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WIEDER AUF DEM MARKT!

LEBEN IM HERZEN VON LENOX HILL!

Bringen Sie Ihren Architekten in diese geräumige, sonnendurchflutete Junior Four (4) Wohnung, die hohe Decken und Holzböden bietet. Dieser einzigartige Grundriss kann umgestaltet werden, um ein zweites Schlafzimmer oder ein separates Büro zu schaffen, während das geräumige Wohnzimmer und der Essbereich erhalten bleiben.

Sieben übergroße Fenster sind nach Norden und Westen ausgerichtet und bieten Blick auf den charmanten, landschaftlich gestalteten Innenhof des Gebäudes mit Pavillon und Wasserfall.

Die große, fensterreiche Durchreiche-Küche verfügt über eine Spülmaschine, großartige Arbeitsflächen und Stauraum.

Das Schlafzimmer in Königsgröße bietet zwei begehbare Kleiderschränke und große Fenster.

1963 erbaut und 1970 umgewandelt, ist die 360 East 72nd Street eine prestigeträchtige, selbstverwaltete Genossenschaft, die Serviceleistungen auf höchstem Niveau und niedrige Instandhaltungsgebühren bietet. Dieses elegante, begehrte Gebäude verfügt über einen Vollzeit-Portier, Concierge, Hausmeister, Valet-Parking, eine Garage (für nur 395 Dollar im Monat ohne Warteliste), Lounge, Kinderzimmer, ein Fenster-gemäßigtes Fitnessstudio (kostenfrei und rund um die Uhr geöffnet), einen landschaftlich gestalteten Innenhof mit Pavillon und Wasserfall, eine Dachterrasse (im 18. Stock), Waschküche, Fahrradraum, Lager-/Paketraum und ein Verwaltungsbüro vor Ort. Es ist außerdem rauchfrei, haustierfreundlich und erlaubt Bürgen, Mitunterzeichner und pieds-a-terre mit Zustimmung des Vorstands.

Strom, Wärme und Gas sind in Ihrer Wartung enthalten, und vergessen wir nicht das Spectrum Kabelpaket für 68,80 Dollar im Monat, aber noch wichtiger ist, dass es keine Spekulationssteuer gibt!

Perfekt gelegen in einer der attraktivsten und begehrtesten Nebenstraßen bietet das Zuhause eine ruhige Wohnatmosphäre mit einfachem Zugang zu Parks, Schulen, Museen, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Kinos, Gastronomie und Nachtleben, für das die Upper East Side bekannt ist. Die nahegelegenen Verkehrsanbindungen umfassen die U-Bahn-Linien 4, 5, 6, F, N, Q und R sowie Busse.

Private Besichtigungen können direkt mit dem aufgelisteten Makler an 7 Tagen in der Woche vereinbart werden.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT, PRICED TO SELL!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.