Außergewöhnliche Gelegenheit, eine schön eingerichtete Gewerbeeinheit in der 131-07 40th Road #E20 zu besitzen, die ideal innerhalb des prestigeträchtigen Skyview-Komplexes gelegen ist. Derzeit als gehobenes schlüsselfertiges medizinisches Spa gestaltet und betrieben, bietet dieser anspruchsvolle Raum eine elegante, einziehbereite Umgebung, die sich gut für eine Vielzahl von medizinischen, Wellness-, ästhetischen oder professionellen Anwendungen eignet, vorbehaltlich der geltenden Zonierung, Lizenzen, Bauvorschriften und Genehmigungen.
Das durchdacht gestaltete Interieur verfügt über etwa fünf private Behandlungsräume, ein separates Büro sowie einen eleganten Empfangs- und Wartebereich, der einen einladenden ersten Eindruck für Kunden und Patienten schafft. Die meisten Behandlungsräume sind mit Waschbecken und Entsorgungsbehältern ausgestattet, was einen hochfunktionalen bestehenden Ausbau für medizinische und Wellness-Profis bietet.
Der Raum kombiniert Privatsphäre, Effizienz und eine polierte, zeitgemäße Atmosphäre, was ihn zu einer ausgezeichneten Option für einen Eigentümer-Nutzer macht, der einen schlüsselfertigen Standort sucht, oder einen Investor, der nach einem einzigartigen Gewerbeobjekt sucht. Die bestehenden Verbesserungen können für Ärzte, ästhetische Praxen, Wellness-Anbieter und andere professionelle Nutzer, die eine hochwertige Umgebung wünschen, ohne den Bedarf an umfangreichen anfänglichen Ausbauten, erheblichen Wert bieten.
Die monatlichen Kosten für die Pflege der Gemeinschaftsbereiche (CAM) betragen etwa 1.125,85 USD, wobei der Stromanteil der Einheit auf etwa 40 USD pro Monat geschätzt wird, was relativ vorhersehbare laufende Belegungskosten bietet.
Das Objekt befindet sich im Skyview-Komplex und ist umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Verkehrsanbindung und bietet außergewöhnliche Bequemlichkeit und Zugänglichkeit in einer sehr begehrten Lage in Flushing.
Eine seltene Gelegenheit, eine elegante Gewerbefläche mit einer etablierten medizinischen Konfiguration in einem der führenden gemischt genutzten Ziele der Region zu erwerben. Der Käufer muss die erlaubte Nutzung, Zonierung, Lizenzanforderungen, CAM- und Versorgungsgebühren sowie alle geltenden Wohnungs- oder Gebäude genehmigungen unabhängig überprüfen.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Außergewöhnliche Gelegenheit, eine schön eingerichtete Gewerbeeinheit in der 131-07 40th Road #E20 zu besitzen, die ideal innerhalb des prestigeträchtigen Skyview-Komplexes gelegen ist. Derzeit als gehobenes schlüsselfertiges medizinisches Spa gestaltet und betrieben, bietet dieser anspruchsvolle Raum eine elegante, einziehbereite Umgebung, die sich gut für eine Vielzahl von medizinischen, Wellness-, ästhetischen oder professionellen Anwendungen eignet, vorbehaltlich der geltenden Zonierung, Lizenzen, Bauvorschriften und Genehmigungen.
Das durchdacht gestaltete Interieur verfügt über etwa fünf private Behandlungsräume, ein separates Büro sowie einen eleganten Empfangs- und Wartebereich, der einen einladenden ersten Eindruck für Kunden und Patienten schafft. Die meisten Behandlungsräume sind mit Waschbecken und Entsorgungsbehältern ausgestattet, was einen hochfunktionalen bestehenden Ausbau für medizinische und Wellness-Profis bietet.
Der Raum kombiniert Privatsphäre, Effizienz und eine polierte, zeitgemäße Atmosphäre, was ihn zu einer ausgezeichneten Option für einen Eigentümer-Nutzer macht, der einen schlüsselfertigen Standort sucht, oder einen Investor, der nach einem einzigartigen Gewerbeobjekt sucht. Die bestehenden Verbesserungen können für Ärzte, ästhetische Praxen, Wellness-Anbieter und andere professionelle Nutzer, die eine hochwertige Umgebung wünschen, ohne den Bedarf an umfangreichen anfänglichen Ausbauten, erheblichen Wert bieten.
Die monatlichen Kosten für die Pflege der Gemeinschaftsbereiche (CAM) betragen etwa 1.125,85 USD, wobei der Stromanteil der Einheit auf etwa 40 USD pro Monat geschätzt wird, was relativ vorhersehbare laufende Belegungskosten bietet.
Das Objekt befindet sich im Skyview-Komplex und ist umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Verkehrsanbindung und bietet außergewöhnliche Bequemlichkeit und Zugänglichkeit in einer sehr begehrten Lage in Flushing.
Eine seltene Gelegenheit, eine elegante Gewerbefläche mit einer etablierten medizinischen Konfiguration in einem der führenden gemischt genutzten Ziele der Region zu erwerben. Der Käufer muss die erlaubte Nutzung, Zonierung, Lizenzanforderungen, CAM- und Versorgungsgebühren sowie alle geltenden Wohnungs- oder Gebäude genehmigungen unabhängig überprüfen.
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