Designer-Traum DUMBO Stadtwohnung

Diese außergewöhnliche Stadtwohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine wirklich einzigartige Residenz in einem der ikonischsten Wassergrenzviertel von New York City zu besitzen. Als eines von nur fünf unabhängigen Stadtwohnungen bietet dieses preisgekrönte passive Stadthaus eine bemerkenswerte Kombination aus zeitgemäßem Design, Privatsphäre und luxuriösem Wohnen im Herzen von DUMBO.

Über sechs Ebenen verteilt und 18 Fuß breit, bietet diese architektonisch bedeutende Residenz vier Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer, zwei Kamine, zwei private Außenbereiche und den ultimativen Luxus der Stadt: einen privaten überdachten Parkplatz, der auf einer fernbedienbaren drehbaren Drehscheibe eingerichtet ist, für mühelosen Ein- und Ausstieg direkt von Ihrer Hintertür.

Das Eingangslevel des Hauses bietet ein vielseitiges Schlafzimmer, ein Den oder ein Heimbüro sowie ein volles Badezimmer, was eine ideale Gästesuite mit direktem Zugang zur privaten Garage schafft.

Der dramatische Parlor-Etage ist für außergewöhnliches Entertaining konzipiert und verfügt über schwebende 20-Fuß-Decken, einen Mezzanin-Aussichtspunkt, eine auffällige offene Treppe und eine Wand mit wandfüllenden Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Das Wohnzimmer ist um einen Gaskamin zentriert, während die Küche des Chefs ein erstklassiges kundenspezifisches Design mit hochwertigen Miele-Geräten, Gas- und Elektrokochfeldern, einer Abluft, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, umfangreichen maßgefertigten Holzschränken, großzügigen Arbeitsplatten, einer zentralen Insel und einem vereinten Essbereich präsentiert. Dies ist der perfekte Raum zum Unterhalten oder für den Alltag.

Schiebe-Glas-Türen öffnen sich nahtlos zu einer wunderschön gestalteten Terrasse mit eingebautem Gasgrill und schaffen das perfekte Indoor-/Outdoor-Wohnerlebnis.

Darüber hinaus überblickt eine Mezzanin-Medialounge die Unterhaltungsebene und führt zu der luxuriösen Hauptsuite über das ganze Stockwerk. Dieser ruhige Rückzugsort verfügt über breite Dielen aus weißer Eiche, einen Gaskamin, ein Oberlicht, einen maßgeschneiderten Ankleideraum und ein spa-inspiriertes Bad mit Doppelwaschbecken, zwei Duschköpfen, einer freistehenden Badewanne und Fußbodenheizung.

Die vierte Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein gemeinsames volles Badezimmer und einen durchdacht gestalteten Waschraum mit einem großformatigen Waschmaschine und einem belüfteten Trockner.

Das ganze Haus wird von einer privaten, sonnenverwöhnten Dachterrasse mit Glasgeländern und einem überdachten Außenküchenbereich gekrönt, der atemberaubende Ausblicke auf die Manhattan Bridge, den East River, den Brooklyn Bridge Park und die Skyline von Downtown Manhattan bietet – eine ideale Kulisse für Unterhaltungen, Gartenarbeit oder Cocktails bei Sonnenuntergang.

Fertiggestellt im Jahr 2015, wurden die DUMBO Stadthäuser mit energieeffizienten Gebäudesystemen, dreifachverglasten Fenstern und Türen sowie zentraler Heizung und Kühlung, fußbodenbeheizten Badezimmern und einem voll ausgestatteten Smart-Home-System mit fernbedienbarem Video-Sprechanlagenzugang und Sicherheitsfunktionen von überall auf der Welt entworfen.

Alles bequem gelegen, nur wenige Minuten vom Brooklyn Bridge Park, den Empire Stores, Janes Karussell, St. Ann’s Warehouse, renommierten Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, den U-Bahnlinien A/C/F, der NYC-Fähre und allem, was DUMBO zu bieten hat.

Mit außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten – monatlichen Steuern unter 1.200 USD und einer Gebühr von 100 USD pro Monat für die Garagenwartung – ist dieses Zuhause ein absolutes Muss.

Designer's Dream DUMBO Townhome

This extraordinary townhome represents a rare opportunity to own a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic waterfront neighborhoods. One of only five independent townhomes, this award-winning passive townhouse offers a remarkable blend of contemporary design, privacy, and luxury living in the heart of DUMBO.

Spanning six levels and 18 feet wide, this architecturally significant residence features four bedrooms, three full bathrooms, two fireplaces, two private outdoor spaces, and the ultimate city luxury: a private covered parking space set on a remote-controlled rotating turntable for effortless entry and exit directly from your back door.

The homes entry level offers a versatile bedroom, den, or home office alongside a full bathroom, creating an ideal guest suite with direct access to the private garage.

The dramatic parlor floor is designed for exceptional entertaining, featuring soaring 20-foot ceilings, a mezzanine overlook, a striking open concept staircase, and a wall of wall-to-wall windows that flood the space with natural light. The living room centers around a gas fireplace, while the chef's kitchen showcases a top-of-the-line custmo design complete with premium Miele appliances, gas and electric cooktops, vented exhaust, dishwasher, refrigerator, expansive custom wood cabinetry, generous countertops, center island, and a unified dining area. This is the prefect space for entertaining or for everyday living.

Sliding glass doors open seamlessly to a beautifully designed terrace with built-in gas grill creating the perfect indoor/outdoor living experience.

Above, a mezzanine media lounge overlooks the entertaining level before leading to the luxurious full-floor primary suite. This serene retreat features wide plank white oak flooring, a gas fireplace, skylight, custom-fitted dressing room, and a spa-inspired bath with double vanity, dual shower heads, freestanding soaking tub, and radiant heated floors.

The fourth floor offers two additional bedrooms, a shared full bathroom, and a thoughtfully designed laundry room with full-size washer and vented dryer.

Crowning the home is a private sun-drenched roof terrace with glass railings and covered outdoor kitchen area, offering breathtaking views of the Manhattan Bridge, East River, Brooklyn Bridge Park, and the Downtown Manhattan skyline - an ideal setting for entertaining, gardening, or sunset cocktails.

Completed in 2015, the DUMBO Townhouses were designed with energy-efficient building systems, triple-glazed windows and doors, central heating and cooling, radiant heated bathroom floors, and a fully equiped smart home system featuring remote video intercom access and locking capabilities from anywhere in the world.

All conveniently located moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, acclaimed restaurants, cafés, shopping, the A/C/F subway lines, NYC Ferry, and everything DUMBO has to offer.

With exceptionally low carrying costs - monthly taxes under $1,200 and a $100 per month charge for garage maintenance, this home is not to be missed.