Kaufen Sie im Ritz-Carlton NoMad für eines der überzeugendsten Eigentumsmodelle in New York City: Genießen Sie ein luxuriöses Pied-à-Terre mit bis zu 120 Tagen persönlicher Nutzung jährlich, während Sie die Residenz in das professionell verwaltete Hotelvermietungsprogramm des Ritz-Carlton für den Rest des Jahres einbringen und an einer Gewinnbeteiligung der Erträge teilnehmen. Die Nutzung des Eigentums ist auf 29 aufeinanderfolgende Tage und insgesamt 120 Tage pro Jahr begrenzt. Bemerkenswert ist, dass diese Wohnung von der kürzlich in New York City eingeführten Pied-à-Terre-Steuer befreit ist, was Eigentümern eine einzigartige Gelegenheit bietet, eine Fußnote in Manhattan zu behalten, ohne den zusätzlichen Kosten ausgesetzt zu sein, die viele Besitzer von Luxus-Ferienimmobilien belasten. Das Gebäude hat zudem sein Eigentumsmodell rechtlich so strukturiert, dass es den lokalen Vorschriften für kurzfristige Vermietungen entspricht, während es von der globalen Marketingplattform des Ritz-Carlton profitiert, die dazu beiträgt, einige der höchsten Übernachtungspreise der Stadt zu erzielen.

In fast 500 Fuß Höhe über NoMad und oben auf einem Fünf-Sterne-Hotel gelegen, ist PH42B eines von nur sechzehn Residenzen, die vom weltweit renommierten Architekten Rafael Viñoly entworfen wurden. Mit einigen der außergewöhnlichsten Ausblicke auf das Stadtzentrum von Manhattan erfreut sich die Residenz ganztägigem natürlichen Licht, makellosen Oberflächen, legendärem Service und dem Zugang zu einer unvergleichlichen Auswahl an Annehmlichkeiten.

Innen ist eine Poliform-Küche mit gehobenen Quarzite-Arbeitsplatten und Rückwand, bronzierten Schränken mit integrierter LED-Beleuchtung und einer vollständigen Ausstattung von Miele-Geräten ausgestattet. Zehn Fuß hohe Decken, breite Eichenböden und maßgefertigte Holzarbeiten schaffen eine gehobene und zeitgenössische Ästhetik im gesamten Raum. Das Hauptbad ist mit Bardiglio Nuvolato-Marmor verkleidet und verfügt über ein Terrazzo-Waschbecken, eine säuregeätzte Glasdusche und Wassertoiletten, sowie eine Duravit-Whirlpoolbadewanne.

Die Residenz wird voll möbliert angeboten und ist komplett mit den Möbeln, Accessoires und Dienstleistungen ausgestattet, die mit der Marke Ritz-Carlton verbunden sind.

Der mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Küchenchef José Andrés, der zweimal zu den 100 einflussreichsten Personen der Welt von Time gewählt wurde, überwacht das kulinarische Programm der Immobilie und betreibt zwei angesehene Gastronomien innerhalb des Hotels: Zaytinya und The Bazaar.

Die Bewohner haben Zugang zu einem eigenen Wellness-Etage, einschließlich des renommierten Ritz-Carlton Spa, der Ritz-Carlton Club Lounge, privaten Veranstaltungs- und Geschäftseinrichtungen, einer der höchsten Cocktailbars in Downtown Manhattan mit weitem 360-Grad-Blick, einer etwa 3.000 Quadratfuß großen Eventterrasse und einem umfassenden Angebot an personalisierten à la carte Dienstleistungen.

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.