रिट्ज-कार्लटन नोमैड पर खरीदें, न्यूयॉर्क सिटी में सबसे आकर्षक मालिकाना संरचनाओं में से एक के लिए: सालाना 120 दिनों तक व्यक्तिगत उपयोग के साथ एक लग्जरी पियद-ए-टेरे का आनंद लें, जबकि साल के शेष समय के लिए निवास को रिट्ज-कार्लटन के पेशेवर प्रबंधित होटल किराए के कार्यक्रम में डालें और लाभों के राजस्व वितरण में भाग लें। मालिकाना उपयोग 29 लगातार दिनों और प्रति वर्ष 120 कुल दिनों तक सीमित है। खास बात यह है कि यह अपार्टमेंट न्यूयॉर्क सिटी के हाल में लागू पियद-ए-टेरे कर से छूट प्राप्त है, जिससे मालिकों को मैनहट्टन में एक स्थिति बनाए रखने का अनोखा अवसर मिलता है बिना उन अतिरिक्त खर्चों के जोखिम के जो कई लग्जरी सेकंड-होम मालिकों को प्रभावित करते हैं। बिल्डिंग ने स्थानीय शॉर्ट-टर्म रेंटल नियमों का पालन करते हुए अपने मालिकाना मॉडल को कानूनी रूप से ढाला है, जबकि रिट्ज-कार्लटन के वैश्विक विपणन मंच से लाभ उठाया है, जिससे शहर में कुछ सबसे उच्च रात के किराए प्राप्त करने में मदद मिलती है।

नोमैड के लगभग 500 फीट ऊपर स्थित, PH42B दुनिया भर के प्रसिद्ध आर्किटेक्ट राफेल विन्योली द्वारा डिजाइन की गई केवल सोलह निवासों में से एक है। मैनहट्टन में कुछ सबसे अद्वितीय डाउनटाउन दृश्यों का आनंद लेते हुए, यह निवास पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश, बेहतरीन फिनिश, दांदी सेवा, और बेजोड़ सुविधाओं के एक अद्वितीय सेट तक पहुंच प्रदान करता है।

अंदर, एक पोलिफ़ॉर्म रसोई को पॉलिश किए गए क्वार्टज़ाइट काउंटरटॉप्स और बैकस्प्लैश, इंटीग्रेटेड एलईडी लाइटिंग के साथ ब्रॉन्ज़कैबिनेटरी, और मील उपकरणों के पूरे सेट से सुसज्जित किया गया है। दस फुट ऊंची छतें, चौड़ी-प्लैंक सफेद ओक फर्श, और कस्टम मिलवर्क पूरे स्थान में एक परिष्कृत और समकालीन सौंदर्य पैदा करते हैं। प्राथमिक बाथरूम बार्डिग्लियो न्यूवोलाटो संगमरमर से ढका हुआ है और इसमें एक टेरेज़्ज़ो सिंक, एसिड-एट्चेड ग्लास शॉवर और वाटर क्लोज़ेट एनक्लोज़र, और एक ड्यूराविट सोखने वाला बाथटब है।

यह निवास पूरी तरह से फर्निश किया गया है और रिट्ज-कार्लटन ब्रांड के साथ संलग्न फर्निशिंग, सहायक उपकरणों और सेवाओं के साथ पूरा आता है।

मिशेलिन-स्टार शेफ जोस आंद्रेस, जिन्हें टाइम के 100 सबसे प्रभावशाली लोगों में से दो बार नामित किया गया है, संपत्ति के खान-पान कार्यक्रम की देखरेख करते हैं और होटल के भीतर दो प्रसिद्ध भोजन स्थलों, ज़ायटिन्या और द बाज़ार का संचालन करते हैं।

निवासियों को एक समर्पित कल्याण मंजिल तक पहुँच हासिल है, जिसमें प्रतिष्ठित रिट्ज-कार्लटन स्पा, रिट्ज-कार्लटन क्लब लाउंज, निजी कार्यक्रम और व्यावसायिक सुविधाएं, डाउनटाउन मैनहट्टन के सबसे ऊँचे कॉकटेल बार में 360 डिग्री दृश्य, लगभग 3,000-वर्ग फुट का कार्यक्रम टेरेस, और व्यक्तिगत à la carte सेवाओं का एक व्यापक मेनू शामिल है।

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.