リッツ・カールトン ノマドで、ニューヨーク市で最も魅力的な所有構造の一つを手に入れましょう。年に最大120日間の個人的な利用を楽しみながら、残りの期間はリッツ・カールトンのプロフェッショナルに管理されたホテルレンタルプログラムに住居を提供し、利益の収益分配に参加することができます。所有者の利用は、29日間連続及び年間120日までに制限されています。特筆すべきことは、このアパートメントは最近ニューヨーク市で施行されたピエ・ダ・テール税から免除されており、所有者に高級セカンドハウスの多くに影響を与える追加の維持費用なしでマンハッタンに足場を持つユニークな機会を提供します。この建物は、地元の短期レンタル規制に準拠するように所有モデルを法的に構成しつつ、リッツ・カールトンのグローバルなマーケティングプラットフォームの恩恵を受け、マンハッタンで最高の夜間レンタル料金を達成しています。

ノマドの約500フィート上に位置し、5つ星ホテルの最上階にあるPH42Bは、世界的に有名な建築家ラファエル・ビニョリによってデザインされた16の住居のうちの一つです。マンハッタンのダウンタウンの中でも最も素晴らしい眺望を誇り、住居は一日中自然光を享受し、完璧な仕上げ、伝説的なサービス、並外れたアメニティのスイートへのアクセスを提供します。

内部には、ポリフォルムのキッチンが磨かれたクォーツ石のカウンタートップとバックスプラッシュ、統合LED照明の施されたブロンズ製キャビネット、Mieleのフルスイートの家電が備わっています。10フィートの天井、幅広のホワイトオークのフローリング、カスタムミルワークが洗練された現代的な美学を全体に生み出しています。主浴室はバルディリョ・ヌボラート大理石で覆われ、テラゾースタイルの洗面台、酸エッチングされたガラスのシャワーとトイレの囲い、Duravitの浴槽を特徴としています。

住居は完全に家具付きで提供され、リッツ・カールトンブランドに象徴的な家具、アクセサリー、サービスが含まれています。

ミシュラン星付きシェフのホセ・アンドレスは、タイム誌の「最も影響力のある100人」に二度選ばれた人物で、この物件の料理プログラムを監督し、ホテル内に二つの高評価のダイニングスポット「ザイティーニャ」と「ザ・バザール」を運営しています。

住民は、著名なリッツ・カールトンスパ、リッツ・カールトンクラブラウンジ、プライベートイベントやビジネス施設、マンハッタンのダウンタウンで最も高いカクテルバーの一つで360度の絶景を楽しむことができる約3,000平方フィートのイベントテラス、そして個別のアラカルトサービスの包括的なメニューへのアクセスを享受します。

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.