Neu auf dem Markt! Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin unter der Woche oder am Wochenende zu vereinbaren. Die erste Besichtigung findet diesen Samstag, den 10.10., und Sonntag, den 11.10., jeweils von 12:00 bis 13:30 Uhr ausschließlich nach Terminvereinbarung statt.

Willkommen in Wohnung Nr. B907, einer großzügigen, flexibel in eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern umwandelbaren Einheit mit weitläufigen Proportionen, reichlich Tageslicht und niedrigen monatlichen Nebenkosten, in denen sämtliche Versorgungsleistungen einschließlich Strom und Gas enthalten sind.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenschrank empfängt Sie und führt in das sonnenverwöhnte Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung. Der ausgewiesene Essbereich wird von einer Wand mit durchgehenden Fenstern eingerahmt und bietet Ausblicke auf die ruhige, von Bäumen gesäumte Straße sowie den offenen Himmel darüber. Die helle und luftige Wohnung wird durch neu verlegte, schallgedämmte dunkelbraune Hartholzböden und Zierleisten unter der Decke zusätzlich aufgewertet.

Der großzügige Essbereich bietet einen einladenden Rahmen für gesellige Abende und wird durch friedliche Ausblicke auf die Stadt ergänzt. Das Wohnzimmer geht nahtlos in den derzeit als Homeoffice genutzten Raum über. Dieser Bereich lässt sich problemlos in ein zweites Schlafzimmer umwandeln. Siehe den alternativen Grundriss, der diese Raumaufteilung veranschaulicht.

Die modernisierte Küche für anspruchsvolle Köche ist mit Granitarbeitsflächen, einem weißen Subway-Fliesenspiegel und einer Reihe von Edelstahlgeräten ausgestattet. Diese Küche bietet unschlagbar viel Stauraum dank deckenhoher Schränke, großzügiger Arbeitsflächen und einer separaten Speisekammer für all Ihre kulinarischen Bedürfnisse.

Das übergroße Hauptschlafzimmer ist absolut ruhig und verfügt über eine helle Südausrichtung sowie einen riesigen, maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank.

Zu den weiteren bemerkenswerten Merkmalen dieser Wohnung gehört die Heizung und Kühlung in drei Zonen, die jeweils über eigene Thermostate gesteuert werden und ganzjährig für angenehmen Komfort und eine individuelle Klimaregelung in jedem Raum sorgen. Gas und Strom sind in den monatlichen Nebenkosten enthalten. Das Gebäude bietet außerdem ein vergünstigtes Spectrum-Kabel-, WLAN- und Internetpaket zum Großkundentarif für 68 US-Dollar pro Monat an.

360 East 72nd Street ist eine voll ausgestattete Wohnungsgenossenschaft mit 24-Stunden-Türsteher, Concierge-Service, im Gebäude wohnendem Hausmeister, rund um die Uhr geöffnetem Fitnesscenter mit Fenstern, Aufenthaltsraum für Bewohner, begrüntem Innenhof mit Pavillon und Wasserfall, begrünter Dachterrasse, Kinderspielzimmer, Fahrradraum, Abstellraum und Waschküche. Den Bewohnern steht außerdem die praktische Parkgarage im Gebäude zur Verfügung, mit vergünstigten Tarifen von 425 US-Dollar pro Monat für Anteilseigner; derzeit sind Stellplätze verfügbar. Das Gebäude liegt in hervorragender Lage, nur wenige Schritte von der U-Bahn an der Second Avenue entfernt und mitten im Herzen all dessen, was die Upper East Side zu bieten hat.

Der gemeinsame Kauf, Bürgen und Pied-à-terre-Wohnungen sind vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand zulässig. Eine Untervermietung ist nicht gestattet. Es fällt keine Spekulationssteuer an. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist möglich. Haustiere sind willkommen!

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Saturday 10/10 and Sunday 10/11 from 12:00 - 1:30PM.

Welcome to Residence #B907, an expansive convertible 2 bedroom offering generous proportions, abundant natural light, and low monthly maintenance which includes all utilities including electric and gas.

A proper entry foyer with a coat closet welcomes you into a sun-drenched living and dining room with southern exposures. The designated dining area is framed by a wall of uninterrupted windows, offering views of the quiet, tree lined street below and open sky above. Bright and airy throughout, the home is enhanced by newly appointed, soundproofed dark brown hardwood floors and crown molding.

The spacious dining area provides an inviting setting for entertaining, complemented by peaceful city views. The living room flows seamlessly into what is currently a home office. This space can easily be converted into a second bedroom. See alternate floor plan which illustrates this configuration.

The updated chef’s kitchen is appointed with granite countertops, white subway tile backsplash, and a suite of stainless steel appliances. This kitchen boats unbeatable storage with floor to ceiling cabinetry, ample counterspace, and a separate pantry for all of your culinary needs.

The oversized primary bedroom is pindrop quiet and features bright southern exposures and a massive custom-built walk in closet.

Other notable features of this home includes heating and cooling with 3 zones controlled by individual thermostats for year round comfort and climate control in every room. Maintenance includes both gas and electricity. The building also offers a bulk-rate Spectrum cable, Wi-Fi, and internet package for $68 per month.

360 East 72nd Street is a full-service co-op featuring a 24 hour doorman, concierge, live-in super, windowed 24/7 fitness center, resident’s lounge, landscaped courtyard with gazebo & waterfall, landscaped roof deck, children’s playroom, bike room, storage room, and laundry room. Residents enjoy the convenience of an on-site parking garage, with discounted rates of $425/month for shareholders and spots currently available. This building is supremely located steps from the Second Avenue subway and in the heart of all that the Upper East Side has to offer.

Co-purchasing, guarantors, and pied-a-terres are permitted with board approval. No subletting is allowed. There is no flip tax. Up to 75% financing is allowed. Pet-friendly!