$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867
Property Description « German »
Ausgezeichnete gemischt genutzte Anlageimmobilie an der belebten Jamaica Avenue im Herzen von Richmond Hill. Diese Immobilie umfasst ein Restaurant im Erdgeschoss mit Kellerfläche sowie zwei Wohnungen im zweiten Stock und bietet mehrere Einnahmequellen mit einem jährlichen Bruttogesamteinkommen von etwa 83.000 US-Dollar.
Das Grundstück ist etwa 19 × 81 Fuß groß, die Gebäudefläche beträgt ungefähr 19 × 65 Fuß. Die Immobilie ist als R6A / C2-4 ausgewiesen.
Das Erdgeschoss und der Keller sind derzeit an ein Restaurant vermietet, das monatlich 3.530 US-Dollar zahlt. Der gewerbliche Mieter ist außerdem für die Grundsteuer und die Wassergebühren des gesamten Gebäudes verantwortlich. Der aktuelle Mietvertrag läuft bald aus, wodurch der neue Eigentümer flexibel über eine Verlängerung verhandeln oder andere Vermietungsmöglichkeiten prüfen kann.
Die Wohnungsmieter tragen ihre eigenen Strom- und Gaskosten. Die Wohneinheiten können bei Übergabe leerstehend sein, was dem neuen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bietet.
Die jährliche Grundsteuer beträgt etwa 6.645 US-Dollar und wird derzeit vom gewerblichen Mieter bezahlt.
Die Immobilie liegt direkt an der Jamaica Avenue und bietet eine gute Sichtbarkeit sowie bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine gemischt genutzte Immobilie mit bestehenden Einnahmen, geringen Eigentümerkosten und zukünftiger Flexibilität bei der Vermietung in einer erstklassigen Gewerbelage in Queens suchen.
MLS#
1051867
Details der Immobilie
2 Familie, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage (DOM): 38 days
Baujahr
1920
Steuern (jährlich)
$6,279
Klimaanlage
Wandgerät
Keller
Vollkeller
Bus
0 Minuten: Q56
5 Minuten: Q10, Q54, QM18
7 Minuten: Q55
8 Minuten: Q24
10 Minuten: Q41
U-Bahn
2 Minuten: J, Z
10 Minuten: E
Zug
0.7 Meilen: "Kew Gardens"
0.9 Meilen: "Jamaica"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Ausgezeichnete gemischt genutzte Anlageimmobilie an der belebten Jamaica Avenue im Herzen von Richmond Hill. Diese Immobilie umfasst ein Restaurant im Erdgeschoss mit Kellerfläche sowie zwei Wohnungen im zweiten Stock und bietet mehrere Einnahmequellen mit einem jährlichen Bruttogesamteinkommen von etwa 83.000 US-Dollar.
Das Grundstück ist etwa 19 × 81 Fuß groß, die Gebäudefläche beträgt ungefähr 19 × 65 Fuß. Die Immobilie ist als R6A / C2-4 ausgewiesen.
Das Erdgeschoss und der Keller sind derzeit an ein Restaurant vermietet, das monatlich 3.530 US-Dollar zahlt. Der gewerbliche Mieter ist außerdem für die Grundsteuer und die Wassergebühren des gesamten Gebäudes verantwortlich. Der aktuelle Mietvertrag läuft bald aus, wodurch der neue Eigentümer flexibel über eine Verlängerung verhandeln oder andere Vermietungsmöglichkeiten prüfen kann.
Die Wohnungsmieter tragen ihre eigenen Strom- und Gaskosten. Die Wohneinheiten können bei Übergabe leerstehend sein, was dem neuen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bietet.
Die jährliche Grundsteuer beträgt etwa 6.645 US-Dollar und wird derzeit vom gewerblichen Mieter bezahlt.
Die Immobilie liegt direkt an der Jamaica Avenue und bietet eine gute Sichtbarkeit sowie bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine gemischt genutzte Immobilie mit bestehenden Einnahmen, geringen Eigentümerkosten und zukünftiger Flexibilität bei der Vermietung in einer erstklassigen Gewerbelage in Queens suchen.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish