デザイナーズドリーム DUMBO タウンホーム

この非凡なタウンホームは、ニューヨーク市の最も象徴的な水辺の地区の一つで、本当にユニークな居住空間を所有する稀な機会を提供します。全体でわずか5軒の独立したタウンホームのうちの一つで、この受賞歴のあるパッシブタウンホームは、DUMBOの中心において現代的デザイン、プライバシー、贅沢な生活を見事に融合させています。

6フロアで、幅18フィートのこの建築的に重要な居住空間は、4つの寝室、3つのフルバスルーム、2つの暖炉、2つのプライベートアウトドアスペース、そして究極の都市の贅沢である、背面のドアから直接出入りできるリモコン操作の回転ターンテーブル上に設置されたプライベートカバード駐車スペースを備えています。

住宅のエントリーレベルは、フルバスルームと共に多目的に使用できるベッドルーム、書斎、もしくはホームオフィスを提供し、プライベートガレージに直接アクセスできる理想的なゲストスイートを作り出しています。

ドラマチックなパーラーフロアは、優れたエンターテイメントのために設計されており、20フィートの高い天井、メザニンのオーバールック、印象的なオープンコンセプトの階段、そして空間を自然光で満たす壁一面の窓を備えています。リビングルームはガス暖炉を中心に配置されており、シェフのキッチンは、プレミアムなMiele製品、ガスおよび電気の調理器具、通気付きの排気、食器洗い機、冷蔵庫、広々としたカスタムウッドキャビネット、広いカウンタートップ、センターアイランド、そして統一されたダイニングエリアを完備した高級カスタムデザインを誇ります。これは、エンターテインメントや日常生活に最適な空間です。

スライディングガラスドアは、美しくデザインされたテラスへとシームレスに開き、内蔵ガスグリルを完備し、完璧なインドア/アウトドアの生活体験を提供します。

その上には、エンターテイニングレベルを見下ろすメザニンメディアラウンジがあり、その後、贅沢なフルフロアのプライマリースイートに繋がっています。この落ち着いた隠れ家は、幅広のオークフローリング、ガス暖炉、天窓、カスタムフィッティングのドレッシングルーム、ダブルバニティ、デュアルシャワーヘッド、フリースタンディングの浴槽、そして床暖房を備えたスパインスパイアバスを特徴としています。

4階には、さらに2つの寝室、共用フルバスルーム、そしてフルサイズの洗濯機と通気付きの乾燥機を備えた考え抜かれたデザインのランドリールームがあります。

家を冠するのは、ガラスの手すりとカバーされた屋外キッチンエリアを持つプライベートな日当たりの良い屋上テラスで、マンハッタンブリッジ、イーストリバー、ブルックリンブリッジパーク、ダウンタウンマンハッタンのスカイラインの息を飲むような景色を提供し、エンターテイメント、ガーデニング、またはサンセットカクテルに理想的な設定です。

2015年に完成したDUMBOタウンハウスは、エネルギー効率の良いビルディングシステム、トリプルグレーズドの窓とドア、中央暖房および冷房、床暖房のバスルーム、そして世界中のどこからでもリモートで動画インターホンアクセスやロック機能を備えた完全装備のスマートホームシステムを持つように設計されています。

ブルックリンブリッジパーク、エンパイアストア、ジェーンのメリーゴーラウンド、セント・アンの倉庫、評価の高いレストラン、カフェ、ショッピング、A/C/F地下鉄ライン、NYCフェリー、そしてDUMBOが提供するすべてのものからすぐ近くに便利に位置しています。

非常に低い維持費（月々の税金は1,200ドル未満、ガレージの維持費は月額100ドル）で、この家は見逃せません。

Designer's Dream DUMBO Townhome

This extraordinary townhome represents a rare opportunity to own a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic waterfront neighborhoods. One of only five independent townhomes, this award-winning passive townhouse offers a remarkable blend of contemporary design, privacy, and luxury living in the heart of DUMBO.

Spanning six levels and 18 feet wide, this architecturally significant residence features four bedrooms, three full bathrooms, two fireplaces, two private outdoor spaces, and the ultimate city luxury: a private covered parking space set on a remote-controlled rotating turntable for effortless entry and exit directly from your back door.

The homes entry level offers a versatile bedroom, den, or home office alongside a full bathroom, creating an ideal guest suite with direct access to the private garage.

The dramatic parlor floor is designed for exceptional entertaining, featuring soaring 20-foot ceilings, a mezzanine overlook, a striking open concept staircase, and a wall of wall-to-wall windows that flood the space with natural light. The living room centers around a gas fireplace, while the chef's kitchen showcases a top-of-the-line custmo design complete with premium Miele appliances, gas and electric cooktops, vented exhaust, dishwasher, refrigerator, expansive custom wood cabinetry, generous countertops, center island, and a unified dining area. This is the prefect space for entertaining or for everyday living.

Sliding glass doors open seamlessly to a beautifully designed terrace with built-in gas grill creating the perfect indoor/outdoor living experience.

Above, a mezzanine media lounge overlooks the entertaining level before leading to the luxurious full-floor primary suite. This serene retreat features wide plank white oak flooring, a gas fireplace, skylight, custom-fitted dressing room, and a spa-inspired bath with double vanity, dual shower heads, freestanding soaking tub, and radiant heated floors.

The fourth floor offers two additional bedrooms, a shared full bathroom, and a thoughtfully designed laundry room with full-size washer and vented dryer.

Crowning the home is a private sun-drenched roof terrace with glass railings and covered outdoor kitchen area, offering breathtaking views of the Manhattan Bridge, East River, Brooklyn Bridge Park, and the Downtown Manhattan skyline - an ideal setting for entertaining, gardening, or sunset cocktails.

Completed in 2015, the DUMBO Townhouses were designed with energy-efficient building systems, triple-glazed windows and doors, central heating and cooling, radiant heated bathroom floors, and a fully equiped smart home system featuring remote video intercom access and locking capabilities from anywhere in the world.

All conveniently located moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, acclaimed restaurants, cafés, shopping, the A/C/F subway lines, NYC Ferry, and everything DUMBO has to offer.

With exceptionally low carrying costs - monthly taxes under $1,200 and a $100 per month charge for garage maintenance, this home is not to be missed.