$4,380,000 - 41-34 Haight Street, Flushing, NY 11355｜MLS# 1049898

Property Description « German »

Lage, Lage, Lage! Dieses gemischt genutzte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in bester Lage im Herzen von Flushing und umfasst insgesamt 9 Eigentumswohnungen, 2 Büroeinheiten und 5 Stellplätze.

Aufteilung der Einheiten: 6 Einheiten mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern; 3 Einheiten mit jeweils 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer; 2 großzügige Büroeinheiten mit ausreichend Platz für die professionelle Nutzung (1.074 SF und 783 SF).

Das Condominium-Buch ist bereits eingerichtet und B&L ordnungsgemäß aufgeteilt, sodass Käufer das Eigentum an jeder einzelnen Einheit übertragen können. Diese Immobilie bietet einen unvergleichlichen Zugang zu allem, was Flushing zu bieten hat – von vielfältigen Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten bis hin zu erstklassigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linie 7 ist nur wenige Gehminuten entfernt; außerdem verkehren mehrere Buslinien (Q17, Q25, Q27) in der Nähe, sodass das Pendeln besonders bequem ist.

Dank der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten werden Ihre zukünftigen Mieter die kurzen Wege zu Supermärkten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und gehobener Gastronomie sehr schätzen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine erstklassige gemischt genutzte Immobilie an einem Standort zu investieren, der kontinuierliches Wachstum und langfristige Renditen verspricht. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer Wohnimmobilie mit unvergleichlichem Komfort oder einer Gewerbeimmobilie mit starkem Publikumsverkehr sind – dies ist die perfekte Investitionsmöglichkeit!

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MLS#‎	1049898
Baujahr	2008
Steuern (jährlich)	$83,533
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	2 Minuten: Q58
	5 Minuten: Q48
	6 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	7 Minuten: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	8 Minuten: Q13, Q16, Q28
U-Bahn	8 Minuten: 7
Zug	0.3 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.5 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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