$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809
Property Description « German »
2693 Fulton Street bietet eine seltene Kombination aus gewerblicher Sichtbarkeit, Ertragspotenzial durch Wohnraum und privaten Parkmöglichkeiten in einem der belebtesten Korridore Brooklyns. Diese halbfrei stehende Mischnutzungsimmobilie verfügt über eine vollständige Gewerbefläche auf Straßenebene mit markanter Front zur Fulton Street – ideal für Einzelhandel, freiberufliche Dienstleistungen oder ein Geschäft für die Nachbarschaft. Die Immobilie umfasst außerdem zwei Wohnungen, die jeweils über einen flexibel gestaltbaren Grundriss mit zwei bis drei Schlafzimmern, ein vollständiges Badezimmer, großzügige Wohnflächen sowie die Möglichkeit verfügen, das Esszimmer in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln. Zu den weiteren Vorzügen gehören ein voll ausgebauter Keller und eine Garage für zwei Fahrzeuge – wertvolle Annehmlichkeiten, die in dieser Gegend zunehmend schwer zu finden sind. Ob für Investoren, Eigennutzer oder eine Mehrgenerationenfamilie: Diese Immobilie bietet eine vielseitige Kombination aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung mit ausgezeichnetem Ertragspotenzial. In East New York/Cypress Hills gelegen, ist die Immobilie von lokalen Geschäften, Parks und Einrichtungen für die Gemeinschaft umgeben und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien A und C sind an der Station Norwood Ave/Crescent St erreichbar, während die Linien J und Z an der Station Cleveland St/Van Siclen Ave verkehren. Mehrere Buslinien, darunter B20, B25, B26, B83 und Q24, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Wichtige Verkehrsachsen wie Atlantic Ave, Jamaica Ave und der Jackie Robinson Parkway sind nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit, eine gut angebundene Mischnutzungsimmobilie mit flexibel gestaltbaren Wohnungsgrundrissen, gewerblichem Potenzial und dem seltenen Komfort eigener Parkmöglichkeiten in einem aufstrebenden Brooklyner Viertel zu erwerben.
MLS#
1060809
Baujahr
1945
Steuern (jährlich)
$3,981
Brennstoffart
Erdgas
Keller
Vollkeller
Garagentyp
Angeschlossen
Bus
2 Minuten: B20, Q56
3 Minuten: B83, Q24
5 Minuten: B12, B25
U-Bahn
4 Minuten: J, Z
5 Minuten: C
9 Minuten: L
Zug
0.4 Meilen: "East New York"
2.8 Meilen: "Nostrand Avenue"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
2693 Fulton Street bietet eine seltene Kombination aus gewerblicher Sichtbarkeit, Ertragspotenzial durch Wohnraum und privaten Parkmöglichkeiten in einem der belebtesten Korridore Brooklyns. Diese halbfrei stehende Mischnutzungsimmobilie verfügt über eine vollständige Gewerbefläche auf Straßenebene mit markanter Front zur Fulton Street – ideal für Einzelhandel, freiberufliche Dienstleistungen oder ein Geschäft für die Nachbarschaft. Die Immobilie umfasst außerdem zwei Wohnungen, die jeweils über einen flexibel gestaltbaren Grundriss mit zwei bis drei Schlafzimmern, ein vollständiges Badezimmer, großzügige Wohnflächen sowie die Möglichkeit verfügen, das Esszimmer in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln. Zu den weiteren Vorzügen gehören ein voll ausgebauter Keller und eine Garage für zwei Fahrzeuge – wertvolle Annehmlichkeiten, die in dieser Gegend zunehmend schwer zu finden sind. Ob für Investoren, Eigennutzer oder eine Mehrgenerationenfamilie: Diese Immobilie bietet eine vielseitige Kombination aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung mit ausgezeichnetem Ertragspotenzial. In East New York/Cypress Hills gelegen, ist die Immobilie von lokalen Geschäften, Parks und Einrichtungen für die Gemeinschaft umgeben und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien A und C sind an der Station Norwood Ave/Crescent St erreichbar, während die Linien J und Z an der Station Cleveland St/Van Siclen Ave verkehren. Mehrere Buslinien, darunter B20, B25, B26, B83 und Q24, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Wichtige Verkehrsachsen wie Atlantic Ave, Jamaica Ave und der Jackie Robinson Parkway sind nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit, eine gut angebundene Mischnutzungsimmobilie mit flexibel gestaltbaren Wohnungsgrundrissen, gewerblichem Potenzial und dem seltenen Komfort eigener Parkmöglichkeiten in einem aufstrebenden Brooklyner Viertel zu erwerben.
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