$7,490,000 - 13225 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1005964

Property Description « German »

Prime Downtown Flushing – Brandneues Boutique-Condo-Gebäude zum Verkauf
Prime "Golden Core"-Lage im Zentrum von Flushing
Ca. 10.000 SF
Condobuch / Condo-Anmeldung abgeschlossen
Seltene Gelegenheit, ein neu construierter Boutique-Aufzug-Condo-Gebäude im Herzen von Downtown Flushing zu erwerben. Moderne Ziegel-Fassade, luxuriöse Ausstattungen und außergewöhnliches langfristiges Investitionspotenzial. Ideal für Investoren, Entwickler oder Endbenutzer, die sowohl stabilen Einkommensstrom als auch zukünftige Wertsteigerung suchen.
Immobilienmerkmale:
2 CF-Einheiten (Gemeinschaftseinrichtung – ideal für medizinische, bürotechnische, pädagogische oder Clubnutzung)
8 Ein-Zimmer-Condo-Wohnungen
Private Balkone für ausgewählte Einheiten
Hervorragendes natürliches Licht mit nördlicher und südlicher Ausrichtung
Hochwertige Ausstattungen im gesamten Gebäude
Edelstahlgeräte und Holzfußböden
Moderner Eingangsbereich mit Aufzugzugang
Hervorhebungen der Lage:
Nur wenige Schritte von der Main Street, der 7. U-Bahn, LIRR, Supermärkten, Banken, Restaurants, Bibliotheken und wichtigen Handelsstraßen entfernt. In einer der begehrtesten und schnell wachsenden Gegenden von Flushing gelegen, mit starker Mietnachfrage und hervorragendem Wertsteigerungspotenzial.
Investment-Highlights:
Condobuch abgeschlossen – Flexible Ausstiegsstrategie
Brandneue Konstruktion mit geringen Wartungskosten
Seltene Vollgebäudevermögen für Condos
Hervorragendes Mietpotenzial
Flexible CF-Nutzung für medizinische, pädagogische, bürotechnische oder berufliche Zwecke
Trophy-Asset in erstklassiger Lage in Flushing

MLS #‎	1005964
Baujahr	2025
Steuern (jährlich)	$64,688
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Keller	Keine
Bus	2 Minuten: Q48, Q58
	3 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 Minuten: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	5 Minuten: Q13, Q16, Q28
U-Bahn	5 Minuten: 7
Zug	0.1 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.6 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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