Traum für Investoren! Hervorragende Gelegenheit, ein ertragsbringendes Mehrfamilienhaus aus braunem Backstein mit acht Wohnungen im Herzen des historischen Viertels South Park zu erwerben. Das in den 1930er-Jahren errichtete und gut instand gehaltene Objekt verfügt über sechs mietpreisgebundene Wohnungen und zwei frei vermietbare Wohnungen und bietet damit eine ausgezeichnete Kombination aus stabilen Einnahmen und künftigem Wertsteigerungspotenzial. Jede der geräumigen Wohnungen umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung im vierten Stock bietet zudem einen herrlichen Blick auf die Stadt. Zu den Verbesserungen am Gebäude zählen ein vier Jahre altes Dach, ein neuer Heizkessel, eine modernisierte Elektroanlage, Fenster mit Doppelverglasung, ein Energy-Star-Heizofen und Warmwasserbereiter, ein programmierbarer Thermostat sowie ein vollständiger Keller mit Bilco-Kellertüren. Die günstige Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt zu einer herausragenden Gelegenheit für Investoren, die auf stetigen Cashflow und langfristige Wertsteigerung setzen. Ideal für Käufer im Rahmen eines 1031-Austauschs oder für alle, die ihr Anlageportfolio um ein solides Mehrfamilienobjekt in Brooklyn in äußerst begehrter Lage erweitern möchten.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.