Wunderschön renoviert und voller Küstencharme liegt dieses lichtdurchflutete Duplex-Strandhaus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem seltenen, 2.222 Quadratfuß großen Doppelgrundstück, nur wenige Minuten vom Strand und der Strandpromenade entfernt.

Im Inneren verleihen rustikale Hartholzböden mit breiten Dielen dem 1.100 Quadratfuß großen Haus Wärme, Struktur und Charakter. Hohe Decken verstärken das großzügige Raumgefühl und lassen natürliches Licht durch das gesamte Haus strömen. Die offen gestaltete Küche sowie der Ess- und Wohnbereich bieten einen einladenden Rahmen für den Alltag, Gäste und entspannte Zusammenkünfte nach einem Tag am Meer.

Die moderne Küche führt direkt auf eine großzügige, 210 Quadratfuß große private Terrasse und verbindet Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Dahinter bietet der 1.240 Quadratfuß große Garten außergewöhnliche Möglichkeiten für gesellige Anlässe, Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten oder eine zukünftige Bebauung. Eine praktische Außendusche erleichtert das Abduschen nach dem Strandbesuch, während ein effizientes kanalloses Split-Klimasystem und eine Fußbodenheizung ganzjährig für Komfort sorgen.

Das übergroße Doppelgrundstück verfügt zudem über ein erhebliches ungenutztes Flächenpotenzial und bietet damit eine spannende Möglichkeit, vorbehaltlich der geltenden Bebauungsvorschriften und erforderlicher Genehmigungen, einen zukünftigen Anbau, eine Neugestaltung oder eine zusätzliche Wohneinheit zu prüfen.

Bezugsfertig und verkehrsgünstig in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte im Viertel und der Uferpromenade gelegen, bietet diese besondere Immobilie eine seltene Kombination aus architektonischem Charakter, großzügigem Außenbereich, Entwicklungspotenzial und mühelosem Strandleben.

Hinweis: Die Fotos zeigen eine virtuelle Möblierung. Die Immobilie wird als zusammengelegtes Doppel-Steuergrundstück verkauft: 318 und 318A Beach 101st St.

Beautifully renovated and brimming with coastal charm, this illuminous two-bedroom, two-bath duplex beach house is set on a rare 2,222-square-foot double lot just minutes from the beach and boardwalk.

Inside, rustic wide-plank hardwood floors boast warmth, texture, and character to the 1,100 SF home, while vaulted ceilings enhance the sense of volume and allow natural light to flow throughout. The open-concept kitchen, dining, and living area boasts an inviting setting for everyday living, entertaining, and relaxed gatherings after a day by the ocean.

The modern kitchen opens directly onto an ample 210 SF private deck, seamlessly integrating indoor and outdoor living. Beyond, the 1,240 SF yard provides exceptional flexibility for entertaining, gardening, recreation, or opportunity for future development. A convenient outdoor shower makes it easy to rinse off after the beach, while an efficient ductless split system, and radiant heated flooring provide year-round comfort.

The oversized double lot also offers significant unused floor-area potential, presenting an exciting opportunity to explore a future addition, reconfiguration, or accessory dwelling unit, subject to zoning and applicable approvals.

Move-in ready and conveniently located near public transportation, schools, neighborhood shops, and the waterfront, this distinctive property offers a rare combination of architectural character, generous outdoor space, development potential, and effortless beachside living.

NB Photos are virtually staged. Property sold is a combined double tax lot, 318 and 318A Beach 101st st.