$1,550,000 - 6717 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 1010995
Property Description « German »
Außergewöhnliche Mixed-Use-Investitionsmöglichkeit im Herzen von Glendale, Queens, direkt an der belebten Myrtle Avenue gelegen. Diese einkommensgenerierende Immobilie verfügt über ein stark sichtbares Geschäftsgebäude im Erdgeschoss, das sich ideal für eine Vielzahl von Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Berufsnutzungen eignet, ergänzt durch einen vollwertigen Keller, der reichlich Lager- und Betriebsfläche bietet. Ein zusätzlicher Außenbereich im Hinterhof sorgt für zusätzliche Flexibilität und Wert.
Über dem Geschäftsraum befinden sich zwei Apartments im zweiten und dritten Stock. Die dritte Etage ist ein wunderschön renoviertes Dreizimmer-Wohnapartment mit modernen Ausstattungen. Zu den Highlights gehören ein maßgeschneidertes Badezimmer mit einem Touchscreen-Spiegel, geflieste Duschwände, ein Duschsystem im Spa-Stil, eine moderne Küche mit deckenhohen Schränken, ein formelles Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Apartment im zweiten Stock hat dasselbe Layout und Potenzial.
In einem der aktivsten Geschäftsviertel von Glendale gelegen, profitiert die Immobilie von konstantem Fußgänger- und Autoverkehr, umgeben von etablierten Einzelhändlern, Restaurants und Nachbarschaftsgeschäften. Der bequeme Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsadern steigert zusätzlich ihre Attraktivität. Ob Sie ein Investor sind, der starke Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung sucht, oder ein Eigennutzer, der ein Geschäft betreiben möchte, während er Wohnmiete generiert, diese schlüsselfertige Mixed-Use-Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit mit ausgezeichnetem Renditepotenzial in einem florierenden Stadtteil von Queens.
MLS #
1010995
Baujahr
1910
Steuern (jährlich)
$8,391
Brennstoffart
Erdgas
Klimaanlage
Wandgerät
Bus
1 Minuten: Q55, QM24, QM25
5 Minuten: B13
9 Minuten: B20
10 Minuten: Q39
Zug
2 Meilen: "East New York"
2.5 Meilen: "Forest Hills"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Außergewöhnliche Mixed-Use-Investitionsmöglichkeit im Herzen von Glendale, Queens, direkt an der belebten Myrtle Avenue gelegen. Diese einkommensgenerierende Immobilie verfügt über ein stark sichtbares Geschäftsgebäude im Erdgeschoss, das sich ideal für eine Vielzahl von Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Berufsnutzungen eignet, ergänzt durch einen vollwertigen Keller, der reichlich Lager- und Betriebsfläche bietet. Ein zusätzlicher Außenbereich im Hinterhof sorgt für zusätzliche Flexibilität und Wert.
Über dem Geschäftsraum befinden sich zwei Apartments im zweiten und dritten Stock. Die dritte Etage ist ein wunderschön renoviertes Dreizimmer-Wohnapartment mit modernen Ausstattungen. Zu den Highlights gehören ein maßgeschneidertes Badezimmer mit einem Touchscreen-Spiegel, geflieste Duschwände, ein Duschsystem im Spa-Stil, eine moderne Küche mit deckenhohen Schränken, ein formelles Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Apartment im zweiten Stock hat dasselbe Layout und Potenzial.
In einem der aktivsten Geschäftsviertel von Glendale gelegen, profitiert die Immobilie von konstantem Fußgänger- und Autoverkehr, umgeben von etablierten Einzelhändlern, Restaurants und Nachbarschaftsgeschäften. Der bequeme Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsadern steigert zusätzlich ihre Attraktivität. Ob Sie ein Investor sind, der starke Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung sucht, oder ein Eigennutzer, der ein Geschäft betreiben möchte, während er Wohnmiete generiert, diese schlüsselfertige Mixed-Use-Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit mit ausgezeichnetem Renditepotenzial in einem florierenden Stadtteil von Queens.
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