Diese freistehende Einfamilienwohnung befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Auburndale, einer der etabliertesten und gefragtesten Wohngegenden im Nordosten von Queens. Mit insgesamt 1.388 Quadratfuß Wohnfläche auf einem 3.575 Quadratfuß großen Grundstück mit R3X-Zonierung bietet das Haus einen gut proportionierten Grundriss mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und einem einhalb Badezimmern. Ein voll ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Nutzen, während die private Garage, die gemeinsame Auffahrt und der makellos gepflegte Garten insgesamt einen Pflege-Standard widerspiegeln, der bei der Ankunft sofort ins Auge fällt.

Die Immobilie liegt nur drei Blöcke vom Northern Boulevard entfernt, wodurch alltägliche Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind, ohne die Ruhe einer rein residentialen Straße zu beeinträchtigen.

Das Haus gehört zum angesehenen Bezirk 25 von New York City. Die P.S. 107 Thomas A. Dooley Schule bedient die Grundschulklassen in der Nähe, und die I.S. 25 Adrien Block, ebenfalls innerhalb des Bezirks, bietet eine Mittelschulausbildung nur Schritte entfernt in der 192. Straße. Auf sekundärer Ebene ist die Francis Lewis High School in Fresh Meadows eine der am häufigsten besuchten öffentlichen High Schools in New York City, mit einer Abschlussquote, die über dem städtischen Durchschnitt liegt. Für Familien, die private Optionen suchen, dient die St. Andrew Avellino Catholic Academy in der 158. Straße der Gemeinde Flushing seit 1925 und bietet Bildung von 3K bis zur 8. Klasse.

Der LIRR-Bahnhof Auburndale ist in bequemer Gehweite und bietet direkten Service nach Penn Station, was diese Adresse besonders gut für Pendler geeignet macht. Die örtlichen Buslinien Q12, Q13, Q26 und Q27 bedienen die unmittelbare Umgebung, während der QM2-Expressbus nach Manhattan ebenfalls in der Nähe verfügbar ist - ein Verkehrsprofil, das in dieser Preisklasse in Queens schwer zu finden ist.

Bitte beachten Sie, dass einige Fotos virtuell eingerichtet sein können.

Die erste Besichtigung findet am 30., 31. Mai statt.

This detached single-family residence occupies a quiet, tree-lined block in the heart of Auburndale, one of northeastern Queens' most established and sought-after residential enclaves. Offering 1,388 square feet of living space on a 3,575 square foot lot with R3X zoning, the home presents a well-proportioned layout across three generously sized bedrooms and one and a half bathrooms. A full basement provides meaningful additional utility, while the private garage, shared driveway, and an immaculately maintained backyard garden collectively speak to a standard of upkeep that is immediately apparent upon arrival.

The property sits just three blocks from Northern Boulevard, placing daily conveniences well within reach without compromising the calm of a purely residential street.

The home falls within New York City's highly regarded District 25. P.S. 107 Thomas A. Dooley serves the elementary grades nearby, and I.S. 25 Adrien Block, also within the district, offers middle school education just steps away on 192nd Street. At the secondary level, Francis Lewis High School in Fresh Meadows is one of the most applied-to public high schools in New York City, with a graduation rate that exceeds the citywide average. For families seeking private options, St. Andrew Avellino Catholic Academy on 158th Street has served the Flushing community since 1925, offering 3K through 8th grade education.

The LIRR Auburndale station is within comfortable walking distance, offering direct service into Penn Station and making this an address that functions exceptionally well for commuters. The Q12, Q13, Q26, and Q27 local bus lines all serve the immediate area, with QM2 express bus service to Manhattan also accessible nearby, a transit profile that is difficult to replicate at this price point in Queens.

Please note some photos may be virtually staged.

First open house May 30, 31.