Das ist bereit zum Loslegen! Frisch gestrichen, Klimaanlage gerade gewartet, dieses Einheit ist PLUG & PLAY!

Perfekt gelegen an der Kreuzung von Midtown West, Herald Square und NoMad, ist dieses wunderschön gestaltete Büro ein seltener Fund. Ursprünglich von einem renommierten Architekten als dessen Hauptsitz erbaut, spiegelt jedes Detail sowohl Funktion als auch zeitloses Design wider.

Direkt vom Aufzug aus bietet der Raum nach Süden ausgerichtete Fenster, private Büros, offene Arbeitsbereiche und sogar ein eigenes Bad - ein ungewöhnliches Merkmal für eine Einheit dieser Größe. Hohe Decken, reichlich natürliches Licht und eine von den Mietern gesteuerte Klimaanlage erhöhen zusätzlich die Attraktivität.

Ideal für einen ehrgeizigen Unternehmer oder ein wachsendes Unternehmen, ist dieses schlüsselfertige Büro eine Gelegenheit, die nicht lange bestehen bleibt.

Unübertroffener Zugang zum Verkehr: Nur 4 Blocks vom Penn Station (NJ Transit & Amtrak), 2 Blocks zu den PATH-Zügen und nur 1 U-Bahn-Halt bis Grand Central.

Niedrige Betriebskosten: Monatliche Gebühren von 1.675,46 USD.

Effizient & Privat: Raum direkt vom Aufzug, mit nur zwei Mietern pro Etage.

Komfort & Kontrolle: Von den Mietern gesteuerte Klimaanlage.

Flexibilität: Zusätzlicher Raum könnte verfügbar sein.

This is ready to go! Freshly painted, HVAC just serviced, this unit is PLUG & PLAY!

Perfectly positioned at the crossroads of Midtown West, Herald Square, and NoMad, this beautifully designed office is a rare find. Originally built out by a renowned architect as their own headquarters, every detail reflects both function and timeless design.

Directly off the elevator, the space offers southern-facing windows, private offices, open work areas, and even its own bathroom—an uncommon feature for a unit of this size. High ceilings, abundant natural light, and tenant-controlled HVAC further elevate the appeal.

Ideal for an ambitious entrepreneur or growing business, this turnkey office is an opportunity that won’t last.

Unmatched Transportation Access: Just 4 blocks from Penn Station (NJ Transit & Amtrak), 2 blocks to PATH trains, and only 1 subway stop to Grand Central.

Low Carrying Costs: Monthly charges of $1,675.46.

Efficient & Private: Space located directly off the elevator, with only two tenants per floor.

Comfort & Control: Tenant-controlled HVAC.

Flexibility: Additional space may be available.