Compra en el Ritz-Carlton NoMad para una de las estructuras de propiedad más atractivas en la ciudad de Nueva York: disfruta de un lujoso pied-à-terre con hasta 120 días de uso personal anualmente, mientras colocas la residencia en el programa de alquiler hotelero gestionado profesionalmente por el Ritz-Carlton durante el resto del año y participas en una participación en los beneficios. El uso de la propiedad está limitado a 29 días consecutivos y 120 días totales por año. Notablemente, este apartamento está exento del recientemente implementado impuesto sobre pied-à-terre de la ciudad de Nueva York, ofreciendo a los propietarios una oportunidad única de mantener un pie en Manhattan sin la exposición a los costos adicionales de mantenimiento que afectan a muchos propietarios de segundas viviendas de lujo. El edificio también ha estructurado legalmente su modelo de propiedad para cumplir con las regulaciones locales de alquiler a corto plazo mientras se beneficia de la plataforma de marketing global del Ritz-Carlton, ayudando a alcanzar algunas de las tarifas de alquiler nocturno más altas en la ciudad.

Ubicado a casi 500 pies sobre NoMad y situado sobre un hotel de cinco estrellas, PH42B es una de las dieciséis residencias diseñadas por el arquitecto de renombre mundial Rafael Viñoly. Con vistas extraordinarias al centro de Manhattan, la residencia disfruta de luz natural todo el día, acabados impecables, servicio legendario y acceso a un conjunto inigualable de comodidades.

En el interior, una cocina Poliform está equipada con encimeras y backsplash de cuarcita pulida, gabinetes bronceados con iluminación LED integrada y un conjunto completo de electrodomésticos Miele. Techos de diez pies, pisos de roble blanco de tablones anchos y trabajos de carpintería personalizados crean una estética refinada y contemporánea en todo el espacio. El baño principal está revestido de mármol Bardiglio Nuvolato y cuenta con un lavabo de terrazzo, duchas y cerramientos de cristal grabado, y una bañera de hidromasaje Duravit.

La residencia se ofrece completamente amueblada y viene completa con los muebles, accesorios y servicios sinónimos de la marca Ritz-Carlton.

El chef con estrellas Michelin José Andrés, dos veces nombrado entre las 100 personas más influyentes de Time, supervisa el programa culinario de la propiedad y opera dos destinos gastronómicos aclamados dentro del hotel: Zaytinya y The Bazaar.

Los residentes disfrutan de acceso a un piso de bienestar dedicado, incluyendo el renombrado Ritz-Carlton Spa, el Ritz-Carlton Club Lounge, instalaciones privadas para eventos y negocios, uno de los bares de cócteles más altos de Manhattan con vistas panorámicas de 360 grados, una terraza de eventos de aproximadamente 3,000 pies cuadrados, y un menú integral de servicios personalizados a la carta.

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.