Eine seltene Gelegenheit erwartet Sie in der wunderschönen, von Bäumen gesäumten Schermerhorn Street. Das derzeit als 6,1 Meter breites Stadthaus mit drei Wohneinheiten konfigurierte Gebäude bietet erhebliches zusätzliches Ausbaupotenzial und damit außergewöhnliche Vielseitigkeit für versierte Investoren oder Eigennutzer. Ob Sie sich ein renditestarkes Mietportfolio, eine exklusive Boutique-Eigentumswohnungsumwandlung oder eine spektakuläre Villa für eine Familie vorstellen – das Potenzial dieser Immobilie ist grenzenlos.

Das großzügige, über drei Ebenen reichende Untergeschoss erstreckt sich über die Salon-, Garten- und Kellerebene. Auf der Gartenetage führen eine einladende Küche und ein Wohnbereich mit Balkendecke direkt in einen geräumigen, sonnenverwöhnten Garten im rückwärtigen Bereich. Die Salonetage beeindruckt mit außergewöhnlich hohen Decken und zwei großzügigen Schlafzimmern mit Kingsize-Betten. Das darunterliegende Kellergeschoss bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder großzügigen Stauraum zu nutzen.

Die oberen Etagen beherbergen zwei helle, durchgehende Wohnungen mit Blick auf den Garten. Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über eine elegante Wohnküche sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Die Wohnung im dritten Stock ist derzeit als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem voll ausgestatteten Badezimmer konfiguriert. Im gesamten Gebäude wird der historische Charakter durch Holzböden und mehrere originale Marmorkamineinfassungen bewahrt.

Im Herzen des historischen Viertels Brooklyn Heights gelegen, sind der erstklassige Brooklyn Bridge Park, die ikonische Promenade sowie die renommierten Restaurants und exklusiven Boutiquen des Viertels nur wenige Schritte entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – die U-Bahn-Linien 2, 3, 4, 5, A, C und R sind nur wenige Minuten entfernt – liegt Ihnen das Beste von New York City direkt zu Füßen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück eines der begehrtesten Viertel Brooklyns zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.