SELTENES FÜNFSTÖCKIGES BROWNSTONE-HAUS … MIT STELLPLATZ!

Ein wunderschön gepflegtes, fünfstöckiges Brownstone-Haus in einer der begehrtesten, von Bäumen gesäumten Straßen an der Schnittstelle von Clinton Hill und Bedford Corners. Mit einer Fläche von rund 4.020 Quadratfuß bietet 183 Lefferts Place vier Wohneinheiten, einen privaten Stellplatz und eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charme, Flexibilität und Ertragspotenzial.

Das Gebäude ist derzeit in drei Ein-Zimmer-Wohnungen auf einer Ebene sowie eine Zwei-Zimmer-Maisonette im obersten Stockwerk aufgeteilt. Es bietet eine attraktive Gelegenheit, eine großzügige Eigentümerwohnung zu schaffen und zugleich mit den übrigen drei Einheiten Mieteinnahmen zu erzielen. Ebenso eignet es sich als repräsentatives Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als flexibel nutzbare Kapitalanlage.

Im gesamten Gebäude spiegeln hohe Decken, reichlich Tageslicht, großzügige Raumproportionen und klassische architektonische Details den zeitlosen Charakter der ikonischen Brownstone-Häuser Brooklyns wider.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Cafés, Restaurants, Parks und kulturellen Einrichtungen des Viertels sowie den U-Bahn-Linien A, C und S ermöglicht eine bequeme Anbindung an Manhattan. Zugleich bleibt der unverwechselbare Charme und das Gemeinschaftsgefühl eines der etabliertesten und begehrtesten Viertel Brooklyns erhalten.

Ein großzügiges Brownstone-Haus mit privatem Stellplatz, Ertragspotenzial und bemerkenswerter Flexibilität – eine zunehmend seltene Gelegenheit, eine charakteristische Immobilie in Brooklyn zu erwerben.

RARE FIVE STORY BROWNSTONE… WITH PARKING!

A beautifully maintained five-story brownstone on one of the most desirable tree-lined blocks at the crossroads of Clinton Hill and Bedford Corners. Spanning approximately 4,020 square feet, 183 Lefferts Place offers four residential units, private parking, and an exceptional combination of historic character, flexibility, and income potential.

Currently configured as three one-bedroom simplex apartments and a top-floor two-bedroom duplex, the property offers a compelling opportunity to create a substantial owner’s residence while generating rental income from the remaining three units. It can also serve as a grand single-family or multigenerational home, or as a flexible investment property.

Throughout the building, high ceilings, abundant natural light, generous proportions, and classic architectural details reflect the timeless character of Brooklyn’s iconic brownstones.

Ideally located near neighborhood cafés, restaurants, parks, cultural institutions, and the A/C/S subway lines, 183 Lefferts Place offers easy access to Manhattan while retaining the distinctive charm and community feel of one of Brooklyn’s most established and sought-after neighborhoods.

A substantial brownstone with private parking, income potential, and remarkable flexibility—an increasingly rare opportunity to own a signature Brooklyn property.