Eine außergewöhnliche Renovierungsmöglichkeit: Diese großzügige Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in einer oberen Etage des Gebäudes 360 East 72nd Street und bietet von jedem Fenster einen panoramischen, unverbaubaren Blick über die Stadt. Die Wohnung wurde jahrzehntelang liebevoll von denselben Eigentümern bewohnt und ist nun bereit für eine vollständige Umgestaltung. Bringen Sie Ihren Architekten mit und schaffen Sie etwas ganz Besonderes. Die Wohnung liegt im 26. Stock und verfügt über die begehrte Ausrichtung nach Norden und Osten. Sie ist von wunderschönem natürlichem Licht durchflutet und vereint auf seltene Weise großzügige Proportionen, reichlich Stauraum und einen äußerst flexiblen Grundriss.

Der ansprechende Grundriss mit getrennten Schlafzimmern platziert die beiden Schlafzimmer an gegenüberliegenden Seiten des weitläufigen Wohnbereichs und sorgt so für eine hervorragende räumliche Trennung und Privatsphäre. Das enorme Wohnzimmer verfügt über einen L-förmigen Essbereich mit Ausblick nach Norden und Osten und bietet einen eindrucksvollen Rahmen für Empfänge und gemeinsame Mahlzeiten. Der Essbereich könnte auch in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden, wodurch eine außergewöhnliche Drei-Schlafzimmer-Konfiguration entstünde. Beide Schlafzimmer sind großzügig bemessen, und die Schränke in der gesamten Wohnung sind außergewöhnlich groß. Die vorhandenen Holzböden befinden sich in einem ordentlichen Zustand und bilden eine solide Grundlage für die Renovierung.

Die Küche mit Fenstern und zwei Zugängen muss vollständig renoviert werden. Zudem wurden neue HVAC-Anlagen und Thermostate installiert. Obwohl diese Wohnung eine umfassende Überarbeitung erfordert, ist ihr Potenzial außergewöhnlich: eine großzügige Eckwohnung mit zwei oder möglicherweise drei Schlafzimmern, Panoramablick, viel Licht und einem äußerst begehrten Grundriss – und das zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Diese elegante, umfassend betreute Wohnungsgenossenschaft verfügt über rund um die Uhr besetzte Portiersdienste, einen Concierge, einen Parkservice, einen Abstellraum, einen Fahrradraum und einen Paketraum. Darüber hinaus bietet die Genossenschaft eine Lounge für die Anteilseigner, die auch für private Veranstaltungen gemietet werden kann, sowie ein separates Spielzimmer. Das hochmoderne Fitnesscenter mit Fenstern ist rund um die Uhr geöffnet. Für den Aufenthalt im Freien stehen zwei Möglichkeiten zur Verfügung: ein schöner Innenhof mit Sitzgelegenheiten neben der Lobby sowie eine wunderschöne Dachterrasse im 18. Stock. Die Genossenschaft ist haustierfreundlich, erlaubt Zweitwohnsitze und ist ein rauchfreies Gebäude. Als renommierte Genossenschaft mit hervorragendem Ruf ist sie insbesondere für ihre herausragende finanzielle Stabilität bekannt, die sich in den niedrigen monatlichen Unterhaltskosten widerspiegelt, in denen sämtliche Versorgungsleistungen – Gas, Wasser und Strom – enthalten sind.

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).