Добро пожаловать в дом 75 по Коламбия-Хайтс — редкий и исключительный двухквартирный таунхаус из коричневого песчаника шириной 25 футов, с захватывающими видами на городской силуэт и гавань. Общая площадь внутренних жилых помещений превышает 6 000 квадратных футов и включает просторные садовые апартаменты с двумя спальнями. Эта элегантная резиденция гармонично сочетает современный комфорт с тщательно сохранёнными оригинальными деталями — изысканными потолочными карнизами, восстановленной лепниной и благородными деревянными полами — и расположена на одном из самых знаковых, обсаженных деревьями кварталов Бруклин-Хайтс.

Парадный этаж ведёт через изящное фойе в эффектное жилое пространство с потолками высотой 13,5 фута и увеличенными окнами, наполняющими дом естественным светом. Фасадная гостиная с одним из четырёх оригинальных газовых каминов открывает впечатляющие панорамные виды на городской силуэт, создавая кинематографичный фон. Кухня открытой планировки оснащена техникой высочайшего класса, включая газовую плиту Commercial Dynasty, холодильник Sub-Zero и посудомоечную машину Miele, и плавно переходит в элегантную столовую с собственным камином. Французские двери ведут на частную заднюю террасу и в зелёный сад — идеальное место для обедов на открытом воздухе, приёма гостей или спокойного отдыха.

Парадная лестница ведёт на верхние этажи. Третий уровень полностью отведён под роскошную главную спальню с ванной комнатой в стиле спа, вместительными гардеробными, отдельной гостиной, домашним кабинетом, гостевым туалетом и прачечной. На верхнем этаже расположены ещё три спальни, две полноценные ванные комнаты, дополнительный домашний кабинет и множество окон, обеспечивающих обилие естественного света. Из многих комнат открываются панорамные виды на городской силуэт и гавань, которые особенно выразительно меняются в течение года.

Садовый уровень представляет собой отдельные апартаменты с двумя спальнями, собственным входом, полноценной кухней, гостиной и ванной комнатой. Светлые и гостеприимные, они имеют прямой выход в сад и отличаются исключительной функциональностью: идеально подходят для гостей, большой семьи или получения дохода; при желании их можно без труда вновь объединить с основной частью дома.

Дополнительные преимущества включают центральную систему кондиционирования, значительные объёмы хранения и вторую прачечную в подвальном этаже.

Дом 75 по Коламбия-Хайтс идеально расположен в самом сердце Бруклин-Хайтс — в нескольких минутах от бутиков и кафе на Монтегю-стрит, а также ресторанов и оживлённой набережной районов DUMBO и Time Out Market. Любимые местные рестораны Henry’s End, Noodle Pudding и Vineapple Café находятся буквально в нескольких шагах, а Brooklyn Bridge Park и знаменитая набережная Heights Promenade обеспечивают исключительный доступ к зелёным зонам и жизни у воды. Удобный доступ к линиям метро 2/3, 4/5, A/C и R обеспечивает быстрое сообщение с Манхэттеном и Бруклином.

Благодаря величественным пропорциям, историческому характеру и знаковым видам дом 75 по Коламбия-Хайтс представляет собой поистине исключительное предложение в одном из самых ценных жилых анклавов Нью-Йорка.

Welcome to 75 Columbia Heights, a rare and extraordinary 25-foot-wide, two-family brownstone with breathtaking skyline and harbor views, offering over 6,000 square feet of interior living space, including a spacious two-bedroom garden apartment. This elegant residence seamlessly blends modern comfort with meticulously preserved original details — intricate crown moldings, restored plasterwork, and rich hardwood floors — all set on one of the most iconic, tree-lined blocks in Brooklyn Heights.

The parlor level unfolds through a gracious foyer into a dramatic living space with soaring 13.5-foot ceilings and oversized windows that flood the home with natural light. Anchored by one of four original gas fireplaces, the front living room captures sweeping skyline views that create a cinematic backdrop. The open-concept kitchen is appointed with top-of-the-line appliances, including a Commercial Dynasty gas oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher, and flows effortlessly into a gracious dining area with its own fireplace. French doors open to a private rear terrace and lush garden — an ideal setting for outdoor dining, entertaining, or quiet retreat.

A sweeping staircase leads to the upper floors. The third level is dedicated to a luxurious primary suite featuring a spa-inspired en-suite bath, generous closet space, a private sitting room, home office, powder room, and laundry. The top floor offers three additional bedrooms, two full baths, another home office, and abundant natural light throughout. Many rooms enjoy panoramic skyline and harbor views that shift beautifully with the seasons.

The garden level is configured as a private two-bedroom apartment with its own entrance, full kitchen, living room, and full bathroom. Bright and welcoming, it opens directly to the garden and offers exceptional flexibility — ideal for guests, extended family, or income-producing use — with the option to seamlessly reintegrate it into the main residence.

Additional features include central air conditioning, substantial storage, and a second laundry room in the basement.

Perfectly positioned in the heart of Brooklyn Heights, 75 Columbia Heights is moments from the boutiques and cafés along Montague Street, as well as the dining and waterfront energy of DUMBO and Time Out Market. Beloved neighborhood restaurants such as Henry’s End, Noodle Pudding, and Vineapple Café are just steps away, while Brooklyn Bridge Park and the iconic Heights Promenade provide unmatched access to green space and waterfront living. Convenient access to the 2/3, 4/5, A/C, and R subway lines ensures effortless connectivity throughout Manhattan and Brooklyn.

With grand proportions, historic character, and iconic views, 75 Columbia Heights represents a truly exceptional opportunity in one of New York City’s most treasured residential enclaves.