Dies ist bereit zum Loslegen! Frisch gestrichen, Klimaanlage gerade gewartet, diese Einheit ist PLUG & PLAY!

Perfekt gelegen an der Schnittstelle von Midtown West, Herald Square und NoMad, ist dieses wunderschön gestaltete Büro eine seltene Gelegenheit. Ursprünglich von einem renommierten Architekten als dessen eigene Zentrale erbaut, spiegelt jedes Detail sowohl Funktion als auch zeitloses Design wider.

Direkt neben dem Aufzug bietet der Raum nach Süden ausgerichtete Fenster, private Büros, offene Arbeitsbereiche und sogar ein eigenes Badezimmer – ein ungewöhnliches Merkmal für eine Einheit dieser Größe. Hohe Decken, reichlich Tageslicht und eine vom Mieter gesteuerte Klimaanlage erhöhen zusätzlich die Attraktivität.

Ideal für einen ehrgeizigen Unternehmer oder ein wachsendes Unternehmen, ist dieses schlüsselfertige Büro eine Gelegenheit, die nicht lange verfügbar sein wird.

Unübertroffener Zugang zu Verkehrsanbindungen: Nur 4 Blocks vom Penn Station (NJ Transit & Amtrak), 2 Blocks zu PATH-Zügen und nur 1 U-Bahn-Halt bis Grand Central.

Geringe Nebenkosten: Monatliche Gebühren von 1.675,46 $.

Effizient & privat: Raum direkt neben dem Aufzug, mit nur zwei Mietern pro Etage.

Komfort & Kontrolle: Vom Mieter gesteuerte Klimaanlage.

Flexibilität: Zusätzlicher Raum könnte verfügbar sein.

This is ready to go! Freshly painted, HVAC just serviced, this unit is PLUG & PLAY!

Perfectly positioned at the crossroads of Midtown West, Herald Square, and NoMad, this beautifully designed office is a rare find. Originally built out by a renowned architect as their own headquarters, every detail reflects both function and timeless design.

Directly off the elevator, the space offers southern-facing windows, private offices, open work areas, and even its own bathroom—an uncommon feature for a unit of this size. High ceilings, abundant natural light, and tenant-controlled HVAC further elevate the appeal.

Ideal for an ambitious entrepreneur or growing business, this turnkey office is an opportunity that won’t last.

Unmatched Transportation Access: Just 4 blocks from Penn Station (NJ Transit & Amtrak), 2 blocks to PATH trains, and only 1 subway stop to Grand Central.

Low Carrying Costs: Monthly charges of $1,675.46.

Efficient & Private: Space located directly off the elevator, with only two tenants per floor.

Comfort & Control: Tenant-controlled HVAC.

Flexibility: Additional space may be available.