Apartment A-307 ist eine großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer und Blick auf üppige Baumkronen. In jedem Raum fällt durch die großen, nach Norden ausgerichteten Fenster wunderschönes Tageslicht ein. Das Zuhause eignet sich ideal zum Empfangen von Gästen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen und verfügt zudem über eine eigene private Terrasse. Die Lage an der Upper East Side bietet unvergleichlichen Komfort, während das Full-Service-Gebäude erstklassigen Service, hervorragende Annehmlichkeiten und bemerkenswert niedrige monatliche Unterhaltskosten für die Anteilseigner bietet.

Der großzügige Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer, in dem problemlos mehrere Sitzbereiche Platz finden. Zusätzlich besteht die flexible Möglichkeit, ein Homeoffice, eine Bibliothek oder einen Medienbereich einzurichten. Auch für einen formellen Essbereich mit direktem Zugang zur Küche ist ausreichend Platz vorhanden. Die Küche mit Fenster ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über einen Geschirrspüler sowie einen zusätzlichen Zugang vom Flur. Das übergroße Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen charmanten Blick auf eine von Bäumen gesäumte Straße. Stauraum ist reichlich vorhanden: Neben einer gesamten Flurseite mit Einbauschränken gibt es auch im Schlafzimmer eine komplette Wand mit Schränken.

Mit den niedrigen Unterhaltskosten, den großzügigen Proportionen, dem privaten Außenbereich und dem flexibel nutzbaren Grundriss – ergänzt durch die umfangreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Gebäudes – bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, entweder als Hauptwohnsitz oder als Pied-à-terre im Herzen der Stadt.

Diese elegante Full-Service-Co-op verfügt über rund um die Uhr besetzte Portierschalter, einen Concierge, einen Parkservice, einen Abstellraum, einen Fahrradraum und einen Paketraum. Darüber hinaus bietet die Co-op eine Lounge für Anteilseigner, die auch für private Veranstaltungen gemietet werden kann, sowie ein separates Spielzimmer. Für den Aufenthalt im Freien stehen zwei Möglichkeiten zur Verfügung: ein wunderschöner, an die Lobby angrenzender Innenhof mit Sitzgelegenheiten sowie eine attraktive Dachterrasse im 18. Stock. Die Co-op ist haustierfreundlich, erlaubt Pieds-à-terre und ist ein rauchfreies Gebäude.

Als angesehene Co-op mit hervorragendem Ruf ist 360 East 72nd Street insbesondere für seine außergewöhnliche finanzielle Stabilität bekannt, die sich in den niedrigen Unterhaltskosten widerspiegelt, in denen sämtliche Versorgungsleistungen (Gas, Wasser und Strom) enthalten sind. Das Gebäude besitzt drei Gewerbeflächen, die der Co-op regelmäßige Einnahmen sichern. Die hauseigene Garage, die den Anteilseignern zur Verfügung steht, kostet 395 US-Dollar pro Monat. Das moderne Fitnesscenter mit Fenstern ist rund um die Uhr geöffnet. Das Gebäude verfügt über eine attraktive Sammelvereinbarung mit Spectrum (68,80 US-Dollar pro Einheit) für Premium-Fernsehen und Highspeed-Internet. Sonderumlage: 44,28 US-Dollar pro Monat.

Apartment A-307 is a generously sized and sun-filled one-bedroom, one-bathroom residence overlooking lush treetops, with beautiful natural light streaming in through large north-facing windows in every room. Perfect for entertaining, gardening, or simply relaxing, the home also boasts its own private terrace. Ideally situated on the Upper East Side, the location offers unparalleled convenience, while the full-service building provides white-glove service, excellent amenities, and notably low maintenance for shareholders.

The expansive layout features a large living room that easily accommodates multiple seating areas, with additional flexibility for a home office, den, or media space. There is also ample room for a formal dining area with direct access to the kitchen. The windowed kitchen is in need of updating but includes a dishwasher and a secondary hallway entrance. The bedroom is oversized and filled with light, offering charming views of a tree-lined block. Storage is abundant, with a full hallway of closets as well as an entire wall of closets in the bedroom.
With its low maintenance, gracious proportions, private outdoor space, and adaptable layout-combined with the building's extensive services and amenities-this apartment presents a wonderful opportunity as either a primary residence or a pied-à-terre in the heart of the city.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The coop is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building.

As a well-regarded coop with a stellar reputation, 360 East 72nd Street is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity). The building owns 3 commercial spaces providing the coop with regular income. The on-site garage, with availability to shareholders, charges $395 per month. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. The building has an attractive bulk package agreement with Spectrum ($68.80 per unit) for premium television and high-speed internet. Capital Assessment: $44.28/month.