$1,198,000 - 4735 196th Place, Flushing, NY 11358｜MLS# 991266

Property Description « German »

Nach kürzlicher Renovierung wieder auf dem Markt.

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus im äußerst begehrten Stadtteil Auburndale in Flushing. Das Haus lässt sich dank der innenliegenden Treppe problemlos in ein Einfamilienhaus umwandeln.

Das Erdgeschoss verfügt über: 2 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein formelles Esszimmer, Parkettböden und eine zentrale Klimaanlage.

Die kürzlich renovierte und sofort bezugsfertige zweite Etage bietet: 2 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, viel Stauraum, Parkettböden sowie einen separaten seitlichen Eingang.

Das Dach wurde im Juli 2025 erneuert, und die Gasheizung wurde im März 2026 ersetzt. Unausgebauter, offener Kellerbereich mit Waschküche und Haustechnik – vielseitig nutzbar und mit Potenzial für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

*Schulbezirk 26.*

Ideale Lage in der Nähe von Schulen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Haus vereint Komfort, Flexibilität und eine hervorragende Lage zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.

MLS#‎	991266
Details der Immobilie	2 Familie, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage, Klimaanlage (DOM): 163 days
Baujahr	1940
Steuern (jährlich)	$13,450
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Freistehend
Bus	2 Minuten: Q27, Q31
	4 Minuten: Q26, Q76
	8 Minuten: Q12, Q13, QM3
Zug	0.7 Meilen: "Auburndale"
	1 Meilen: "Bayside"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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