Ein seltenes Angebot in einer der angesehensten Genossenschaftswohnungen Manhattans: Residence 8AB in der 535 Park Avenue ist ein meisterhaft neu konzipiertes Zuhause mit 8 Zimmern und 3.250 Quadratfuß Wohnfläche, das Glamour und handwerkliche Perfektion vereint. Entworfen von der Innenarchitektin Danielle Richter, verkörpert diese Residenz mit 3 Schlafzimmern, einem Medienzimmer und 4½ Badezimmern den Inbegriff von Luxus.

Vom Moment des Betretens durch die private Galerie offenbart die Residenz eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Raffinesse. Naturbelassene Eichenböden im Chevron-Muster bilden den Rahmen für exquisite Details: vor Ort gefertigte individuelle Stuckverzierungen, maßgefertigte Bronzebeschläge sowie nahtlos integrierte hochmoderne Beleuchtungs- und Klimasysteme. Dreifach verglaste Fenster tauchen die Innenräume in Licht und gewährleisten zugleich Ruhe hoch über der Park Avenue.

Mit 69 Fuß Front zur Park Avenue, vier Ausrichtungen, 10 Fuß hohen Decken und einer architektonischen Erzählung, die an die Eleganz eines Pariser Hôtel particulier erinnert, ist Residence 8AB ein einzigartiges Angebot. Für ihr „sexy, stimmungsvolles“ Design im Architectural Digest vorgestellt, ist sie mehr als ein Zuhause – sie ist ein Kunstwerk an einer der begehrtesten Adressen New Yorks.

Das Eckwohnzimmer, dessen Mittelpunkt ein aus London importierter antiker Marmorkamin bildet, verströmt eine zugleich repräsentative und intime Atmosphäre, ergänzt durch von Danielle Richter entworfene Wandleuchten. Das angrenzende, großzügig dimensionierte formelle Esszimmer wird von antiken Spiegeln und einer dramatischen Beleuchtung von Anna Karlin eingerahmt und bietet einen prachtvollen Rahmen für Empfänge. Die Küche verbindet Funktionalität und Kunstfertigkeit mit einem Induktionsherd von La Cornue (mit Abluft nach außen), einem gehämmerten Spülbecken aus deutschem Silber von De Giulio sowie einer monolithischen Insel aus Cosmopolitan-Quarzit unter einem Kronleuchter aus Murano-Glas.

Die Hauptsuite verfügt über einen Pariser Marmorkamin im Stil des Art nouveau, handbemalte Wandbekleidungen, Vintage-Beleuchtung von Emil Stejnar, zwei voll ausgestattete Badezimmer und zwei begehbare Ankleidezimmer. Das nach Norden ausgerichtete Hauptbad beschwört mit einer freistehenden Badewanne von Waterworks, einem Sternenstrahl-Kronleuchter und einem maßgefertigten, vom Art déco inspirierten Flachrelief die Romantik vergangener Zeiten. Ein individuell angefertigtes Ankleidezimmer mit einem Schminktisch aus schwarzem Perlmutt vervollständigt die Suite.

Zu den weiteren Highlights der Residenz gehören ein reich ausgestattetes Medienzimmer mit geschwärzten Eichenvertäfelungen, ein ruhiges Büro mit einem mit Nero-Marmor verkleideten Bad, eine Waschküche mit übergroßer Waschmaschine und Trockner, Beleuchtung und Jalousien von Lutron, verborgene Sonance-Lautsprecher sowie ein zoniertes Heizungs- und Klimasystem mit sieben Bereichen. Das Gäste-WC ist mit Chinoiserie-Tapeten und einem Waschbecken aus lila Marmor ausgestattet.

Die 535 Park Avenue ist ein elegantes Genossenschaftsgebäude mit umfassendem Portierservice, das ursprünglich 1909 fertiggestellt und von Herbert Lucas entworfen wurde. Es erstreckt sich über 15 Stockwerke und umfasst rund 26 Wohnungen sowie zwei gewerblich genutzte Einheiten. Die markante Fassade verbindet einen zweieinhalb Stockwerke hohen Sockel aus rustiziertem Terrakotta mit oberen Geschossen aus rotem Backstein und wird von halbovalen schmiedeeisernen Juliet-Balkonen gekrönt.

Den Bewohnern stehen ein rund um die Uhr besetzter Portier, ein im Haus wohnender Hausverwalter sowie mehrere Portiers und Hausdiener zur Verfügung, was insgesamt für ein besonders hohes Verhältnis von Personal zu Bewohnern sorgt. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine Dachterrasse und private Abstellräume. Zweitwohnsitze und Haustiere sind gestattet. Der Vorstand genehmigt Käufe über Treuhandgesellschaften und erlaubt eine Finanzierung von bis zu 40 Prozent. Es fällt eine vom Käufer zu entrichtende Übertragungssteuer in Höhe von 2 Prozent an.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.