これはすぐに使える状態です！新しく塗装され、HVACが整備されたこのユニットはプラグアンドプレイです！

ミッドタウンウエスト、ヘラルドスクエア、ノマッドの交差点に完璧に位置するこの美しく設計されたオフィスは、稀な物件です。有名な建築家によって彼ら自身の本社として元々建設されたこの物件のあらゆる詳細は、機能性と時代を超えたデザインを反映しています。

エレベーターを出てすぐの場所にあり、南向きの窓、プライベートオフィス、オープンワークエリア、さらには専用トイレもあります—このサイズのユニットには珍しい特徴です。高い天井、豊富な自然光、入居者が制御できるHVACがさらに魅力を高めています。

野心的な起業家や成長中のビジネスに最適なこのターンキーオフィスは、すぐにでも手に入れたいチャンスです。

比類なき交通アクセス：ペンステーション（NJトランジット＆アムトラック）からわずか4ブロック、PATHトレインまで2ブロック、グランドセントラルまで地下鉄1駅です。

低い維持コスト：月額料金は1,675.46ドルです。

効率的かつプライベート：エレベーターのすぐそばに位置し、フロアごとにテナントは2組のみ。

快適さとコントロール：入居者が制御できるHVAC。

柔軟性：追加のスペースが利用可能かもしれません。

内覧のためには、クリス・ハリバートン（917-518-9746）またはキース・デイビッドソン（917-620-9597）にお問い合わせください。

This is ready to go! Freshly painted, HVAC just serviced, this unit is PLUG & PLAY!

Perfectly positioned at the crossroads of Midtown West, Herald Square, and NoMad, this beautifully designed office is a rare find. Originally built out by a renowned architect as their own headquarters, every detail reflects both function and timeless design.

Directly off the elevator, the space offers southern-facing windows, private offices, open work areas, and even its own bathroom—an uncommon feature for a unit of this size. High ceilings, abundant natural light, and tenant-controlled HVAC further elevate the appeal.

Ideal for an ambitious entrepreneur or growing business, this turnkey office is an opportunity that won’t last.

Unmatched Transportation Access: Just 4 blocks from Penn Station (NJ Transit & Amtrak), 2 blocks to PATH trains, and only 1 subway stop to Grand Central.

Low Carrying Costs: Monthly charges of $1,675.46.

Efficient & Private: Space located directly off the elevator, with only two tenants per floor.

Comfort & Control: Tenant-controlled HVAC.

Flexibility: Additional space may be available.

For showings, contact Chris Halliburton (917-518-9746) and Keith Davidson (917-620-9597).