Grandes Stadthaus am Wasser in Brooklyn Heights

Zum ersten Mal seit Jahrzehnten auf dem Markt: 144 Columbia Heights ist ein stattliches, 25 Fuß breites Stadthaus direkt am Wasser und liegt an einer der begehrtesten Straßen von Brooklyn Heights. Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet einen weiten Blick über den East River auf Manhattan, die Brooklyn Bridge und die Umgebung. Vor der Kulisse vorbeiziehender Schiffe, funkelnder Lichter der Stadt, dramatischer Wolkenformationen und scheinbar endloser Sonnenuntergänge eröffnet sich immer wieder ein spektakuläres, wechselndes Panorama.

Seit 1962 im Besitz derselben Familie, wird 144 Columbia Heights nun aus einem Nachlass verkauft und ist bereit für ein neues Kapitel. Die Immobilie wird unbewohnt übergeben. Das 1856 erbaute, rechtlich genehmigte Fünffamilienhaus verfügt über mehr als 8.200 Quadratfuß Innenfläche. Die derzeitige Aufteilung umfasst eine dreigeschossige Eigentümerwohnung, zwei durchgehende Etagenwohnungen und zwei kompakte Einzimmerwohnungen im obersten Stockwerk.

Die Eigentümerwohnung erstreckt sich über das Salon-, Garten- und Kellergeschoss und wurde 1962 vom renommierten Architekten Charles Forberg durchdacht gestaltet. Sie verbindet auf reizvolle Weise originale Details mit modernem Design aus der Mitte des 20. Jahrhunderts. Die Räume sind großzügig bemessen und lichtdurchflutet.

Das Salongeschoss besticht durch beeindruckende Deckenhöhen von 12 Fuß und 10 Zoll, einen originalen, übergroßen Wandspiegel zwischen den Fenstern sowie imposante, 10 Fuß hohe Fenster, die alle mit ihren originalen Fensterläden ausgestattet sind. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich eine besondere Terrasse im Stil von New Orleans mit eleganten schmiedeeisernen Geländern und außergewöhnlichem Blick aufs Wasser. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen. Außerdem gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem originalen Zierkamin, mit Blick auf Columbia Heights.

Das Gartengeschoss ist eines der Herzstücke des Hauses und bietet eine einladende Auswahl an Räumen für den Alltag. Dazu gehören ein Esszimmer, eine Küche, ein Waschraum, ein vollwertiges Bad, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Das vom westlichen Licht durchflutete Esszimmer verfügt über einen originalen Zierkamin und eine charmante holländische Tür, die direkt auf eine Backsteinterrasse und in den Gartengarten führt. Von der Terrasse gelangt man hinunter in den privaten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Das Kellergeschoss zeichnet sich durch drei elegante Bögen, Naturstein und Deckenhöhen von 7 Fuß und 9 Zoll aus. Ein großzügiger Freizeitraum mit Terrakottafliesen und Zugang zum Garten lässt sich flexibel als Fitnessraum, Büro, Familien- oder Medienzimmer nutzen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem mehrere Abstellbereiche sowie die Haustechnik.

Die oberen Stockwerke des Hauses beherbergen lichtdurchflutete Mietwohnungen. Die durchgehenden Etagenwohnungen wurden renoviert und bieten großzügige Deckenhöhen, Waschmaschinen sowie einen spektakulären Blick auf den East River und Manhattan. Bei den Wohnungen im obersten Stockwerk handelt es sich um kompakte Einzimmerwohnungen mit Oberlichtern, großen Fenstern und beeindruckender Aussicht.

144 Columbia Heights liegt in einer ruhigen, malerischen, von Bäumen gesäumten Straße mit stattlichen Stadthäusern aus dem 19. Jahrhundert. Die Brooklyn Heights Promenade und der Brooklyn Bridge Park sind nur wenige Schritte entfernt, und Dumbo liegt gleich den Hügel hinunter. Beliebte Restaurants in der Nachbarschaft – darunter Henry’s End, Noodle Pudding und Felice – befinden sich ganz in der Nähe; Manhattan ist über die Brooklyn Bridge schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist dank der U-Bahn-Linien 2, 3, A, C, 4, 5 und R sowie der NYC-Fähre ausgezeichnet.

Nur selten kommt ein Zuhause wie 144 Columbia Heights auf den Markt. Mit seinen großzügigen Proportionen, dem privaten Garten und der Terrasse sowie der spektakulären Aussicht bietet es die einzigartige Gelegenheit, das Leben am Wasser von seiner schönsten Seite zu erleben. Besichtigung nach Vereinbarung.

Grand Waterfront Townhouse on Columbia Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a grand 25-foot-wide townhouse located waterside on one of Brooklyn Heights most coveted streets. This exceptional home enjoys sweeping views across the East River to Manhattan, the Brooklyn Bridge and beyond. There is an ever-changing & spectacular backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is an estate sale and ready for its next chapter. The property will be delivered vacant. This legal 5-family was built in 1856 and has over 8200 square feet of interior space. The current configuration includes an owners triplex, two floor through apartments and two junior one bedrooms on the top floor.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg in 1962. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The Parlor level features soaring 12'10" ceilings, an original oversized pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each with their original shutters. Just off the living room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. The living room is expansive in size and there is also a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living. Included are a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio and backyard garden. The patio leads down to the garden which is private and ideal for entertaining or relaxing.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and access to the backyard offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet picturesque tree-lined street filled with handsome 19th-century townhouses. The Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park are steps away and Dumbo is just down the hill. Beloved neighborhood restaurants-including Henry's End, Noodle Pudding, and Felice-are nearby, and Manhattan is a quick trip across the Brooklyn Bridge. Transportation is easy with the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

Rarely does a home like 144 Columbia Heights come to market. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best. Shown by appointment.