デザイナーの夢 DUMBO タウンホーム

この特異なタウンホームは、ニューヨーク市の最も象徴的なウォーターフロント地区の一つにある、まさに唯一無二の居住空間を所有する稀有な機会を表しています。独立したタウンホームの中でわずか5棟のうちの一つであるこの受賞歴のあるパッシブタウンハウスは、DUMBOの中心で現代的なデザイン、プライバシー、贅沢な生活を見事に融合させています。

6階建てで幅18フィートのこの建築的に重要な住居は、4つの寝室、3つのバスルーム、2つの暖炉、2つのプライベート屋外スペース、そして究極の都市の贅沢である、リモートコントロール式回転ターンテーブルに設置されたプライベートカバード駐車スペースを備えています。これにより、裏口から直接出入りが簡単にできます。

ホームのエントリーレベルには、フルバスルームと共に多用途の寝室、書斎、またはホームオフィスがあり、プライベートガレージへの直接アクセスを持つ理想的なゲストスイートを作り出しています。

劇的なパーラーフロアは、例外的な接客のために設計されており、20フィートの高い天井、メザニンの見晴らし、印象的なオープンコンセプトの階段、そして自然光で満たされる壁一面の窓を特徴としています。リビングルームはガス暖炉を中心に設計されており、シェフのキッチンには、プレミアムのミーレ製品、ガスおよび電気の調理台、換気を備えた排気、食器洗浄機、冷蔵庫、広々としたカスタム木製キャビネット、十分なカウンタートップ、センターアイランド、そして統一されたダイニングエリアが揃った最高級のカスタムデザインが展示されています。これは、接客や日常生活に最適な空間です。

スライディングガラスドアは、美しく設計されたテラスへとシームレスに開き、内外の生活を完璧に融合させるビルトインガスグリルがあります。

その上には、エンターテイメントレベルを見下ろすメザニンメディアラウンジがあり、豪華なフルフロアのプライマリースイートへとつながっています。この静かなリトリートには、幅広の白オークのフローリング、ガス暖炉、天窓、カスタムフィットのドレッシングルーム、ダブルバニティ、デュアルシャワーヘッド、独立したソーキングバスタブ、そして放射熱で温められた床を備えたスパ風のバスがあります。

4階には、2つの追加の寝室、共有のフルバスルーム、フルサイズの洗濯機と換気付き乾燥機が完備された配慮されたデザインのランドリールームがあります。

この家の最上階には、ガラスの手すりとカバード屋外キッチンエリアを備えたプライベートの日当たりの良い屋上テラスがあり、マンハッタンブリッジ、イーストリバー、ブルックリンブリッジパーク、ダウンタウンマンハッタンのスカイラインの息を呑むような景色を提供します。これは、接客、ガーデニング、または夕日のカクテルに理想的な場所です。

2015年に完成したDUMBOタウンハウスは、エネルギー効率の良い建築システム、三重ガラスの窓とドア、中央暖房および冷房、放射熱で温められたバスルームの床、そしてどこからでもアクセスできるリモートビデオインターホンとロック機能を備えた完全装備のスマートホームシステムを特徴としています。

すべてがブルックリンブリッジパーク、エンパイアストアーズ、ジェーンのメリーゴーランド、セントアンの倉庫、著名なレストラン、カフェ、ショッピング、A/C/F地下鉄路線、NYCフェリー、DUMBOが提供するすべての便利な場所から数分の距離にあります。

非常に低い運用コスト - 月額税金は1,200ドル未満、ガレージメンテナンスのための月額100ドルの料金で、この家は見逃せません。

Designer's Dream DUMBO Townhome

This extraordinary townhome represents a rare opportunity to own a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic waterfront neighborhoods. One of only five independent townhomes, this award-winning passive townhouse offers a remarkable blend of contemporary design, privacy, and luxury living in the heart of DUMBO.

Spanning six levels and 18 feet wide, this architecturally significant residence features four bedrooms, three full bathrooms, two fireplaces, two private outdoor spaces, and the ultimate city luxury: a private covered parking space set on a remote-controlled rotating turntable for effortless entry and exit directly from your back door.

The homes entry level offers a versatile bedroom, den, or home office alongside a full bathroom, creating an ideal guest suite with direct access to the private garage.

The dramatic parlor floor is designed for exceptional entertaining, featuring soaring 20-foot ceilings, a mezzanine overlook, a striking open concept staircase, and a wall of wall-to-wall windows that flood the space with natural light. The living room centers around a gas fireplace, while the chef's kitchen showcases a top-of-the-line custmo design complete with premium Miele appliances, gas and electric cooktops, vented exhaust, dishwasher, refrigerator, expansive custom wood cabinetry, generous countertops, center island, and a unified dining area. This is the prefect space for entertaining or for everyday living.

Sliding glass doors open seamlessly to a beautifully designed terrace with built-in gas grill creating the perfect indoor/outdoor living experience.

Above, a mezzanine media lounge overlooks the entertaining level before leading to the luxurious full-floor primary suite. This serene retreat features wide plank white oak flooring, a gas fireplace, skylight, custom-fitted dressing room, and a spa-inspired bath with double vanity, dual shower heads, freestanding soaking tub, and radiant heated floors.

The fourth floor offers two additional bedrooms, a shared full bathroom, and a thoughtfully designed laundry room with full-size washer and vented dryer.

Crowning the home is a private sun-drenched roof terrace with glass railings and covered outdoor kitchen area, offering breathtaking views of the Manhattan Bridge, East River, Brooklyn Bridge Park, and the Downtown Manhattan skyline - an ideal setting for entertaining, gardening, or sunset cocktails.

Completed in 2015, the DUMBO Townhouses were designed with energy-efficient building systems, triple-glazed windows and doors, central heating and cooling, radiant heated bathroom floors, and a fully equiped smart home system featuring remote video intercom access and locking capabilities from anywhere in the world.

All conveniently located moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, acclaimed restaurants, cafés, shopping, the A/C/F subway lines, NYC Ferry, and everything DUMBO has to offer.

With exceptionally low carrying costs - monthly taxes under $1,200 and a $100 per month charge for garage maintenance, this home is not to be missed.