75コロンビア・ハイツへようこそ。ここは、幅25フィートという希少かつ並外れた規模を誇る、2世帯仕様のブラウンストーン住宅です。息をのむようなスカイラインと港の眺望を望み、広々とした2ベッドルームのガーデンアパートメントを含む、6,000平方フィートを超える室内居住空間を備えています。優雅な邸宅には、現代的な快適性と、精緻なクラウンモールディング、復元された左官細工、豊かな風合いのハードウッドフロアなど、丹念に保存されたオリジナルの意匠が見事に調和しています。舞台となるのは、ブルックリン・ハイツでも特に象徴的な、並木の美しい通りの一角です。

パーラーレベルは、格式あるエントランスホールから、天井高13.5フィートの壮大なリビング空間へと続きます。大きな窓からは自然光がふんだんに差し込みます。4基あるオリジナルのガス暖炉のうち1基を備えた手前のリビングルームからは、広がりのあるスカイラインの眺望を望み、まるで映画のワンシーンのような背景を演出します。オープンコンセプトのキッチンには、コマーシャル・ダイナスティ製ガスオーブン、サブ・ゼロ製冷蔵庫、ミーレ製食器洗浄機など、最高級の設備が揃っています。キッチンは暖炉を備えた優雅なダイニングエリアへと自然につながります。フレンチドアの先には、専用の後部テラスと緑豊かな庭園が広がり、屋外での食事やゲストを招いての歓談、静かなひとときを過ごすのに理想的な空間となっています。

ゆるやかに広がる階段が上階へと続きます。3階は、贅沢な主寝室スイート専用のフロアです。スパを思わせる専用バスルーム、ゆとりあるクローゼット、プライベートなシッティングルーム、ホームオフィス、パウダールーム、ランドリースペースを備えています。最上階には、さらに3つのベッドルーム、2つのフルバスルーム、もう1室のホームオフィスがあり、全体に豊かな自然光が降り注ぎます。多くの部屋からは、季節ごとに美しく表情を変える、パノラマのスカイラインと港の眺望を楽しめます。

ガーデンレベルは、専用エントランス、フルキッチン、リビングルーム、フルバスルームを備えた、独立した2ベッドルームアパートメントとして構成されています。明るく welcoming なこの住戸は、庭園へ直接つながっており、ゲスト用、二世帯同居のご家族用、収益物件としての活用など、非常に柔軟な使い方が可能です。また、本邸へ自然に再統合することもできます。

その他の設備として、セントラル空調、豊富な収納、地下階の2つ目のランドリールームを備えています。

ブルックリン・ハイツの中心に理想的に位置する75コロンビア・ハイツは、モンタギュー・ストリート沿いのブティックやカフェからすぐの距離にあります。また、ダンボやタイムアウト・マーケットの多彩なダイニングとウォーターフロントの活気も身近に楽しめます。ヘンリーズ・エンド、ヌードル・プディング、バインアップル・カフェといった近隣で愛されるレストランも徒歩数分圏内です。ブルックリン・ブリッジ・パークや象徴的なハイツ・プロムナードへも気軽にアクセスでき、緑豊かな空間と水辺の暮らしを存分に満喫できます。地下鉄2・3・4・5・A・C・R線へのアクセスも便利で、マンハッタンとブルックリン各地へスムーズに移動できます。

壮大なスケール、歴史的な趣、そして象徴的な眺望を兼ね備えた75コロンビア・ハイツは、ニューヨーク市で最も大切にされている住宅地のひとつにおいて、まさに類まれな機会を提供します。

Welcome to 75 Columbia Heights, a rare and extraordinary 25-foot-wide, two-family brownstone with breathtaking skyline and harbor views, offering over 6,000 square feet of interior living space, including a spacious two-bedroom garden apartment. This elegant residence seamlessly blends modern comfort with meticulously preserved original details — intricate crown moldings, restored plasterwork, and rich hardwood floors — all set on one of the most iconic, tree-lined blocks in Brooklyn Heights.

The parlor level unfolds through a gracious foyer into a dramatic living space with soaring 13.5-foot ceilings and oversized windows that flood the home with natural light. Anchored by one of four original gas fireplaces, the front living room captures sweeping skyline views that create a cinematic backdrop. The open-concept kitchen is appointed with top-of-the-line appliances, including a Commercial Dynasty gas oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher, and flows effortlessly into a gracious dining area with its own fireplace. French doors open to a private rear terrace and lush garden — an ideal setting for outdoor dining, entertaining, or quiet retreat.

A sweeping staircase leads to the upper floors. The third level is dedicated to a luxurious primary suite featuring a spa-inspired en-suite bath, generous closet space, a private sitting room, home office, powder room, and laundry. The top floor offers three additional bedrooms, two full baths, another home office, and abundant natural light throughout. Many rooms enjoy panoramic skyline and harbor views that shift beautifully with the seasons.

The garden level is configured as a private two-bedroom apartment with its own entrance, full kitchen, living room, and full bathroom. Bright and welcoming, it opens directly to the garden and offers exceptional flexibility — ideal for guests, extended family, or income-producing use — with the option to seamlessly reintegrate it into the main residence.

Additional features include central air conditioning, substantial storage, and a second laundry room in the basement.

Perfectly positioned in the heart of Brooklyn Heights, 75 Columbia Heights is moments from the boutiques and cafés along Montague Street, as well as the dining and waterfront energy of DUMBO and Time Out Market. Beloved neighborhood restaurants such as Henry’s End, Noodle Pudding, and Vineapple Café are just steps away, while Brooklyn Bridge Park and the iconic Heights Promenade provide unmatched access to green space and waterfront living. Convenient access to the 2/3, 4/5, A/C, and R subway lines ensures effortless connectivity throughout Manhattan and Brooklyn.

With grand proportions, historic character, and iconic views, 75 Columbia Heights represents a truly exceptional opportunity in one of New York City’s most treasured residential enclaves.