218 23rd Street definiert luxuriöses Wohnen in Eigentumswohnungen in Greenwood Heights neu. Mit nur vier maßgeschneiderten Residenzen, die jeweils mit Porcelanosa-Finishs sorgfältig handgefertigt sind und über private Außenbereiche verfügen, steht dieses Gebäude in seiner Qualität völlig allein. Die charakteristischen Materialien von Porcelanosa fließen nahtlos vom Eingangsbereich zu den Wänden des Hauptbades und bieten ein Niveau an europäischer Handwerkskunst und Materialkonsistenz, das in einem Boutique-Gebäude in Brooklyn selten zu finden ist – wenn überhaupt.

Die Penthouse-Wohnung in der 218 23rd Street ist das Kronjuwel des Gebäudes – ein weitläufiges Duplex, das mit atemberaubenden, ungestörten Ausblicken auf die Skyline von Manhattan, den East River und die Verrazzano-Brücke glänzt. Über vier private Außenbereiche, darunter zwei monumentale Dachterrassen und zwei Balkone an der Vorder- und Rückseite des Hauses, definiert diese Residenz das Wohnen zwischen Innen- und Außenraum neu. Mit drei Schlafzimmern und drei kompletten Bädern bietet das Zuhause großzügigen Raum zum Leben, Wachsen und Unterhalten. Ein großer Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung enthalten.

Beim Betreten erstreckt sich ein doppelt breiter Wohn- und Essbereich über die volle Breite des Gebäudes und öffnet sich zu einer vorderen Terrasse. Die offene Küche fließt nahtlos aus den Unterhaltungsbereichen und schafft eine mühelose Umgebung für Gastgeber. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einem zweiten privaten Außenbereich verfügt. Ein gut ausgestattetes Flurbad dient dem zusätzlichen Schlafzimmer und Gästen.

Die obere Ebene ist dem dritten Schlafzimmer gewidmet, das mit einem eigenen Bad und exklusivem Zugang zu einer der Dachterrassen ausgestattet ist. Ein separater Flur führt zur anderen Dachterrasse, die perfekt ist, um eine Außenoase mit Küche und Pergola zu schaffen. Für diejenigen, die die Harmonie von innerer Raffinesse und Leben im Freien mit endlosem Blick schätzen, ist dieses Penthouse unübertroffen.

Jede Residenz ist für das Wohnen im Townhouse-Stil konzipiert, mit über neunzehn Fuß hohen Decken, privaten vorderen und hinteren Außenbereichen, übergroßen Fensterläden, die einen ruhigen Blick auf Gärten, Flüsse und die Stadt bieten, 5-Zoll-Eiche-Fußböden und integrierten Smart-Home-Funktionen, einschließlich schlüssellosem Zugang und virtuellem Türsteher-System. Die Küchen der Chefköche sind ein Beispiel für Raffinesse und präsentieren maßgefertigte Schränke aus Porcelanosa-Rift-Eiche, geschliffene Quarzite-Arbeitsplatten und ein vollständig integriertes Gerätepaket von Bertazzoni, Faber und Fisher & Paykel. Das Hauptbad dient als wahres Refugium, bodenständig in maßgeschneiderten Fliesen von Porcelanosa, mit einem schwebenden Waschtisch aus weißer Eiche, einer Regenbrause mit linearem Ablauf und einer Badewanne. Die weiteren Bäder setzen die Materialgeschichte mit Porcelanosa-Porzellan, poliertem Marmor und makellos durchdachten Details fort.

In Greenwood Heights gelegen – konstant als eines der am schnellsten wachsenden Viertel Brooklyns anerkannt – ist 218 23rd Street nur wenige Schritte von der R-Bahn, Industry City und den renommierten Restaurants entlang der Fifth Avenue entfernt. Mit nur vier Wohnungen bietet diese Adresse das, was in Brooklyn zunehmend selten geworden ist: eine wirklich maßgeschneiderte Eigentumswohnung, die nicht für Spektakel, sondern für die Textur des wirklichen Lebens entworfen wurde.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebot, das vom Sponsor erhältlich ist, enthalten. Akte Nr. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen Bauabweichungen. Pläne, Layouts und Maße können von Etage zu Etage geringfügige Abweichungen aufweisen. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen. Chancengleichheit in der Wohnung.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.