Designer-Dream DUMBO Townhome

Dieses außergewöhnliche Stadthaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine wahrhaft einzigartige Residenz in einem der ikonischsten Uferviertel New Yorks zu besitzen. Als eines von nur fünf unabhängigen Stadthäusern bietet dieses prämierte passive Stadthaus eine bemerkenswerte Mischung aus modernem Design, Privatsphäre und luxuriösem Wohnen im Herzen von DUMBO.

Auf sechs Ebenen und 18 Fuß Breite erstreckt sich diese architektonisch bedeutende Residenz und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Kamine, zwei private Außenbereiche und den ultimativen Luxus der Stadt: einen privaten überdachten Parkplatz, der auf einer fernbedienbaren drehbaren Plattform angeordnet ist, für mühelosen Zugang und Ausfahrt direkt von Ihrer Hintertür.

Die Eingangsebene des Hauses bietet ein vielseitiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Home Office sowie ein vollständiges Badezimmer, was eine ideale Gästewohnung mit direktem Zugang zur privaten Garage schafft.

Der dramatische Parlor-Boden ist für außergewöhnliche Unterhaltung gestaltet und bietet eine beeindruckende Deckenhöhe von 20 Fuß, einen Mezzanin-Blick, eine auffällige Treppe im offenen Konzept und eine Wand aus bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Das Wohnzimmer konzentriert sich um einen Gaskamin, während die Küche des Kochs ein herausragendes maßgeschneidertes Design mit hochwertigen Miele-Geräten, Gas- und Elektrokochstellen, belüfteter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, umfangreichen maßgefertigten Holzschränken, großzügigen Arbeitsflächen, einer zentralen Insel und einem integrierten Essbereich präsentiert. Dies ist der perfekte Raum für Unterhaltung oder für das tägliche Leben.

Schiebetüren aus Glas öffnen sich nahtlos zu einer schön gestalteten Terrasse mit eingebautem Gasgrill und schaffen das perfekte Indoor-/Outdoor-Wohngefühl.

Darüber befindet sich eine mediale Lounge im Mezzanin, die die Unterhaltungsebene überblickt, bevor sie zur luxuriösen kompletten Etage der Hauptsuite führt. Dieser ruhige Rückzugsort verfügt über einen breiten Plankenboden aus weißer Eiche, einen Gaskamin, Dachfenster, einen maßgefertigten Ankleidebereich und ein von einem Spa inspiriertes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, zwei Duschköpfen, einer freistehenden Badewanne und Fußbodenheizung.

Die vierte Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und einen gut durchdachten Waschraum mit Waschmaschine in voller Größe und belüftem Trockner.

Das Zuhause krönt eine private, sonnenverwöhnte Dachterrasse mit Glasgeländern und einem überdachten Außenküchenbereich, der atemberaubende Ausblicke auf die Brooklyn Bridge, den East River, den Brooklyn Bridge Park und die Skyline von Downtown Manhattan bietet - ein ideales Umfeld für Unterhaltung, Gartenarbeit oder Cocktails bei Sonnenuntergang.

Fertiggestellt im Jahr 2015, wurden die DUMBO Townhouses mit energieeffizienten Gebäudesystemen, dreifach verglasten Fenstern und Türen, zentraler Heizungs- und Kühlanlage, beheizten Badezimmerfußböden und einem vollständig ausgestatteten Smart-Home-System, das den Zugang zur Video-Sprechanlage und die Verriegelung von überall auf der Welt ermöglicht, entworfen.

Alles günstig gelegen, nur wenige Schritte vom Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, renommierten Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, den U-Bahnlinien A/C/F, NYC Ferry und allem, was DUMBO zu bieten hat.

Mit außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten - monatliche Steuern unter 1.200 USD und eine Gebühr von 100 USD pro Monat für die Garagenwartung - sollte man dieses Zuhause nicht verpassen.

Designer's Dream DUMBO Townhome

This extraordinary townhome represents a rare opportunity to own a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic waterfront neighborhoods. One of only five independent townhomes, this award-winning passive townhouse offers a remarkable blend of contemporary design, privacy, and luxury living in the heart of DUMBO.

Spanning six levels and 18 feet wide, this architecturally significant residence features four bedrooms, three full bathrooms, two fireplaces, two private outdoor spaces, and the ultimate city luxury: a private covered parking space set on a remote-controlled rotating turntable for effortless entry and exit directly from your back door.

The homes entry level offers a versatile bedroom, den, or home office alongside a full bathroom, creating an ideal guest suite with direct access to the private garage.

The dramatic parlor floor is designed for exceptional entertaining, featuring soaring 20-foot ceilings, a mezzanine overlook, a striking open concept staircase, and a wall of wall-to-wall windows that flood the space with natural light. The living room centers around a gas fireplace, while the chef's kitchen showcases a top-of-the-line custmo design complete with premium Miele appliances, gas and electric cooktops, vented exhaust, dishwasher, refrigerator, expansive custom wood cabinetry, generous countertops, center island, and a unified dining area. This is the prefect space for entertaining or for everyday living.

Sliding glass doors open seamlessly to a beautifully designed terrace with built-in gas grill creating the perfect indoor/outdoor living experience.

Above, a mezzanine media lounge overlooks the entertaining level before leading to the luxurious full-floor primary suite. This serene retreat features wide plank white oak flooring, a gas fireplace, skylight, custom-fitted dressing room, and a spa-inspired bath with double vanity, dual shower heads, freestanding soaking tub, and radiant heated floors.

The fourth floor offers two additional bedrooms, a shared full bathroom, and a thoughtfully designed laundry room with full-size washer and vented dryer.

Crowning the home is a private sun-drenched roof terrace with glass railings and covered outdoor kitchen area, offering breathtaking views of the Manhattan Bridge, East River, Brooklyn Bridge Park, and the Downtown Manhattan skyline - an ideal setting for entertaining, gardening, or sunset cocktails.

Completed in 2015, the DUMBO Townhouses were designed with energy-efficient building systems, triple-glazed windows and doors, central heating and cooling, radiant heated bathroom floors, and a fully equiped smart home system featuring remote video intercom access and locking capabilities from anywhere in the world.

All conveniently located moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, acclaimed restaurants, cafés, shopping, the A/C/F subway lines, NYC Ferry, and everything DUMBO has to offer.

With exceptionally low carrying costs - monthly taxes under $1,200 and a $100 per month charge for garage maintenance, this home is not to be missed.