$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 999923
Property Description « German »
Starkes gemischtes Investitionsangebot in Auburndale, Flushing. Mit 3.800 SF Gebäudefläche bietet diese Immobilie mehrere Einnahmequellen durch gewerbliche Einzelhandelsflächen, zwei darüberliegende Wohneinheiten und eine Garage mit Lagerräumen. Zulassung R3-2 mit C1-3 gewerblichem Overlay. Käufer sollten die Zonierung, die erlaubte Nutzung und die Belegung unabhängig überprüfen.
Die vordere Gewerbefläche bietet ca. 1.400 SF mit einer privaten Toilette und Zugang zum Keller, derzeit von einem etablierten Mieter bewohnt. Die hintere Garage bietet ca. 1.000 SF mit separatem Zugang von hinten und zusätzlichem Kellerraum, der derzeit für Lagerzwecke konfiguriert ist, was zusätzliche Einnahmen generiert.
Die zweite Etage verfügt über zwei Wohneinheiten mit modernen Küchen und renovierten Bädern, darunter eine 2-Schlafzimmer-, 1-Bad-Einheit und eine 1-Schlafzimmer-, 1-Bad-Einheit mit exklusivem Zugang zu einer ca. 720 SF großen privaten Dachterrasse, einem wertvollen Außenbereich in Queens.
Zusätzliche Merkmale sind separate Strom- und Gaszähler für Wohn- und Gewerbemieter sowie Parkplätze in der Garage.
Bequem gelegen in der Nähe des Northern Boulevard, Supermärkte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Annehmlichkeiten, mit Zugang zu den Buslinien Q26, Q27 und Q31, die nach Downtown Flushing, zur U-Bahn-Linie 7 und zur Auburndale LIRR-Station führen.
Eine praktische Gelegenheit für Investoren, die ein gemischtes Asset mit bestehenden Einnahmen, flexiblen Räumen, Parkmöglichkeiten und langfristigem Wert in einem etablierten Viertel von Flushing suchen.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Starkes gemischtes Investitionsangebot in Auburndale, Flushing. Mit 3.800 SF Gebäudefläche bietet diese Immobilie mehrere Einnahmequellen durch gewerbliche Einzelhandelsflächen, zwei darüberliegende Wohneinheiten und eine Garage mit Lagerräumen. Zulassung R3-2 mit C1-3 gewerblichem Overlay. Käufer sollten die Zonierung, die erlaubte Nutzung und die Belegung unabhängig überprüfen.
Die vordere Gewerbefläche bietet ca. 1.400 SF mit einer privaten Toilette und Zugang zum Keller, derzeit von einem etablierten Mieter bewohnt. Die hintere Garage bietet ca. 1.000 SF mit separatem Zugang von hinten und zusätzlichem Kellerraum, der derzeit für Lagerzwecke konfiguriert ist, was zusätzliche Einnahmen generiert.
Die zweite Etage verfügt über zwei Wohneinheiten mit modernen Küchen und renovierten Bädern, darunter eine 2-Schlafzimmer-, 1-Bad-Einheit und eine 1-Schlafzimmer-, 1-Bad-Einheit mit exklusivem Zugang zu einer ca. 720 SF großen privaten Dachterrasse, einem wertvollen Außenbereich in Queens.
Zusätzliche Merkmale sind separate Strom- und Gaszähler für Wohn- und Gewerbemieter sowie Parkplätze in der Garage.
Bequem gelegen in der Nähe des Northern Boulevard, Supermärkte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Annehmlichkeiten, mit Zugang zu den Buslinien Q26, Q27 und Q31, die nach Downtown Flushing, zur U-Bahn-Linie 7 und zur Auburndale LIRR-Station führen.
Eine praktische Gelegenheit für Investoren, die ein gemischtes Asset mit bestehenden Einnahmen, flexiblen Räumen, Parkmöglichkeiten und langfristigem Wert in einem etablierten Viertel von Flushing suchen.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español