.

Offering both a private backyard and an expansive terrace, 1039 Fulton provides a substantial amount of private outdoor space that distinguishes it from many comparable homes and condominiums throughout Brooklyn. Additional features include an in-unit washer and dryer, abundant storage, and a recent renovation that allows for immediate occupancy.

Ideally located in the heart of Clinton Hill, 1039 Fulton Street is moments from neighborhood favorites including Evelina, Theodora, Sailor, Miss Ada, Locanda Vini & Olii, and Clementine Bakery. Convenient access to the C and G trains at Clinton-Washington Avenues and the A/C trains at Franklin Avenue provides easy connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.