$1,499,998 - 19217 47 Avenue #A, Flushing, NY 11358｜MLS # 980251

Property Description « German »

Eigentümernutzungschance in erstklassiger Lage in Flushing, ausgezeichnete Gelegenheit, ein gut gepflegtes gemischt genutztes Gebäude an einem äußerst begehrten und praktischen Standort zu besitzen. Ideal für Investoren und Eigennutzer, die ein starkes Mieteinkommen mit Aufwärtspotential suchen.
Ideal für: Medizinisches Büro • Notfallversorgung • Zahnarztpraxis • Anwalt • Steuerberater • Versicherungsagentur • Immobilienbüro • Architekt • Ingenieur • Nachhilfezentrum • Lernzentrum • Musikschule • Therapiepraxis • Berufliche Bürodienste.
Erdgeschoss – Gewerbefläche + Voller Keller. • Geschäftslokal auf Straßenniveau mit exzellenter Sichtbarkeit
• Voll ausgebauter Keller (ca. 200 m² insgesamt)
• Ideal für Einzelhandel, Büro oder Gemeinschaftsnutzung.
• Aktuelle Miete 1. Etage: 5.000 $/Monat.
Zweite Etage – Wohneinheit (ca. 102 m²)
• Helle und geräumige Aufteilung mit Holzfußböden
• Offenes Wohn- und Esszimmer mit Oberlicht
• Funktionale Küche mit großzügigem Stauraum.
• 3 Schlafzimmer & 2 vollständige Badezimmer (einschließlich Hauptsuite).
• Großartige natürliche Beleuchtung und komfortabler Wohnraum.
• Geschätzte Marktmiete: ca. 3.600 $/Monat.
Erstklassige Lage
• Q27-Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück
• Leichter Zugang zur Flushing Main St & #7-Bahn nach Manhattan
• Umgeben von Restaurants, Geschäften, Supermärkten und täglichen Annehmlichkeiten.

MLS #‎	980251
Details der Immobilie	2 Familie, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Klimaanlage (DOM): 83 days
Baujahr	1935
Steuern (jährlich)	$8,958
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Bus	0 Minuten: Q27, Q31
	1 Minuten: Q26
	8 Minuten: Q12, Q13, Q76, QM3
Zug	0.7 Meilen: "Auburndale"
	1 Meilen: "Broadway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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