리츠칼튼 노매드에서 뉴욕시에서 가장 매력적인 소유 구조 중 하나를 구매하세요: 연간 최대 120일 동안 개인 사용이 가능한 럭셔리 피에다테르를 즐기고, 나머지 기간에 주거지를 리츠칼튼의 전문 관리 호텔 임대 프로그램에 등록하여 수익 공유에 참여하세요. 소유 사용은 29일 연속과 연간 총 120일로 제한됩니다. 특히, 이 아파트는 뉴욕시에서 최근 시행된 피에다테르 세금에서 면제되어, 많은 럭셔리 세컨드 홈 소유자에게 영향을 미치는 추가 유지 비용 없이 맨해튼에 발판을 유지할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 이 건물은 또한 지역의 단기 임대 규정을 준수하면서 리츠칼튼의 글로벌 마케팅 플랫폼의 혜택을 누릴 수 있도록 소유 모델을 합법적으로 구조화했습니다. 이는 맨해튼에서 가장 높은 야간 임대료를 달성하는 데 도움을 줍니다.

노매드에서 거의 500피트 높이의 위치에 있는 PH42B는 세계적으로 유명한 건축가 라파엘 비뇨리가 디자인한 단 16개의 주거지 중 하나입니다. 맨해튼의 가장 놀라운 다운타운 전망을 자랑하는 이 주거지는 하루 종일 자연광을 즐기고, 완벽한 마감재, 전설적인 서비스, 그리고 비교할 수 없는 편의 시설에 접근할 수 있습니다.

내부에는 폴리폼 주방이 다듬어진 쿼츠 장판과 백스플래시, 통합 LED 조명이 있는 청동 캐비닛, 그리고 미레(Miele) 가전 제품의 전체 세트로 꾸며져 있습니다. 10피트 천장, 넓은 화이트 오크 바닥재, 맞춤 제작된 몰딩이 전체적으로 정제되고 현대적인 미감을 조성합니다. 기본 욕실은 바르디글리오 누볼라토 대리석으로 장식되어 있으며, 테라조 싱크대, 산산 응에 유리 샤워 및 화장실 enclosures, 그리고 두라빗 soaking tub이 특징입니다.

이 주거지는 완비된 가구와 리츠칼튼 브랜드와 동의어인 액세서리 및 서비스가 마련되어 있으며, 풀 퍼니시드로 제공됩니다.

미슐랭 스타 셰프 호세 안드레스는 타임지가 선정한 가장 영향력 있는 100인 중 두 번이나 이름을 올렸으며, 이 속성의 요리 프로그램을 감독하고 호텔 내 두 개의 저명한 다이닝 장소인 자이틴야(Zaytinya)와 바자르(The Bazaar)를 운영합니다.

거주자들은 유명한 리츠칼튼 스파, 리츠칼튼 클럽 라운지, 특별 이벤트 및 비즈니스 시설, 360도 전경을 바라볼 수 있는 다운타운 맨해튼에서 가장 높은 칵테일 바, 약 3,000평방피트의 이벤트 테라스, 그리고 개인화된 일품 서비스의 포괄적인 메뉴에 접근할 수 있는 전용 웰니스 층에 접근할 수 있습니다.

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.